Причина проверки:

цель проверки завершения работ предусмотренных программой проведения проверок от «10» ноября 2020 г по делу 1505107520задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноеа соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в том числесоответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям технических регламентов проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

проверки завершения работ предусмотренных программой проведения проверок от «10» ноября 2020 г по делу 1505107520

Выявленные нарушения (16 шт.):

• Уполномоченный представитель застройщика Начальник службы ГСМ Обособленного подразделения ООО ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ Кореневский АЮ направил в Комитет извещение о начале строительства Объекта 28122020 вх 10637 от 28122020 с нарушением сроков предусмотренных ГрК РФ начало работ на объекте согласно Извещению октябрь 2020 дата начала работ согласно Общего журнала работ 01102020
• Застройщик ООО ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ выполняет свои функции по обеспечению строительства на Объекте и при этом не является членом СРО ООО ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ не заключило договор об исполнении этих функций с техническим заказчиком
• ООО ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ в период с 01102020 по 21102020 не обеспечило на Объекте осуществление строительного контроля лица осуществляющего строительство В период с 2210200 по 24122020 ООО ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ не обеспечило осуществление строительного контроля застройщика технического заказчика в соответствии с требованиями градостроительного законодательства
• Не представлен приказ об утверждении застройщиком техническим заказчиком разработанной проектной документации в соответствии с требованиями градостроительного кодекса
• Лицом осуществляющим строительство не представлены надлежаще заверенные копии приказов о назначении ответственных должностных лиц на объекте строительства руководителя строительства главного инженера проекта являющегосяспециалистом по организации строительства ответственного лица по вопросам охраны труда и техники безопасности в том числе ответственного лица за соблюдение требований электробезопасности на объекте представителя лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля ответственного за пожарную безопасность ответственного за производство работ грузоподъемными механизмами ответственного за геодезические работы ответственного лица за выдачу наряддопусков на объекте
• Не представлен приказ на осуществление уполномоченным представителем подрядчика на ведение раздела 3 общего журнала работ
• При въезде на площадку не установлен информационный щит с указанием наименования объекта сроков начала и окончания работ схемы объекта наименования застройщика технического заказчика представителя застройщика технического заказчика должностного лица отвечающего за ведение строительного контроля исполнителя работ подрядной организации генеральной подрядной организации инициалы фамилия должность номер в национальном реестре специалистов и тд
• При въезде на строительную площадку не установлен стенд пожарной защиты с указанием строящихся вспомогательных зданий и сооружений въездов подъездов схем движения транспорта местонахождения источников воды средств пожаротушения
• Не представлен журнал забивки свай
• Не представлены документы на сваи используемы при устройстве фундаментов АБК В соответствии с проектом используется сваи 27 шт ВСЛ910809Г2С30035Л
• Не представлены акты по приемке свайного фундамента здания АБК в две стадии на первой приемка свайного поля на второй свайный фундамент
• В актам освидетельствования скрытых работ погружение свай не указаны ссылки на документы о качестве применяемых материалов а также не приложены соответствующие документы о качестве применяемых материалов акт от 17112020 35 свая С1 акт от 19112020 38 документы на ЦПС битум нефтяной от 072020 45 документы на двутавры акт от 06122020 50 грунтовка ГФ017Р акт от 06122020 51 9эмаль ПФ115 акт от 07122020 52 труба профильная 100х100 54 от 141220 металлочерепица 59 от 15122020 емкость от 18122020 62 стеновые панели от 15122020 70 арматурные сетки и др
• В соответствии с разделом 3 общего журнала работ 16112020 года выполнены работы «подготовка под основание здания АБК выравнивание участка земли Выработка котлована Устройство подушки из песка и щебня Трамбовка из песка и щебня» что не соответствует выполненным работам отраженной в исполнительной документации акты 30 от 20112020 по акт 44 от 10122020 и не соответствует требованиям проекта
• В соответствии с разделом 3 общего журнала работ 21112020 года выполнены работы «монтаж опалубки под здание АБК» 23112020 выполнены работы «армирование фундамента» что не соответствует выполненным работам отраженной в исполнительной документации акты 30 от 20112020 по акт 44 от 10122020 и не соответствует требованиям проекта
• В соответствии с разделом 3 общего журнала работ 23112020 выполнены работы «армирование фундамента» 25112020 «бетонирование фундамента Трамбовка бетона виброплитой» что не соответствует перечню работ по устройству свайного фундамента предусмотренного проектом
• В разделе 5 общего журнала работ в столбце 6 не указана должность фамилия инициалы уполномоченного представителя лица осуществляющего строительство Отсутствует подпись уполномоченного представителя лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля согласно сведениям Общего журнала работ функции строительного контроля лица осуществляющего строительство выполняет Янченюк ПИ договор от 01102020 0110

Нарушенный правовой акт:

• Часть 5 статьи 52 ГрК РФ
• п 3 6 ст 52 п 2 4 8 ст 53 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗп 4 ч 1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗп 3 6 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
• ч 15 ст 48 ГрК РФп 54 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004
• п 3 6 ст 52 п 2 4 8 ст 53 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗп 49 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004
• п 8 РД11052007 Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства
• п 718 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004л 1 проект 03ПИР2019ПОСГЧ02 проект организации строительства
• п 720 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004л 1 проект 03ПИР2019ПОСГЧ02 проект организации строительства
• п 3 6 ст 52 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗл 21 проект 03ПИР2019ПОСТЧ
• п 3 6 ст 52 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗЛ 3 Проект 03ПИР2019КР
• п 3 6 ст 52 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗ Л 21 проект 03ПИР2019ПОСТЧ
• п 3 6 ст 52 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗп 53 РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве» л 16 18 проект 03ПИР2019ПОСТЧ
• п 3 6 ст 52 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗп 3 п 83 РД11052007 Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства л 3 проект 03ПИР2019КР
• п 3 6 ст 52 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗп 3 п 83 РД11052007л 3 проект 03ПИР2019КРл 4 проект 03ПИР2019КРГЧ06
• п 3 6 ст 52 п 2 4 8 ст 53 ГрК РФ от 29122004 N 190ФЗп 85 РД11052007
• ч 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ч 2 Гражданского кодекса Российской Федерации стст49515254558 5516 Градостроительного кодекса Российской Федерации стст 11 21 22 39 42 43 44 50 521 59 60 61 65 671 Водного кодекса Российской Федерации ст 322 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ст 6 34 37 Федерального закона от 21121994 69ФЗ «О пожарной безопасности» стст 9 10 11 19 Федерального закона от 21071997 117ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» стст 9 10 части 811 ст 12 стст 14 15 18 19 23 26 Федерального закона от 24061998 89 ФЗ «Об отходах производства и потребления» стст 10 11 12 16 18 19 20 21 22 23 25 27 32 41 44 Федерального закона от 30031999 52ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения» стст 16 161 163 164 22 34 35 36 37 38 44 50 51 55 65 67 73 77 79 Федерального закона от 10012002 7ФЗ «Об охране окружающей среды» ст 45 Федерального закона от 25062002 73ФЗ «Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации» стст 51 2025 29 33 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Выданные предписания:

• Застройщик ООО ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ выполняет свои функции по обеспечению строительства на Объекте и при этом не является членом СРО ООО ТЗК АЭРОФЬЮЭЛЗ не заключило договор об исполнении этих функций с техническим заказчиком
• Не представлен приказ об утверждении застройщиком техническим заказчиком разработанной проектной документации в соответствии с требованиями градостроительного кодекса