Причина проверки:

проверка проводится с целью контроля деятельности юридических лициндивидуальных предпринимателей по соблюдению требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил при строительстве реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с извещением застройщика технического заказчика об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства от 08102021 бн вх 7270 от 11102021 Задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за соблюдением юридическим лицом индивидуальным предпринимателем требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации Предметом настоящей проверки является отметить нужноеVсоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовVналичие разрешения на строительствоVвыполнение лицами осуществляющими строительство требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

извещение застройщика технического заказчика об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства от 08102021 бн вх 7270 от 11102021

Выявленные нарушения (38 шт.):

• Не выполнено заземление одного турбодефлектора ВЕ22 на кровле
• Не установлен вентилятор В6 в помещении санузла 116
• В помещениях 134 16 15 15 не установлены переточные решетки
• В помещениях 142 13 14 не установлены диффузоры
• Перед входом в помещение загрузочного тамбура помещение 121 и перед выходом из него отсутствует грязезащитная решетка для вытирания обуви
• В помещениях 210 217 перепутаны таблички на дверях
• В помещении 22 допущен транзит воздуховода из помещения 226 не предусмотренный проектом
• Не представлены паспорта вентиляционных систем
• Вода питьевая не соответствует требованиям СанПиН 12368521 В соответствии с Протоколом испытаний 1581ВПВ21 от 15102021 обнаружены общие колиформные бактерии ОКБ
• Кратность воздуохообмена согласно Протоколу испытаний от 24092021 0309КРВ21 в основных помещениях детского сада не соответствует требованиям СанПиН 12368521
• Освещенность основных помещений детского сада в соответствии с протоколом от 24092021 0311О21 не соответствует требованиям СанПиН 12368521
• Не выполнена маркировка цветом или текстурой контрастной относительно прилегающей поверхности по тротуару входной зоны вдоль здания дс
• Не выполнено устройство бортиков боковых краев ступеней лестничных маршей высотой не менее 002 м или другие устройства для предотвращения соскальзывания трости или ноги
• На верхнюю и нижнюю ступени в каждом марше эвакуационных лестниц не нанесены тактильные предупредительные указатели контрастные по цвету по отношению к прилегающим поверхностям пола шириной 03 метра Участки пола на путях движения МГН на расстоянии 06 м перед дверными проемами и входами на лестницы должны иметь предупредительную рифленую или контрастную поверхность Системы средств информации предназначенные для пребывания всех категорий инвалидов предусматривают визуальную звуковую тактильную информацию
• Не завершены отделочные работы в технических помещениях тех подполья в вестибюлях дс
• Не представлены справки о выполнении техусловий
• Не представлено Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок электроустановки теплоустановки
• Пожарный гидрант ПГ1 расположен ближе 5 м от стены здания павильона с контейнером для сбора мусора
• У гидрантов не установлены соответствующие указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации На них должны быть четко нанесены цифры указывающие расстояние до водоисточника
• Не реализовано проектное решение перепад высот на путях эвакуациисоставляет не более 0025 м а также нормативное в проемах дверей доступных для МГН допускаются пороги высотой не более 0014 м
• Не реализованы требования по высоте поручней на наружной лестнице лестницы должны иметь двусторонние поручни которые устанавливаются на двух уровнях на высоте 09 м а также дополнительный на высоте 05 м
• Не реализовано проектное решение ширина проездов для передвижной пожарной техники составляет не менее 45 м
• Не определено проектной документацией категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 1213130 размещаемых в здании детского сада помещений технического назначения технические помещения уборочного инвентаря и приготовления дез средств
• Не представлена исполнительная документация подтверждающая проектное решение декоративноотделочные облицовочные материалы и покрытия полов в зальных помещениях должны соответствовать требованиям ТРТПБ ст 134 ч 6 таб 29 Класс материала для стен и потолков не более КМ1 для покрытий полов не более КМ2
• Не представлена исполнительная документация подтверждающая проектное решение для защиты от возгорания и распространения горения кабели наружного электроосвещения и питающие кабели прокладываемые по помещениям внутри здания покрываются огнезащитным составом типа ОГРАКСВВ или аналогом
• Не реализовано проектное решение Зона безопасности незадымляемая при пожаре в ней создается избыточное давление 20 Па при одной открытой двери эвакуационного выхода п 5229 СП 59133302012
• Система пожарной сигнализации и электроснабжения не обеспечивает управление на щите огнезащитных клапанов закрытие огнезадерживающих клапанов и управление лифтом опускание лифта на первый посадочный этаж и фиксацию дверей в открытом состоянии
• Не выполнены проектные решения по управлению насосной установкой и электрозадвижкой на обводной линии водомерного узла от пусковой кнопки на пожарном посту и пусковых кнопок устанавливаемых рядом с пожарными шкафами
• Помещение пожарной насосной установки отделены от помещений подвала противопожарными перегородками с пределом огнестойкости REI 45 вентиляция помещения пожарной насосной установки осуществляется через вентиляционные переточные решетки не имеющие требуемого предела огнестойкости Те Не обеспечен предел огнестойкости узлов пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями трубопроводами воздуховодами и другим технологическим оборудованием проходок не ниже пределов установленных для пересекаемых конструкций
• Реализованное решение по обеспечению вентиляции помещения 226 «кладовой инвентаря для музыкальных занятий» не соответствует проектному и требованиям обеспечения пожарной безопасности
• В местах прохода электрокабелей и воздуховодов через строительные конструкции не выполнена заделка зазоров и отверстий негорючими материалами Те не обеспечен предел огнестойкости узлов пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями трубопроводами воздуховодами и другим технологическим оборудованием проходок не ниже пределов установленных для пересекаемых конструкций
• Настенные речевые оповещатели размещены на расстоянии менее 23 м от уровня пола
• Настенные речевые оповещатели размещены на расстоянии не менее 150 мм от потолка до верхней части оповещателя
• Не обеспечено проектное решение по отведению поверхностных вод с усовершенствованных покрытий проездов в пониженные места рельефа с югозападной стороны здания на пересечении асфальтированных проездов со стороны осей 1И объекта
• Не завершены работы по изоляции 50 мм трубопроводов Т1 Т2 от ИТП до узла обвязки колорифера системы П1
• Не в полном объеме выполнен монтаж молниезащиты канализационные выходы на кровлю
• Не представлены акты протоколы испытаний наружного и внутреннего противопожарного водопровода пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре противодымной вентиляции акт комплексного опробывания систем противопожарной защиты
• Датчики избыточного давления в незадымляемой лестничной клетке Н2 установлены за подвесными потолками и не закреплены на 1м этаже лежит на подвесном потолке

