Причина проверки:

цель контроль деятельности юридических лициндивидуальных предпринимателей по соблюдению требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил при строительстве реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с извещением застройщика технического заказчика об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства от бн по делу 1505109820 вх 3449 от 05052021Задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за соблюдением юридическим лицом индивидуальным предпринимателем требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации Предметом настоящей проверки является отметить нужноеVсоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовVналичие разрешения на строительствоVвыполнение лицами осуществляющими строительство требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

проверка проводится с целью контроля деятельности юридических лициндивидуальных предпринимателей по соблюдению требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил при строительстве реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с извещением застройщика технического заказчика об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства от бн по делу 1505109820 вх 3449 от 05052021

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Архитектурнопланировочные решения 1 этажа не соответствуют требованиям проектной документации отсутствует дверной проем по оси 6 мд осями ДГ не выполнены перегородки для торговых помещений
• Архитектурнопланировочные решения 2 этажа не соответствуют требованиям проектной документации не выполнены перегородки офисных помещений санузла
• Архитектурнопланировочные решения 3 этажа не соответствуют требованиям проектной документации не выполнены перегородки офисных помещений санузла
• Не выполнено устройство люка 900х900 на отм +11700 выхода на кровлю на 3 этаже в осях АБ 34 стремянки стальной
• Не выполнено устройство полов на 2м и 3м этажах помещений административного здания стяжка цементнопесчаная на звукоизоляционной упругой основе
• Не выполнена отделка помещений основного вспомогательного обслуживающего и технического назначения в соответствии с проектом
• Не выполнены козырьки со стороны входов по оси Д в ося 34 по оси 7 в осях ГД
• Не замоноличены участки между лестничными маршами и внутренней стеной
• Не выполнены откосы наличники оконных проемов
• Выполнено устройство деревянной перемычки при устройстве входного проема не предусмотренного проектом
• Не заделаны швы между наружными стенами и балками на 2 3 этажах по осям А и Г
• Не выполнено ограждение кровли здания
• Не заделаны боны плит перекрытий на лестничных клетках имеются открытые пространства между лестничными площадками и маршами
• Не представлены документы об устройстве двух лестниц типа ПП1 в местах перепада уровня кровли будки выхода на кровлю в осях 13АБ и в осях 67ВГ
• Не представлен акты приемки благоустройства
• Не выполнено устройство тепловой завесы при наружном входе в лестничную клетку в осях 67ГД
• Не заделаны участки между лестничной площадкой и плитами перекрытия по оси 6 при входе в помещения здания на 2 и 3 этажах
• Не выполнено устройство дорожных покрытий в соответствии с требованиями проекта устройство мощения тротуарной бетонной плитки по периметру здания площадью 358 кв метров По проекту отмостка здания совмещена с покрытием пешеходной зоны
• Не выполнено устройство автостоянок согласно требованиям проекта 3А 10 ммест 3Б 23 мместа 3В 68 ммест в том числе для инвалидов
• Не выполнено устройство разметки на автостоянках в том числе для инвалидов Не выполнено установка дорожных знаков согласно проекта
• Не обеспечена возможность безбарьерного доступа для инвалидов перепад отметок на въезде с проезжей части составляет 004 м входы в здание решены без перепада высот понижение бортового камня в местах пересечения с проезжей частью принята высотот не более 003 метра
• Не выполнено требование по оборудованию входной двери противоударной полосой по низу и доводчиками
• Не выполнено устройство санузла для инвалидов на 1ом этаже административного здания в осях 46 АГ согласно проекта площадь санузла 517 кв м устройство поручней отступающих от стен на расстояние 08 метров наличие кнопки вызова системы вызывной сигнализации HostcallT ширина входного проема не менее 12 метра без порога
• Не выполнено устройство систем внутренних инженерных систем В1 К1 в соответствии с проектом
• Не представлены документы о приемке и испытаниях систем внутренней системы ливневой канализации К2
• Не представлен акт приемки водомерного узла
• Не представлен наружный поливочный кран Д25 мм с длиной шланга не менее 20 м
• Не представлен акт на приемку внутренних систем водоснабжения водоотведения
• Не выполнено устройство вытяжного канализационного стояка выше кровли на 02 метра
• Устройство автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре здания не соответствует требованиям проекта

Нарушенный правовой акт:

