Причина проверки:

цели контроля деятельности юридических лициндивидуальных предпринимателей по соблюдению требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил при строительстве реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с извещением застройщика технического заказчика об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства бн от 07062021 вх 4493 от 15062021г задачи осуществление контроля за соблюдением юридическим лицом индивидуальным предпринимателем требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации предмет соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение лицами осуществляющими строительство требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обустроено место для установки контейнера для сбора бытовых отходов Не в полном объеме выполнены работы по устройству наружных откосов цоколя На стоянке автомобилей для инвалидов установлена электрическая опора не предусмотренная проектом Не представлено подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям указанным в ч 38 ст 49 ГрК РФ в связи с изменением проектных решений в части проекта устройство детской площадки и площадки сушки белья наружного освещения др Не установлен знак обозначающий парковку для инвалидов Не установлены приточные клапана в окнах Не полностью смонтирован трубопровод пожарного водопровода Не в полном объеме установлено ограждение на лестничной клетке Не в полном объеме установлены противопожарные муфты на канализационных стоках Не установлены зонты на вентшахтах Не выполнено на кровле устройство отмостки шириной 2 м вокруг крышной котельной негорючим материалом Не выполнена молниезащита Не выполнено наружное освещениеНе полностью выполнено заземление в санузлах и кухнях Не выполнена гидроизоляция в санузлах Частично не выполнена защита вентстояков проходящих в квартирах В квартирах 1 этажа выявлена плесень на стенах Исполнительная документация представлена не в полном объеме представлены земляные работы фундаменты конструкции железобетонные Не представлено Разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки Не представлены документы подтверждающие приемку монтажа внутреннего наружного газопровода газового оборудования Не представлены справки о выполнении технических условий к инженерным сетям Не представлена справка РГЦ «Недвижимость» Не представлены протоколы лабораторного исследования холодной воды исследования МЭД гаммаизлучения и ЭРОА дочерних изотопов радона и торона лабораторного исследования воздуха закрытых помещений на содержание вредных веществ лабораторного исследования качества почвы детской площадки замеров параметров микроклимата в помещениях замеров уровня освещенности в помещениях обследования помещений на гипогеомагнитные условия Не представлены Акты приемки внутренних инженерных систем Не представлены паспорта отходов документы подтверждающие их вывоз расчет платы за негативное воздействие на окружающую среду и фактическая оплата Не представлены Заключения на испытания внутреннего и наружного противопожарного водопровода Не представлены Заключения на испытания лестниц пожарных наружных стационарных и ограждений крыш Не представлен энергетический паспорт здания

Нарушенный правовой акт:

• Проект ПБТ0218ПЗУ Проект ПБТ0218АР ПБТ0218КР ч 38 ст 49 ГрК РФ Проект ПБТ0218ИОС4 Проект ПБТ0218ИОС2 Проект ПБТ0218ИОС3 Проект ПБТ0218ИОС1 Проект ПБТ0218ПОС СП 68133302017 Проект ПБТ0218ООС1 СНиП 2040284 СНиП 2040185 НПБ 1512000 НПБ 2452001 Проект ПБТ0218ЭЭ
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗпункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368ППриказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052018 N 37 од Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзораПриказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора

Выданные предписания:

• Не обустроено место для установки контейнера для сбора бытовых отходов Не в полном объеме выполнены работы по устройству наружных откосов цоколя На стоянке автомобилей для инвалидов установлена электрическая опора не предусмотренная проектом Не представлено подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям указанным в ч 38 ст 49 ГрК РФ в связи с изменением проектных решений в части проекта устройство детской площадки и площадки сушки белья наружного освещения др Не установлен знак обозначающий парковку для инвалидов Не установлены приточные клапана в окнах Не полностью смонтирован трубопровод пожарного водопровода Не в полном объеме установлено ограждение на лестничной клетке Не в полном объеме установлены противопожарные муфты на канализационных стоках Не установлены зонты на вентшахтах Не выполнено на кровле устройство отмостки шириной 2 м вокруг крышной котельной негорючим материалом Не выполнена молниезащита Не выполнено наружное освещениеНе полностью выполнено заземление в санузлах и кухнях Не выполнена гидроизоляция в санузлах Частично не выполнена защита вентстояков проходящих в квартирах В квартирах 1 этажа выявлена плесень на стенах Исполнительная документация представлена не в полном объеме представлены земляные работы фундаменты конструкции железобетонные Не представлено Разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки Не представлены документы подтверждающие приемку монтажа внутреннего наружного газопровода газового оборудования Не представлены справки о выполнении технических условий к инженерным сетям Не представлена справка РГЦ «Недвижимость» Не представлены протоколы лабораторного исследования холодной воды исследования МЭД гаммаизлучения и ЭРОА дочерних изотопов радона и торона лабораторного исследования воздуха закрытых помещений на содержание вредных веществ лабораторного исследования качества почвы детской площадки замеров параметров микроклимата в помещениях замеров уровня освещенности в помещениях обследования помещений на гипогеомагнитные условия Не представлены Акты приемки внутренних инженерных систем Не представлены паспорта отходов документы подтверждающие их вывоз расчет платы за негативное воздействие на окружающую среду и фактическая оплата Не представлены Заключения на испытания внутреннего и наружного противопожарного водопровода Не представлены Заключения на испытания лестниц пожарных наружных стационарных и ограждений крыш Не представлен энергетический паспорт здания