Причина проверки:

Цель проверка исполнения работ указанных в п2 программы проверок от 26102020г строительство надземной части здания наружные и внутренние стены перекрытия лестницы лифтовые шахты лоджии устройство внутренних кирпичных перегородокЗадачи Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами в том числесоответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок от 26102020г

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не выполнены работы по оштукатуриванию несущих стальных уголков цементным раствором по металлической сетке 20мм на которые опираются плиты перекрытия в лестничных клетках что не соответствует проектной документации
• Уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля в раздел 5 общего журнала работ 3 не внесены данные о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству объекта капитального строительства сведения об устранении указанных недостатков а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве объекта капитального строительства
• По окончании общего и специальных журналов предназначенных для учета выполнения работ по строительству объекта капитального строительства застройщиком или техническим заказчиком в орган государственного строительного надзора не были вовремя представлены новые журналы для их регистрации с пометкой указывающей на порядковый номер журнала
• По исполнительной документации Лифтовые шахты запроектированы как отдельно стоящие конструкции которые изолируются от перекрытий зазором 40мм Фактически указанные зазоры заполнены экструдированным пенополистиролом Представленные акты освидетельствования скрытых работ на монтаж блоков лифтовых шахт не содержат в себе сведений об изоляции данных зазоров между шахтами и перекрытиями Необходимо представить проектное решение и акты освидетельствования скрытых работ на данные работы Согласно проектной документации все металлические несущие элементы лоджий для повышения предела огнестойкости должны быть окрашены огнестойким составом обеспечивающим огнестойкость R90 Пожарная безопасность обеспечивается такими противопожарными мероприятиями как применение несущих и ограждающих строительных конструкций с регламентированными пределами огнестойкости Исполнительной документации подтверждающей факт выполнения данных работ представлено не было Не были представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство кирпичных перегородок в здании перегородки между мусорокамерами и лифтовыми холлами между лестничными клетками и подвалом Представленные акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций не подписаны представителем лица осуществляющего подготовку проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• 162171КР лист 36стр52ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162171ПОСПЗ лист 13стр16РД11052007 п85ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162171ПОСРД11032006 п11РД11052007 п5ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• 162171КР лист 7стр11 162171ПБ лист 6стр9 162171ПОСПЗ лист 13стр16162171КР листы 8стр12 10стр14 11стр15 52стр68 162171ПБ лист 6стр9162171АР листы 4стр15 5стр16 8стр19 9стр20 162171КР листы 48стр64 49стр65162171КР лист 8стр12 162171ПОСПЗ лист 16стр19 162171КР лист 8стр12 РД11022006 п53 54 приложение 3 4ГрК РФ ст 52 ч3ГрК РФ ст 53 ч4
• ч 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ч 2 Гражданского кодекса Российской Федерации стст49515254558 5516 Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 322 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ст 6 34 37 Федерального закона от 21121994 69ФЗ «О пожарной безопасности» стст 9 10 части 811 ст 12 стст 14 15 18 19 23 26 Федерального закона от 24061998 89 ФЗ «Об отходах производства и потребления» стст 10 11 12 16 18 19 20 21 22 23 25 27 32 41 44 Федерального закона от 30031999 52ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения» стст 16 161 163 164 22 34 35 36 37 38 44 50 51 55 65 67 73 77 79 Федерального закона от 10012002 7ФЗ «Об охране окружающей среды» стст 51 2025 29 33 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст 11 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Выданные предписания:

• Не выполнены работы по оштукатуриванию несущих стальных уголков цементным раствором по металлической сетке 20мм на которые опираются плиты перекрытия в лестничных клетках что не соответствует проектной документации
• Уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля в раздел 5 общего журнала работ 3 не внесены данные о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству объекта капитального строительства сведения об устранении указанных недостатков а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве объекта капитального строительства
• По окончании общего и специальных журналов предназначенных для учета выполнения работ по строительству объекта капитального строительства застройщиком или техническим заказчиком в орган государственного строительного надзора не были вовремя представлены новые журналы для их регистрации с пометкой указывающей на порядковый номер журнала
• По исполнительной документации Лифтовые шахты запроектированы как отдельно стоящие конструкции которые изолируются от перекрытий зазором 40мм Фактически указанные зазоры заполнены экструдированным пенополистиролом Представленные акты освидетельствования скрытых работ на монтаж блоков лифтовых шахт не содержат в себе сведений об изоляции данных зазоров между шахтами и перекрытиями Необходимо представить проектное решение и акты освидетельствования скрытых работ на данные работы Согласно проектной документации все металлические несущие элементы лоджий для повышения предела огнестойкости должны быть окрашены огнестойким составом обеспечивающим огнестойкость R90 Пожарная безопасность обеспечивается такими противопожарными мероприятиями как применение несущих и ограждающих строительных конструкций с регламентированными пределами огнестойкости Исполнительной документации подтверждающей факт выполнения данных работ представлено не было Не были представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство кирпичных перегородок в здании перегородки между мусорокамерами и лифтовыми холлами между лестничными клетками и подвалом Представленные акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций не подписаны представителем лица осуществляющего подготовку проектной документации