Причина проверки:

Цель проверка части работ указанных в пунктах 3 и 4 программы проверок от 10092020г устройство внутренних перегородок устройство вентилируемого фасада устройство светопрозрачных конструкций оголовки вентблоков на кровле устройство кровли по извещению бн от 30042021г о сроках завершения работ подлежащих проверке от ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СК МИР Вх3406 от 30042021гЗадачи Осуществление контроля за соблюдением юридическим лицом индивидуальным предпринимателем требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами в том числесоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с ч15 152 и 153 ст48 ГрК РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с ч38 и ч39 ст49 ГрК РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение лицами осуществляющими строительство требований ч2 3 и 31 ст52 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

Извещение бн от 30042021г о сроках завершения работ подлежащих проверке от ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СК МИР Вх3406 от 30042021г

Выявленные нарушения (11 шт.):

• На внутриквартирных гипсокартонных перегородках не выполнена заделка зазора между листами ГКЛ и потолком также не выполнена шпаклевка мест установки крепежных элементов
• В осях ГЕ12 на цокольном этаже не произведен монтаж перегородки кабинета главного бухгалтера в нежилом помещении 1
• Исходя из актов освидетельствования скрытых работ 2 от 29122021г и 3 от 15012021г в качестве первого слоя утепления наружных монолитных стен применялась теплоизоляция Paroc WAS 120 130 и 150мм в качестве второго слоя утепления наружных монолитных стен применялась теплоизоляция Paroc WAS 35 30 и 50мм что не соответствует проектной документации согласно которой должны были применяться плиты Rockwool Венти БАТТ толщиной 130мм и 30мм
• Не выполнены работы по устройству гидроизоляции с последующем утеплением наружных стен цокольного этажа здания
• При установке оконных конструкций в наружных стенах на части из них не была обеспечена защита утепляющего слоя от атмосферных воздействий дождевой влаги ультрафиолетового излучения ветра и от диффузной парообразной влаги изнутри помещения
• Не выполнена покраска ограждений на части балконов покраска ограждений кровли и других металлических конструкций
• Не выполнены работы по устройству кровли козырька над входом в здание в осях ИЖ35
• С кровли машинного помещения лифта выполнен отвод воды не в соответствии с проектной документацией согласно которой он должен осуществляться не организованно на протяжении всей длины стены а не определенного участка
• Не убран мусор с кровли здания обрезки гидроизоляционного материала кирпич куски пленки и др
• В местах просверленных отверстий в плите покрытия наблюдается увлажнение потолочной поверхности на кухне в квартире расположенной в осях 23БВ на верхнем этаже
• По исполнительной документации Не были представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству кровли монтажу ГКЛ перегородок на работы по утеплению наружных стен из газобетонных блоков и перекрытия над проходами здания Не были представлены документы подтверждающие качество примененных оконных блоков сертификат соответствия на блоки оконные и дверные балконные результаты сертификационных испытаний блоков оконных паспорт на блоки оконные

Нарушенный правовой акт:

• 49419АР лист 8серия 10319200 выпуск 1 п104СП 16313258002014 пЕ112ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419АРИ1 лист 6истр26ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419КР лист 7ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419АРИ1 лист 13стр33 стр34 49419КР лист 8ГОСТ 309712012 п513ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419АРИ1 лист 1истр2149419КР лист 5СП 28133302017ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419КР листы 2 7 49419АР7 лист 2ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419АР лист 11 49419КР лист 6ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419ООС лист 35стр38ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419КР листы 4 7 8 9ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 49419ПОС лист 11стр14РД11022006 п53ПП РФ от 21062010 N 468 п10СП 48133302019 п831ГрК РФ ст1 п22ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• Часть 4 статьи 1 статьи 12 14 16 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 2912 2004 190ФЗ Пункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановление Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54 Пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368П Приказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052017 Приказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 »Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного контроля за утверждением форм документов необходимых для осуществления государственного управления строительного надзора »

Выданные предписания:

• На внутриквартирных гипсокартонных перегородках не выполнена заделка зазора между листами ГКЛ и потолком также не выполнена шпаклевка мест установки крепежных элементов
• В осях ГЕ12 на цокольном этаже не произведен монтаж перегородки кабинета главного бухгалтера в нежилом помещении 1
• Исходя из актов освидетельствования скрытых работ 2 от 29122021г и 3 от 15012021г в качестве первого слоя утепления наружных монолитных стен применялась теплоизоляция Paroc WAS 120 130 и 150мм в качестве второго слоя утепления наружных монолитных стен применялась теплоизоляция Paroc WAS 35 30 и 50мм что не соответствует проектной документации согласно которой должны были применяться плиты Rockwool Венти БАТТ толщиной 130мм и 30мм
• Не выполнены работы по устройству гидроизоляции с последующем утеплением наружных стен цокольного этажа здания
• При установке оконных конструкций в наружных стенах на части из них не была обеспечена защита утепляющего слоя от атмосферных воздействий дождевой влаги ультрафиолетового излучения ветра и от диффузной парообразной влаги изнутри помещения
• Не выполнена покраска ограждений на части балконов покраска ограждений кровли и других металлических конструкций
• Не выполнены работы по устройству кровли козырька над входом в здание в осях ИЖ35
• С кровли машинного помещения лифта выполнен отвод воды не в соответствии с проектной документацией согласно которой он должен осуществляться не организованно на протяжении всей длины стены а не определенного участка
• Не убран мусор с кровли здания обрезки гидроизоляционного материала кирпич куски пленки и др
• В местах просверленных отверстий в плите покрытия наблюдается увлажнение потолочной поверхности на кухне в квартире расположенной в осях 23БВ на верхнем этаже
• По исполнительной документации Не были представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству кровли монтажу ГКЛ перегородок на работы по утеплению наружных стен из газобетонных блоков и перекрытия над проходами здания Не были представлены документы подтверждающие качество примененных оконных блоков сертификат соответствия на блоки оконные и дверные балконные результаты сертификационных испытаний блоков оконных паспорт на блоки оконные