Нарушенный правовой акт:

• л 13 проект 042АЛГ20ИОС4
• л 11 проект 042АЛГ20ИОС4
• л 12 проект 042АЛГ20ИОС4
• л 14 проект 042АЛГ20ИОС4
• таблица 35 СанПиН 12368521 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению и или безвредности для человека факторов среды обитания»
• СанПиН 12368521 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению и или безвредности для человека факторов среды обитания»
• таблица 525 СанПиН 12368521 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению и или безвредности для человека факторов среды обитания»
• л 1 проект 042АЛГ20ОДИ
• л 23 6 проект 042АЛГ20ОДИ
• 668
• л 1011 проект 042АЛГ20АР
• л 15 проект 042АЛГ20ПЗ
• п 7г «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии объектов по производству электрической энергии а также объектов электросетевого хозяйства принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям» Пост правитва РФ 861 от 27122004г
• Проект 042АЛГ20ПБПЗ лист 1 стр 6 п 86 СП 8131302009
• п 615 СП 59133302016 проектная документация 042АЛГ20ОДИ стр 6
• п 617 СП 118133302016
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ стр8
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ лист 1 стр 6 п512 СП 4131302013
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ стр11
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ стр12
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ стр14
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ стр17
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ лист 1 стр 6 стр 2126
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ лист 1 стр 6 ст 137 ч 4 Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п 524 СП 2131302012
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ лист 1 стр 6 п 526 СП 4131302013
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ лист 1 стр 6 18 24 ст 137 ч 4 Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п 524 СП 2131302012
• проектная документация 042АЛГ20ПБПЗ лист 1 стр 6 п 44 СП 3131302009
• проектная документация 042АЛГ20ИОС3 стр 6 10
• проектная документация 042АЛГ20ИОС4 грчасть лист10
• проектная документация 042АЛГ20ИОС1 гр часть лист 24
• п 44 СП 68133302017
• ч 6 ст 52 ГрК РФ
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗпункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368ППриказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052018 N 37 од Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзораПриказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора

Выданные предписания:

