Причина проверки:

цели контроля деятельности юридических лициндивидуальных предпринимателей по соблюдению требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил при строительстве реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с извещением о сроках завершения работ которые подлежат проверке при строительстве реконструкции объекта капитального строительства бн от 25062021г вх 4852 от 25062021г задачи осуществление контроля за соблюдением юридическим лицом индивидуальным предпринимателем требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации предмет соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение лицами осуществляющими строительство требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

извещением о сроках завершения работ которые подлежат проверке при строительстве реконструкции объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На всех окнах в квартирах не выходящих на лоджию в нижний брусок створки со стороны ручки не установлены замки безопасности что не соответствует проектной документации
• В соответствии с актом освидетельствования скрытых работ 3 от 30032021г под кровельным покрытием лоджии из ПВХ мембраны вместо стяжки 2060мм из цементнопесчаного раствора была применена минеральная вата Роквул Руф баттс Н оптима 100мм нарезанная по уклону что не соответствует проектной документации
• В состав документации составляемой по надземной части здания не вошла исполнительная документация на работы по установке подоконных плит в местах общего пользования что не соответствует проекту

Нарушенный правовой акт:

• 162171АРПЗ лист 5стр8 162171АР лист 14стр25ГОСТ 2316699 п518ГрК РФ ст 54 ч3ГрК РФ ст 52 ч13
• 162171КР лист 52стр68ГрК РФ ст 54 ч3ГрК РФ ст 52 ч13
• 162171ПОСПЗ лист 7стр10ГрК РФ ст 54 ч3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗпункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368ППриказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052018 N 37 од Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзораПриказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора

Выданные предписания:

• На всех окнах в квартирах не выходящих на лоджию в нижний брусок створки со стороны ручки не установлены замки безопасности что не соответствует проектной документации
• В соответствии с актом освидетельствования скрытых работ 3 от 30032021г под кровельным покрытием лоджии из ПВХ мембраны вместо стяжки 2060мм из цементнопесчаного раствора была применена минеральная вата Роквул Руф баттс Н оптима 100мм нарезанная по уклону что не соответствует проектной документации
• В состав документации составляемой по надземной части здания не вошла исполнительная документация на работы по установке подоконных плит в местах общего пользования что не соответствует проекту