Причина проверки:

Цель проверка исполнения работ указанных в п1 программы проверок от 15102020г работы подготовительного периода демонтажные работы размещение временных зданий и сооружений разработка котлована устройство фундаментовЗадачи Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами в том числесоответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 15102020г

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Демонтажные работы фундаментов и других вышерасположенных монолитных железобетонных конструкций оставшихся от ранее незавершенного строительства здания это полы стены колонны лестницы лифтовые шахты и перекрытие подвала а также колонны и перекрытие первого этажа не производились В соответствии с проектной документацией на участке строительства объекта находятся фундаменты от ранее незавершенного строительства здания а в состав работ подготовительного периода должны были войти демонтажные работы При этом под всем объектом капитального строительства запроектированы столбчатые монолитные фундаменты стены подземной части здания бетонные полы колонны и лестничные клетки в подвале Согласно представленной исполнительной документации Акты освидетельствования скрытых работ 1 от 07102020г 2 от 09102020г 3 от 09102020г 4 от 10102020г 5 от 14102020г 6 от 09102020г 7 от 10102020г 8 от 11102020г 9 от 12102020г 10 от 13102020г 11 от 11102020г 12 от 14102020г 13 от 14102020г 14 от 15102020г 15 от 15102020г указанные работы по устройству новых конструкций подземной части здания были выполнены в октябре 2020г что невозможно так как не был выполнен демонтаж существующих конструкций
• Ограждение строительной площадки и инвентарные бытовые помещения установлены не в соответствии с генеральным планом строительства Не обеспечена охрана строительной площадки и сохранность объекта Монтаж ограждения стройплощадки не завершен изза чего не обеспечивается безопасность строительных работ для окружающей среды и населения Работы по устройству ограждения ведутся не в соответствии с проектом часть ограждения закреплена на прямую к железобетонным несущим конструкциям 1го этажа здания по оси А при этом опасные зоны находящиеся внизу под местом выполнения работ на высоте остаются не огражденными также отсутствует ограждение отсекающее трансформаторную подстанцию ТП750 от строительной площадки Фактически бытовые помещения установлены со стороны существующего дома 36А по проспекту Ленина а не со стороны ул Анохина как этого требует проект Инвентарные бытовые помещения поставлены вплотную к трансформаторной подстанцию ТП750
• В соответствии с проектной документацией строящийся объект отделяется от примыкающего здания по адресу ул Анохина д 41 существующими монолитными жб стенами с утеплителем 150мм обшитый металлопрофилем и проектируемыми газобетонными стенами с внутренними несущими колоннами создающие в совокупности противопожарные стены 1го типа Фактически при визуальном осмотре существующих стен дома 41 по ул Анохина в их конструкции были обнаружены газобетонные блоки что не соответствует сведениям изложенным в проектной документации
• У въезда на стройплощадку не установлен план пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями въездами подъездами местонахождением водоисточников средств пожаротушения и связи что не соответствует проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• А1601ПОС листы 1 8 17 18 21СП 48133302019 п49 п717 п722Приказ Минтруда России от 11122020 N 883н п46 п57ПУЭ 7 издание Раздел 4 п42131ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• А1601ПЗКР лист 18А1601ПБПЗ листы 3 7 8Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗ ст88 ч5ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• А1601ПОС лист 21СП 48133302019 п720ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• ч 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ч 2 Гражданского кодекса Российской Федерации стст49515254558 5516 Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 322 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ст 6 34 37 Федерального закона от 21121994 69ФЗ «О пожарной безопасности» стст 9 10 части 811 ст 12 стст 14 15 18 19 23 26 Федерального закона от 24061998 89 ФЗ «Об отходах производства и потребления» стст 10 11 12 16 18 19 20 21 22 23 25 27 32 41 44 Федерального закона от 30031999 52ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения» стст 16 161 163 164 22 34 35 36 37 38 44 50 51 55 65 67 73 77 79 Федерального закона от 10012002 7ФЗ «Об охране окружающей среды» стст 51 2025 29 33 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст 11 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Выданные предписания:

• Демонтажные работы фундаментов и других вышерасположенных монолитных железобетонных конструкций оставшихся от ранее незавершенного строительства здания это полы стены колонны лестницы лифтовые шахты и перекрытие подвала а также колонны и перекрытие первого этажа не производились В соответствии с проектной документацией на участке строительства объекта находятся фундаменты от ранее незавершенного строительства здания а в состав работ подготовительного периода должны были войти демонтажные работы При этом под всем объектом капитального строительства запроектированы столбчатые монолитные фундаменты стены подземной части здания бетонные полы колонны и лестничные клетки в подвале Согласно представленной исполнительной документации Акты освидетельствования скрытых работ 1 от 07102020г 2 от 09102020г 3 от 09102020г 4 от 10102020г 5 от 14102020г 6 от 09102020г 7 от 10102020г 8 от 11102020г 9 от 12102020г 10 от 13102020г 11 от 11102020г 12 от 14102020г 13 от 14102020г 14 от 15102020г 15 от 15102020г указанные работы по устройству новых конструкций подземной части здания были выполнены в октябре 2020г что невозможно так как не был выполнен демонтаж существующих конструкций
• Ограждение строительной площадки и инвентарные бытовые помещения установлены не в соответствии с генеральным планом строительства Не обеспечена охрана строительной площадки и сохранность объекта Монтаж ограждения стройплощадки не завершен изза чего не обеспечивается безопасность строительных работ для окружающей среды и населения Работы по устройству ограждения ведутся не в соответствии с проектом часть ограждения закреплена на прямую к железобетонным несущим конструкциям 1го этажа здания по оси А при этом опасные зоны находящиеся внизу под местом выполнения работ на высоте остаются не огражденными также отсутствует ограждение отсекающее трансформаторную подстанцию ТП750 от строительной площадки Фактически бытовые помещения установлены со стороны существующего дома 36А по проспекту Ленина а не со стороны ул Анохина как этого требует проект Инвентарные бытовые помещения поставлены вплотную к трансформаторной подстанцию ТП750
• В соответствии с проектной документацией строящийся объект отделяется от примыкающего здания по адресу ул Анохина д 41 существующими монолитными жб стенами с утеплителем 150мм обшитый металлопрофилем и проектируемыми газобетонными стенами с внутренними несущими колоннами создающие в совокупности противопожарные стены 1го типа Фактически при визуальном осмотре существующих стен дома 41 по ул Анохина в их конструкции были обнаружены газобетонные блоки что не соответствует сведениям изложенным в проектной документации
• У въезда на стройплощадку не установлен план пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями въездами подъездами местонахождением водоисточников средств пожаротушения и связи что не соответствует проектной документации