Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
№10220041000103906509

🔢 ИНН:	1006009428
🆔 ОГРН:	1091032000289
📍 Адрес:	186420, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, Г. СЕГЕЖА, УЛ. МИРА, Д. Д.14А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.10.2022

Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ" (ИНН: 1006009428) , адрес: 186420, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, Г. СЕГЕЖА, УЛ. МИРА, Д. Д.14А,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1006009428
ОГРН проверяемого лица	1091032000289
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	186420, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, Г. СЕГЕЖА, УЛ. МИРА, Д. Д.14А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Красикова Елена Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно обращению № 1200/ж-2022 от 26.09.2022 г. заявитель в мае текущего года обращался в ООО «УК Дом» с заявлением по факту заражения всего дома по ул. Маяковского, д. 3 клопами. Заявителем были собраны подписи жильцов квартир дома, зараженных клопами. Источником разведения клопов является квартира № 12. В целях подтверждения достоверности поступивших сведений, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ), 07.10.2022 года проведен опрос заявителя, при котором было уточнено, что в управляющую компанию ООО «УК Дом» по вопросу проведения профилактических мероприятий, а именно дезинсекции мест общего пользования жилого дома по адресу ул. Маяковского, д. 3, он не обращался. При этом, пояснил, что в местах общего пользования, а именно на лестничной площадке у косяков дверей и на стенах в первом подъезде, он видел клопов. В целях подтверждения достоверности поступивших сведений, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ 29.09.2022 года в адрес управляющей организации ООО «УК Дом» направлен запрос о предоставлении пояснений в отношении указанных в обращении сведений (исх. №10-11-01/16т-810-2022). ООО «УК Дом» в письме №2493 от 07.10.2022 года сообщило, что в мае текущего года с жалобой на жильца квартиры №12 обратился собственник квартиры №11 дома №3 по ул. Маяковского. Обращения от жителей вышеуказанного жилого дома на заселенность членистоногими мест общего пользования в 2021, 2022 г.г. не поступали. В соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодекса бремя содержания жилого помещения (квартиры) несет собственник данного жилого помещения. Управляющая компания выполняет работы связанные только с содержанием и текущим ремонтом мест общего пользования. Услуга по дезинсекции мест общего пользования в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД №3 по ул. Маяковского не включена. Доказательств, подтверждающих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью заявителю, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью не представлено. По результатам проведенного мероприятия установлено следующее: Вопросы организации и проведению дезинсекции регламентированы санитарным законодательством. В соответствии с пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее – СанПиН 2.1.3684-21) в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Требование к организации и проведению дезинсекции отражены в СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее – СанПиН 3.3686-21). Согласно пунктов 98, 99 СанПиН 3.3686-21 дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение):…здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей;… Дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ. В соответствии с п. 88. СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Орган управления МКД обязан выполнять работы по дезинсекции помещений, которые входят в состав общего имущества в МКД. Данная обязанность предусмотрена п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Согласно пункту 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) периодичность оказания данных услуг определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. Требования по проведению дезинсекции и дератизации содержатся в СанПиН 3.3686-21.

Значение

Согласно обращению № 1200/ж-2022 от 26.09.2022 г. заявитель в мае текущего года обращался в ООО «УК Дом» с заявлением по факту заражения всего дома по ул. Маяковского, д. 3 клопами. Заявителем были собраны подписи жильцов квартир дома, зараженных клопами. Источником разведения клопов является квартира № 12. В целях подтверждения достоверности поступивших сведений, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ), 07.10.2022 года проведен опрос заявителя, при котором было уточнено, что в управляющую компанию ООО «УК Дом» по вопросу проведения профилактических мероприятий, а именно дезинсекции мест общего пользования жилого дома по адресу ул. Маяковского, д. 3, он не обращался. При этом, пояснил, что в местах общего пользования, а именно на лестничной площадке у косяков дверей и на стенах в первом подъезде, он видел клопов. В целях подтверждения достоверности поступивших сведений, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ 29.09.2022 года в адрес управляющей организации ООО «УК Дом» направлен запрос о предоставлении пояснений в отношении указанных в обращении сведений (исх. №10-11-01/16т-810-2022). ООО «УК Дом» в письме №2493 от 07.10.2022 года сообщило, что в мае текущего года с жалобой на жильца квартиры №12 обратился собственник квартиры №11 дома №3 по ул. Маяковского. Обращения от жителей вышеуказанного жилого дома на заселенность членистоногими мест общего пользования в 2021, 2022 г.г. не поступали. В соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодекса бремя содержания жилого помещения (квартиры) несет собственник данного жилого помещения. Управляющая компания выполняет работы связанные только с содержанием и текущим ремонтом мест общего пользования. Услуга по дезинсекции мест общего пользования в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД №3 по ул. Маяковского не включена. Доказательств, подтверждающих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью заявителю, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью не представлено. По результатам проведенного мероприятия установлено следующее: Вопросы организации и проведению дезинсекции регламентированы санитарным законодательством. В соответствии с пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее – СанПиН 2.1.3684-21) в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Требование к организации и проведению дезинсекции отражены в СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее – СанПиН 3.3686-21). Согласно пунктов 98, 99 СанПиН 3.3686-21 дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение):…здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей;… Дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ. В соответствии с п. 88. СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Орган управления МКД обязан выполнять работы по дезинсекции помещений, которые входят в состав общего имущества в МКД. Данная обязанность предусмотрена п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Согласно пункту 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) периодичность оказания данных услуг определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. Требования по проведению дезинсекции и дератизации содержатся в СанПиН 3.3686-21.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ" №10220041000103906509