Причина проверки:

Цель проверка работ указанных в п5 программы проверок от 28042020г устройство ГКЛ перегородок внутренних систем отопления водоснабжения водоотведения по извещению от ООО ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС о сроках завершения работ подлежащих проверке 5 от 26042021г Вх3268 от 26042021гЗадачи Осуществление контроля за соблюдением юридическим лицом индивидуальным предпринимателем требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами в том числесоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с ч15 152 и 153 ст48 ГрК РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с ч38 и ч39 ст49 ГрК РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение лицами осуществляющими строительство требований ч2 3 и 31 ст52 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

Извещение от ООО ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС о сроках завершения работ подлежащих проверке 5 от 26042021г Вх3268 от 26042021г

Выявленные нарушения (10 шт.):

• В котельной не произведены работы по изоляции стен граничащих с лестничной клеткой в осях 7АВ В78
• Исходя из акта освидетельствования скрытых работ бн от 16122020г облицовка опорных консолей на лестничной клетке была выполнена листами КНАУФФайерборд толщиной 20мм по металлическому каркасу что не соответствует проектной документации согласно которой они должны оштукатуриваться по сетке
• На отводящем трубопроводе от трапа мусорокамеры расположенном в техподполье не установлен канализационный обратный клапан с электроприводом D110
• В каждом квартирном коллекторе установлены ультразвуковые квартирные теплосчетчики ПУЛЬС СТК15И что не соответствует проектной документации согласно которой предусматривалась установка теплосчетчиков Т21 КомбикТ
• Трубопроводы системы отопления проложенные в техподполье изолированы трубками толщиной менее 20мм что не соответствует проектной документации
• Не была представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение теплового испытания системы отопления при котором все отопительные приборы должны прогреваться равномерно
• Магистральные трубопроводы и стояки внутренней системы холодного и горячего водопроводов согласно акта освидетельствования скрытых работ 6 от 12042021г выполнены из полипропиленовых труб PRO AQUA что не соответствует проектной документации
• Стояки внутренней системы водопровода в здании проложены вблизи вентблоков у железобетонных стен что не соответствует проектной документации согласно которой они должны располагаться у ГКЛ перегородок в противоположной части санузлов чтобы исключить нарушение несущих ребер плит перекрытия при устройстве отверстий под них
• Подключение водопровода мусоросборных камер к сети хозяйственнопитьевого водопровода здания осуществлено без использования регуляторов давления что не соответствует проектной документации
• Для затекания горячей воды в полотенцесушители не выполнено уменьшение диаметра стояка на один размер между подсоединениями к полотенцесушителю

Нарушенный правовой акт:

• 162182АР лист 9стр20 162182КР лист 32стр48 162182ЭЭ лист 4стр25 162182ПБ лист 5стр23 162182ИОС4 лист 5стр17ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ПБ лист 6стр9СП 2131302020 п521ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ИОС1 лист 8стр20162182ИОС3ПЗ лист 4стр7 162182ИОС3 лист 3стр12ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ЭЭ стр16 листы 2стр23 3стр24ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ИОС4 лист 4стр9ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ПОСПЗ лист 8стр11СП 73133302016 п735ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ИОС2ПЗ лист 6стр9ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ИОС2 листы 2стр14 3стр15 4стр16 5стр17 162182КР листы 21стр37 22стр38 23стр39ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ИОС2ПЗ лист 4стр7ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162182ИОС2ПЗ лист 8стр11ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• Часть 4 статьи 1 статьи 12 14 16 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 2912 2004 190ФЗ Пункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановление Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54 Пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368П Приказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052017 Приказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 »Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного контроля за утверждением форм документов необходимых для осуществления государственного управления строительного надзора »

Выданные предписания:

• В котельной не произведены работы по изоляции стен граничащих с лестничной клеткой в осях 7АВ В78
• Исходя из акта освидетельствования скрытых работ бн от 16122020г облицовка опорных консолей на лестничной клетке была выполнена листами КНАУФФайерборд толщиной 20мм по металлическому каркасу что не соответствует проектной документации согласно которой они должны оштукатуриваться по сетке
• На отводящем трубопроводе от трапа мусорокамеры расположенном в техподполье не установлен канализационный обратный клапан с электроприводом D110
• В каждом квартирном коллекторе установлены ультразвуковые квартирные теплосчетчики ПУЛЬС СТК15И что не соответствует проектной документации согласно которой предусматривалась установка теплосчетчиков Т21 КомбикТ
• Трубопроводы системы отопления проложенные в техподполье изолированы трубками толщиной менее 20мм что не соответствует проектной документации
• Не была представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение теплового испытания системы отопления при котором все отопительные приборы должны прогреваться равномерно
• Магистральные трубопроводы и стояки внутренней системы холодного и горячего водопроводов согласно акта освидетельствования скрытых работ 6 от 12042021г выполнены из полипропиленовых труб PRO AQUA что не соответствует проектной документации
• Стояки внутренней системы водопровода в здании проложены вблизи вентблоков у железобетонных стен что не соответствует проектной документации согласно которой они должны располагаться у ГКЛ перегородок в противоположной части санузлов чтобы исключить нарушение несущих ребер плит перекрытия при устройстве отверстий под них
• Подключение водопровода мусоросборных камер к сети хозяйственнопитьевого водопровода здания осуществлено без использования регуляторов давления что не соответствует проектной документации
• Для затекания горячей воды в полотенцесушители не выполнено уменьшение диаметра стояка на один размер между подсоединениями к полотенцесушителю