Причина проверки:

цели извещение о сроках завершения работ которые подлежат проверке при строительстве реконструкции объекта капитального строительства извещение бн от 25102021 г о сроках завершения работ подлежащих проверке при строительстве внутренняя отделка наружная отделка остекление вн инженерные сети слаботочка нар инженерные сети благоустройство вх7924 от 26102021 г задачи осуществление контроля за соблюдением юридическим лицом индивидуальным предпринимателем требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации предмет соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличие разрешения на строительствовыполнение лицами осуществляющими строительство требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

извещение бн от 25102021 г о сроках завершения работ подлежащих проверке при строительстве внутренняя отделка наружная отделка остекление вн инженерные сети слаботочка нар инженерные сети благоустройство вх7924 от 26102021 г

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1 и 2 секция с 1 по 5 этажи во многих квартирах стены под оконными блоками сопряжения стен с перекрытием плиты перекрытия в местах общего пользования лестничные клетки коридоры сырые наружные и внутренние стеновые панели стяжки по полам потолки протечки с кровли
• на кровле в местах примыкания утеплителя к вентиляционным шахтам и к парапету утеплитель не защищен от намокания атмосферных осадков и уже набрал влагу
• нарушена технологическая последовательность выполнения работ основного периода строительства отделочные работы по зданию должны были быть начаты после устройства кровли по факту кровельные работы не закончены а отделочные работы штукатурные плиточные ведутся

Нарушенный правовой акт:

• л7 л18 шифр проекта 065АЛГ20ПОС п104 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187
• л7 л18 шифр проекта 065АЛГ20ПОС п105 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187
• л7 шифр проекта 065АЛГ20ПОС п71 СП 71133302017Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗпункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368ППриказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052018 N 37 од Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзораПриказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора

Выданные предписания:

• 1 и 2 секция с 1 по 5 этажи во многих квартирах стены под оконными блоками сопряжения стен с перекрытием плиты перекрытия в местах общего пользования лестничные клетки коридоры сырые наружные и внутренние стеновые панели стяжки по полам потолки протечки с кровли
• на кровле в местах примыкания утеплителя к вентиляционным шахтам и к парапету утеплитель не защищен от намокания атмосферных осадков и уже набрал влагу
• нарушена технологическая последовательность выполнения работ основного периода строительства отделочные работы по зданию должны были быть начаты после устройства кровли по факту кровельные работы не закончены а отделочные работы штукатурные плиточные ведутся