• Не выполнено заземление одного турбодефлектора ВЕ22 на кровле
• Не установлен вентилятор В6 в помещении санузла 116
• В помещениях 134 16 15 15 не установлены переточные решетки
• В помещениях 142 13 14 не установлены диффузоры
• Перед входом в помещение загрузочного тамбура помещение 121 и перед выходом из него отсутствует грязезащитная решетка для вытирания обуви
• В помещениях 210 217 перепутаны таблички на дверях
• В помещении 22 допущен транзит воздуховода из помещения 226 не предусмотренный проектом
• Не представлены паспорта вентиляционных систем
• Вода питьевая не соответствует требованиям СанПиН 12368521 В соответствии с Протоколом испытаний 1581ВПВ21 от 15102021 обнаружены общие колиформные бактерии ОКБ
• Кратность воздуохообмена согласно Протоколу испытаний от 24092021 0309КРВ21 в основных помещениях детского сада не соответствует требованиям СанПиН 12368521
• Освещенность основных помещений детского сада в соответствии с протоколом от 24092021 0311О21 не соответствует требованиям СанПиН 12368521
• Не выполнена маркировка цветом или текстурой контрастной относительно прилегающей поверхности по тротуару входной зоны вдоль здания дс
• Не выполнено устройство бортиков боковых краев ступеней лестничных маршей высотой не менее 002 м или другие устройства для предотвращения соскальзывания трости или ноги
• На верхнюю и нижнюю ступени в каждом марше эвакуационных лестниц не нанесены тактильные предупредительные указатели контрастные по цвету по отношению к прилегающим поверхностям пола шириной 03 метра Участки пола на путях движения МГН на расстоянии 06 м перед дверными проемами и входами на лестницы должны иметь предупредительную рифленую или контрастную поверхность Системы средств информации предназначенные для пребывания всех категорий инвалидов предусматривают визуальную звуковую тактильную информацию
• Не завершены отделочные работы в технических помещениях тех подполья в вестибюлях дс
• Не представлены справки о выполнении техусловий
• Не представлено Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок электроустановки теплоустановки
• Пожарный гидрант ПГ1 расположен ближе 5 м от стены здания павильона с контейнером для сбора мусора
• У гидрантов не установлены соответствующие указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации На них должны быть четко нанесены цифры указывающие расстояние до водоисточника
• Не реализовано проектное решение перепад высот на путях эвакуациисоставляет не более 0025 м а также нормативное в проемах дверей доступных для МГН допускаются пороги высотой не более 0014 м
• Не реализованы требования по высоте поручней на наружной лестнице лестницы должны иметь двусторонние поручни которые устанавливаются на двух уровнях на высоте 09 м а также дополнительный на высоте 05 м
• Не реализовано проектное решение ширина проездов для передвижной пожарной техники составляет не менее 45 м
• Не определено проектной документацией категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 1213130 размещаемых в здании детского сада помещений технического назначения технические помещения уборочного инвентаря и приготовления дез средств
• Не представлена исполнительная документация подтверждающая проектное решение декоративноотделочные облицовочные материалы и покрытия полов в зальных помещениях должны соответствовать требованиям ТРТПБ ст 134 ч 6 таб 29 Класс материала для стен и потолков не более КМ1 для покрытий полов не более КМ2
• Не представлена исполнительная документация подтверждающая проектное решение для защиты от возгорания и распространения горения кабели наружного электроосвещения и питающие кабели прокладываемые по помещениям внутри здания покрываются огнезащитным составом типа ОГРАКСВВ или аналогом
• Не реализовано проектное решение Зона безопасности незадымляемая при пожаре в ней создается избыточное давление 20 Па при одной открытой двери эвакуационного выхода п 5229 СП 59133302012
• Система пожарной сигнализации и электроснабжения не обеспечивает управление на щите огнезащитных клапанов закрытие огнезадерживающих клапанов и управление лифтом опускание лифта на первый посадочный этаж и фиксацию дверей в открытом состоянии
• Не выполнены проектные решения по управлению насосной установкой и электрозадвижкой на обводной линии водомерного узла от пусковой кнопки на пожарном посту и пусковых кнопок устанавливаемых рядом с пожарными шкафами
• Помещение пожарной насосной установки отделены от помещений подвала противопожарными перегородками с пределом огнестойкости REI 45 вентиляция помещения пожарной насосной установки осуществляется через вентиляционные переточные решетки не имеющие требуемого предела огнестойкости Те Не обеспечен предел огнестойкости узлов пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями трубопроводами воздуховодами и другим технологическим оборудованием проходок не ниже пределов установленных для пересекаемых конструкций
• Реализованное решение по обеспечению вентиляции помещения 226 «кладовой инвентаря для музыкальных занятий» не соответствует проектному и требованиям обеспечения пожарной безопасности
• В местах прохода электрокабелей и воздуховодов через строительные конструкции не выполнена заделка зазоров и отверстий негорючими материалами Те не обеспечен предел огнестойкости узлов пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями трубопроводами воздуховодами и другим технологическим оборудованием проходок не ниже пределов установленных для пересекаемых конструкций
• Настенные речевые оповещатели размещены на расстоянии менее 23 м от уровня пола
• Настенные речевые оповещатели размещены на расстоянии не менее 150 мм от потолка до верхней части оповещателя
• Не обеспечено проектное решение по отведению поверхностных вод с усовершенствованных покрытий проездов в пониженные места рельефа с югозападной стороны здания на пересечении асфальтированных проездов со стороны осей 1И объекта
• Не завершены работы по изоляции 50 мм трубопроводов Т1 Т2 от ИТП до узла обвязки колорифера системы П1
• Не в полном объеме выполнен монтаж молниезащиты канализационные выходы на кровлю
• Не представлены акты протоколы испытаний наружного и внутреннего противопожарного водопровода пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре противодымной вентиляции акт комплексного опробывания систем противопожарной защиты
• Датчики избыточного давления в незадымляемой лестничной клетке Н2 установлены за подвесными потолками и не закреплены на 1м этаже лежит на подвесном потолке