Причина проверки:

Цель проверка исполнения части работ из пунктов 4 и 5 программы проверок от 28012021г установка витражей отмостка приямки пристройка монтаж оборудования теплового пункта монтаж внутренней системы отопления устройство наружной сети теплоснабжения сети водопровода и канализации молниезащита наружное освещение внутренние сети вентиляции без ПНР По извещению от лица осуществляющего строительство ООО АСТОН о сроках завершения работ которые подлежат проверке от 30032021г Вх2388 от 31032021гЗадачи Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами в том числесоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с ч15 152 и 153 ст48 ГрК РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с ч38 и ч39 ст49 ГрК РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение лицами осуществляющими строительство требований ч2 3 и 31 ст52 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

Извещение от лица осуществляющего строительство ООО АСТОН о сроках завершения работ которые подлежат проверке от 30032021г Вх2388 от 31032021г

Выявленные нарушения (31 шт.):

• В пристройке не выполнена должным образом покраска металлических балок что не соответствует проекту согласно которому все металлические изделия должны быть окрашены эмалью ПФ115 по грунту ГФ021 за два раза наносимую на очищенную от ржавчины и обезжиренную поверхность
• На кровле пристройки слив по парапету выполнен шириной менее толщины стены и без использования костылей 4х50 l=420мм с шагом 600мм что не соответствует проекту
• В осях Д89 не выполнен участок отмостки под КШ138 Не выполнена должным образом разбивка отмостки на картины длиной 25 м что не соответствует проекту
• В приямках в осях А710 не выполнена стяжка из цементнопесчаного раствора М150 с железнением по уклону что не соответствует проектной документации
• Отопительные приборы на первом этаже лестничной клетки и тамбура размещены не в соответствии с проектной документацией согласно которой они должны находится на высоте не менее 22м от пола
• Не выполнена окраска эмалью ПФ115 по грунту ГФ021 за два раза металлической сетки площадки под кондиционеры Не выполнен козырек над площадкой под кондиционеры предназначенный для предотвращения попадания влаги
• Не выполнена в полном объеме изоляция минераловатными плитами на синтетическом связующем толщиной 50 мм с покровным слоем из рулонного стеклопластика всех стальных трубопроводов в пределах теплового пункта
• Технологические трубопроводы в пределах теплового пункта не имеют маркировочных надписей ИТП не оснащен необходимыми знаками безопасности
• Не выполнена изоляция трубопроводов предусмотренных для отопления помещений 4го этажа идущих от теплового пункта
• В помещениях на подающих подводках к радиаторам отопления не установлены радиаторные терморегуляторы для регулирования их теплоотдачи
• Горизонтальные трубопроводы системы отопления выполнены без уклона 0003 Вертикальные трубопроводы имеют отклонения от вертикали более чем на 2 мм на 1 м длины Местами неизолированные трубопроводы системы отопления примыкают к поверхности строительных конструкций
• На части трубопроводов отопления в местах их прохождения через строительные конструкции не выполнена заделка зазоров между гильзой и трубопроводом
• Не установлены в полном объеме все решетки и диффузоры на системе вентиляции
• Не завершены работы по покрытию огнезащитным составом на силиконовой основе марки Огнещит толщиной 55мм и системой огнезащиты воздуховодов EtVent 30 с пределом огнестойкости 30 мин транзитных воздуховодов системы вентиляции
• Не выполнены в полном объеме работы по изоляции теплоизоляционными матами URSA с покрытием алюминиевой фольгой толщиной 70 мм 50 мм в конструкции наружных и воздухозаборных воздуховодов приточновытяжных установок наружных воздуховодов вытяжных вентиляционных систем а также вытяжного воздуховода системы В9 в тамбуре
• Воздуховоды вентиляции дымоудаления предназначенные для выброса продуктов горения в атмосферу оканчиваются на высоте менее 2 метров от уровня кровли что не соответствует проекту
• В тамбуршлюзе на первом этаже в осях ГД23 не установлен клапан избыточного давления ОКСИД 150х1501ф предназначенный для осуществления удаления воздуха из него
• На воздуховоде системы ВЕ1 обслуживающей помещение электрощитовой не установлен нормально открытый противопожарный клапан с пределом огнестойкости IE60 Вытяжной воздуховод до вытяжной шахты не покрыт рулонным огнезащитным материалом «Огнеспас венти 60» с пределом огнестойкости 60 мин
• Перед местом сброса конденсата в канализацию образующегося во внутренних блоках системы кондиционирования при работе кондиционеров в режиме охлаждения и отводимого с помощью дренажных трубопроводов на трубопроводах не установлены сифоны гидравлические затворы
• Отсутствует шкаф ШДП предназначенный для хранения дымососа с всасывающей обвязкой и напорным рукавом В архивных помещениях и в помещении серверной не выполнен монтаж стыковочных узлов УС1вп для подсоединения напорного рукава к шахте дымоудаления а также для одновременной компенсации подачей чистого воздуха удаленного объема газов и дыма
• Низ отверстия для приемного устройства наружного воздуха к ПДУ1 в осях 10В размещен на высоте менее 2м от уровня земли
• Места прохода транзитных воздуховодов проходящих через перегородку отделяющую коридор от помещения серверной оборудованного газовым тушением не заполнены негорючими материалами обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости пересекаемой ограждающей конструкции и дымогазонепроницаемость
• В составе представленной исполнительной документации по наружной тепловой сети отсутствовали следующие акты по проверке чистоты трубопроводной системы на предварительные гидравлические испытания на прочность на испытания сигнальной системы ОДК гидравлические испытания на прочность и плотность теплопроводов
• Не выполнена установка запорной арматуры шаровые краны перед смесителями
• Не выполнена в полном объеме изоляция магистральных трубопроводов и стояков холодного и горячего водоснабжения Толщина выполненной изоляции на трубопроводах горячего водоснабжения менее проектной
• Не была представлена исполнительная документация подтверждающая факт выполнения работ по заделке зазоров между трубой и футляром в местах прохода трубопроводов водопровода через строительные конструкции
• Не применена такая современная водоразборная арматура уменьшающая расходы воды в процессе пользования как двухкнопочные бачки унитазов что не соответствует проекту
• Для обеспечения пожарной безопасности не выполнена в полном объеме зашивка стояков канализации из ПП в короба из несгораемых материалов что не соответствует проекту
• Для предотвращения возникновения критического разряжения перед сифонами санитарнотехнических приборов над отступами стояков не установлены вентиляционные клапана HL 900N Ø110 мм
• В составе представленной исполнительной документации по системе водоотведения отсутствовали акты испытаний трубопроводов канализации на герметичность выполняемых после окончания монтажа канализационных труб до их засыпки путем заполнения водой до верха отводных труб санитарных приборов и визуальным осмотром всех стыковых соединений
• Не осуществляется возможность управления наружным освещением в ручном режиме от кнопочного поста установленного в помещении охраны