• Л 31 проект КВ15235АР
• Л 52к проект КВ15235АР
• Л 53к проект КВ15235АР
• Л 13 проект КВ15235АР
• Л 13 л 7 ведомость отделки помещений проект КВ15235АР
• Л 22К 23К 8к проект КВ15235АР
• п 36 п 5181 приложение Х СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004п 417 СП 68133302017
• Л 52 53 проект КВ15235АР
• Л 4 проект КВ15235АР
• Л 20 Положительное заключение экспертизы проекта Центра Экспертизы ООО «Генезис» 51213001016 от 02092016
• Л 22 Положительное заключение экспертизы проекта Центра Экспертизы ООО «Генезис» 51213001016 от 02092016
• п 417 СП 68133302017
• л 12 3к 4к проект КВ15235ПЗУ
• л 3к 4к проект КВ15235ПЗУ
• л 3к 4к проект КВ15235ПЗУл 6и КВ15235ОДИ
• Л6и проект КВ15235ОДИл 1 проект КВ15235ПЗУ
• Л7 проект КВ15235ОДИ
• Л 6и 7 8 проект КВ15235ОДИ
• Л 3 4 5 проект КВ5235ИОС 23
• Л 7 проект КВ15235ИОС 23
• Л 2 5 проект КВ15235ИОС 23
• Л 2 проект КВ15235ИОС 23
• раздел «Автоматическая пожарная сигнализация» проект КВ15235ОПС л 8 9 10 11 12 13 14 проект КВ15235ИОС5 раздел 5л 21 22 23 проект КВ15235ИОС5 раздел 9
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗпункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368ППриказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052018 N 37 од Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзораПриказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора

Выданные предписания:

• Архитектурнопланировочные решения 1 этажа не соответствуют требованиям проектной документации отсутствует дверной проем по оси 6 мд осями ДГ не выполнены перегородки для торговых помещений
• Архитектурнопланировочные решения 2 этажа не соответствуют требованиям проектной документации не выполнены перегородки офисных помещений санузла
• Архитектурнопланировочные решения 3 этажа не соответствуют требованиям проектной документации не выполнены перегородки офисных помещений санузла
• Не выполнено устройство люка 900х900 на отм +11700 выхода на кровлю на 3 этаже в осях АБ 34 стремянки стальной
• Не выполнено устройство полов на 2м и 3м этажах помещений административного здания стяжка цементнопесчаная на звукоизоляционной упругой основе
• Не выполнена отделка помещений основного вспомогательного обслуживающего и технического назначения в соответствии с проектом
• Не выполнены козырьки со стороны входов по оси Д в ося 34 по оси 7 в осях ГД
• Не замоноличены участки между лестничными маршами и внутренней стеной
• Не выполнены откосы наличники оконных проемов
• Выполнено устройство деревянной перемычки при устройстве входного проема не предусмотренного проектом
• Не заделаны швы между наружными стенами и балками на 2 3 этажах по осям А и Г
• Не выполнено ограждение кровли здания
• Не заделаны боны плит перекрытий на лестничных клетках имеются открытые пространства между лестничными площадками и маршами
• Не представлены документы об устройстве двух лестниц типа ПП1 в местах перепада уровня кровли будки выхода на кровлю в осях 13АБ и в осях 67ВГ
• Не представлен акты приемки благоустройства
• Не выполнено устройство тепловой завесы при наружном входе в лестничную клетку в осях 67ГД
• Не заделаны участки между лестничной площадкой и плитами перекрытия по оси 6 при входе в помещения здания на 2 и 3 этажах
• Не выполнено устройство дорожных покрытий в соответствии с требованиями проекта устройство мощения тротуарной бетонной плитки по периметру здания площадью 358 кв метров По проекту отмостка здания совмещена с покрытием пешеходной зоны
• Не выполнено устройство автостоянок согласно требованиям проекта 3А 10 ммест 3Б 23 мместа 3В 68 ммест в том числе для инвалидов
• Не выполнено устройство разметки на автостоянках в том числе для инвалидов Не выполнено установка дорожных знаков согласно проекта
• Не обеспечена возможность безбарьерного доступа для инвалидов перепад отметок на въезде с проезжей части составляет 004 м входы в здание решены без перепада высот понижение бортового камня в местах пересечения с проезжей частью принята высотот не более 003 метра
• Не выполнено требование по оборудованию входной двери противоударной полосой по низу и доводчиками
• Не выполнено устройство санузла для инвалидов на 1ом этаже административного здания в осях 46 АГ согласно проекта площадь санузла 517 кв м устройство поручней отступающих от стен на расстояние 08 метров наличие кнопки вызова системы вызывной сигнализации HostcallT ширина входного проема не менее 12 метра без порога
• Не выполнено устройство систем внутренних инженерных систем В1 К1 в соответствии с проектом
• Не представлены документы о приемке и испытаниях систем внутренней системы ливневой канализации К2
• Не представлен акт приемки водомерного узла
• Не представлен наружный поливочный кран Д25 мм с длиной шланга не менее 20 м
• Не представлен акт на приемку внутренних систем водоснабжения водоотведения
• Не выполнено устройство вытяжного канализационного стояка выше кровли на 02 метра
• Устройство автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре здания не соответствует требованиям проекта