Нарушенный правовой акт:

• 514КРГЧ11 стр32ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514КРГЧ14 стр35ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514КРГЧ15 стр36ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514АС листы 99стр102 100стр103ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 15стр19514ИОС4ГЧ2 стр111СП 1131302020 п449ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 13стр17ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 6стр10ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 листы 10стр14 14стр18ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 10стр14СП 73133302016 п615 п616ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 листы 11стр15 16стр20СП 60133302016 п638ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 11стр15ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 листы 12стр16 15стр19 16стр20ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 12стр16ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 листы 12стр16 17стр21СП 7131302013 п711ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 листы 13стр17 15стр19ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 13стр17514ИОС3ТЧ1 листы 7стр11 14стр18514ИОС3ГЧ10 стр35514ИОС3ГЧ13 стр38ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 17стр21СП 7131302013 п713ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 3стр7514ИОС4ГЧ6 стр115СП 60133302016 п733ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 16стр20514ИОС4ГЧ7 стр116СП 7131302013 п623СП 2131302020 п524 п527ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС4ТЧ1 лист 8стр12514ПОСТЧ1 листы 11стр15 12стр16ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС2ТЧ1 листы 8стр12 15стр19ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС2ТЧ1 листы 8стр12 14стр18 514ИОС2ГЧ7 стр37СП30133302016 п5324 п555ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС2ТЧ1 лист 8стр12514ПОСТЧ1 лист 11стр15ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС2ТЧ1 лист 14стр18ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС3ТЧ1 листы 6стр10 10стр14ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС3ТЧ1 лист 6стр10СП30133302016 п8320 п8321ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС3ТЧ1 лист 7стр11514ПОСТЧ1 листы 11стр15 12стр16ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 514ИОС1ТЧ1 лист 10стр15ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• Часть 4 статьи 1 статьи 12 14 16 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 2912 2004 190ФЗ Пункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановление Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54 Пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368П Приказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052017 Приказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 »Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного контроля за утверждением форм документов необходимых для осуществления государственного управления строительного надзора »

Выданные предписания:

• В пристройке не выполнена должным образом покраска металлических балок что не соответствует проекту согласно которому все металлические изделия должны быть окрашены эмалью ПФ115 по грунту ГФ021 за два раза наносимую на очищенную от ржавчины и обезжиренную поверхность
• На кровле пристройки слив по парапету выполнен шириной менее толщины стены и без использования костылей 4х50 l=420мм с шагом 600мм что не соответствует проекту
• В осях Д89 не выполнен участок отмостки под КШ138 Не выполнена должным образом разбивка отмостки на картины длиной 25 м что не соответствует проекту
• В приямках в осях А710 не выполнена стяжка из цементнопесчаного раствора М150 с железнением по уклону что не соответствует проектной документации
• Отопительные приборы на первом этаже лестничной клетки и тамбура размещены не в соответствии с проектной документацией согласно которой они должны находится на высоте не менее 22м от пола
• Не выполнена окраска эмалью ПФ115 по грунту ГФ021 за два раза металлической сетки площадки под кондиционеры Не выполнен козырек над площадкой под кондиционеры предназначенный для предотвращения попадания влаги
• Не выполнена в полном объеме изоляция минераловатными плитами на синтетическом связующем толщиной 50 мм с покровным слоем из рулонного стеклопластика всех стальных трубопроводов в пределах теплового пункта
• Технологические трубопроводы в пределах теплового пункта не имеют маркировочных надписей ИТП не оснащен необходимыми знаками безопасности
• Не выполнена изоляция трубопроводов предусмотренных для отопления помещений 4го этажа идущих от теплового пункта
• В помещениях на подающих подводках к радиаторам отопления не установлены радиаторные терморегуляторы для регулирования их теплоотдачи
• Горизонтальные трубопроводы системы отопления выполнены без уклона 0003 Вертикальные трубопроводы имеют отклонения от вертикали более чем на 2 мм на 1 м длины Местами неизолированные трубопроводы системы отопления примыкают к поверхности строительных конструкций
• На части трубопроводов отопления в местах их прохождения через строительные конструкции не выполнена заделка зазоров между гильзой и трубопроводом
• Не установлены в полном объеме все решетки и диффузоры на системе вентиляции
• Не завершены работы по покрытию огнезащитным составом на силиконовой основе марки Огнещит толщиной 55мм и системой огнезащиты воздуховодов EtVent 30 с пределом огнестойкости 30 мин транзитных воздуховодов системы вентиляции
• Не выполнены в полном объеме работы по изоляции теплоизоляционными матами URSA с покрытием алюминиевой фольгой толщиной 70 мм 50 мм в конструкции наружных и воздухозаборных воздуховодов приточновытяжных установок наружных воздуховодов вытяжных вентиляционных систем а также вытяжного воздуховода системы В9 в тамбуре
• Воздуховоды вентиляции дымоудаления предназначенные для выброса продуктов горения в атмосферу оканчиваются на высоте менее 2 метров от уровня кровли что не соответствует проекту
• В тамбуршлюзе на первом этаже в осях ГД23 не установлен клапан избыточного давления ОКСИД 150х1501ф предназначенный для осуществления удаления воздуха из него
• На воздуховоде системы ВЕ1 обслуживающей помещение электрощитовой не установлен нормально открытый противопожарный клапан с пределом огнестойкости IE60 Вытяжной воздуховод до вытяжной шахты не покрыт рулонным огнезащитным материалом «Огнеспас венти 60» с пределом огнестойкости 60 мин
• Перед местом сброса конденсата в канализацию образующегося во внутренних блоках системы кондиционирования при работе кондиционеров в режиме охлаждения и отводимого с помощью дренажных трубопроводов на трубопроводах не установлены сифоны гидравлические затворы
• Отсутствует шкаф ШДП предназначенный для хранения дымососа с всасывающей обвязкой и напорным рукавом В архивных помещениях и в помещении серверной не выполнен монтаж стыковочных узлов УС1вп для подсоединения напорного рукава к шахте дымоудаления а также для одновременной компенсации подачей чистого воздуха удаленного объема газов и дыма
• Низ отверстия для приемного устройства наружного воздуха к ПДУ1 в осях 10В размещен на высоте менее 2м от уровня земли
• Места прохода транзитных воздуховодов проходящих через перегородку отделяющую коридор от помещения серверной оборудованного газовым тушением не заполнены негорючими материалами обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости пересекаемой ограждающей конструкции и дымогазонепроницаемость
• В составе представленной исполнительной документации по наружной тепловой сети отсутствовали следующие акты по проверке чистоты трубопроводной системы на предварительные гидравлические испытания на прочность на испытания сигнальной системы ОДК гидравлические испытания на прочность и плотность теплопроводов
• Не выполнена установка запорной арматуры шаровые краны перед смесителями
• Не выполнена в полном объеме изоляция магистральных трубопроводов и стояков холодного и горячего водоснабжения Толщина выполненной изоляции на трубопроводах горячего водоснабжения менее проектной
• Не была представлена исполнительная документация подтверждающая факт выполнения работ по заделке зазоров между трубой и футляром в местах прохода трубопроводов водопровода через строительные конструкции
• Не применена такая современная водоразборная арматура уменьшающая расходы воды в процессе пользования как двухкнопочные бачки унитазов что не соответствует проекту
• Для обеспечения пожарной безопасности не выполнена в полном объеме зашивка стояков канализации из ПП в короба из несгораемых материалов что не соответствует проекту
• Для предотвращения возникновения критического разряжения перед сифонами санитарнотехнических приборов над отступами стояков не установлены вентиляционные клапана HL 900N Ø110 мм
• В составе представленной исполнительной документации по системе водоотведения отсутствовали акты испытаний трубопроводов канализации на герметичность выполняемых после окончания монтажа канализационных труб до их засыпки путем заполнения водой до верха отводных труб санитарных приборов и визуальным осмотром всех стыковых соединений
• Не осуществляется возможность управления наружным освещением в ручном режиме от кнопочного поста установленного в помещении охраны