Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
№10220041000103990718

🔢 ИНН:	1006009428
🆔 ОГРН:	1091032000289
📍 Адрес:	г. Сегежа, ул. Мира, д. 14А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.10.2022

Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ" (ИНН: 1006009428) , адрес: г. Сегежа, ул. Мира, д. 14А

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1006009428
ОГРН проверяемого лица	1091032000289
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Сегежа, ул. Мира, д. 14А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение	Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дубровская Наталья Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист-эксперт территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно обращению №1269/Ж-2022 от 12.10.2022 заявитель утверждает, что у заявителя и у соседей по дому напасть детенышей крыс. Только у заявителя в квартире пойман шестой грызун. С 30.08.2022 ООО «Управляющая компания «Дом» не предпринимает никаких мер по заявлению гр., а также по заявлению соседки. Кроме того, во 2 подъезде дома спокойно гуляла крыса, когда одна из соседок выходила из своего подъезда на улицу. В результате заявитель получала отписку с явным нежеланием осуществлять мероприятия по борьбе с грызунами на чердаке дома и в технических подпольях. К обращению приложены копии заявлений собственников жилья по адресу г. Сегежа, ул. Ленина, д.15 в ООО «УК Дом» и ответ ООО «УК Дом» на заявление заявителя. В целях подтверждения достоверности поступивших сведений, в соответствии с п. 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020г. №248-ФЗ территориальным отделом в адрес управляющей организации ООО «УК Дом» направлен запрос о предоставлении пояснений в отношении указанных в обращении сведений (исх. № 10-11-01/16т-846-2022). ООО «УК Дом» в письме № 2682 от 21.10.2022 сообщило, что услуги по дератизации мест общего пользования в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД № 15 по ул. Ленина не включены, также представлена копия акта выполненных работ от 20.10.2022 по проведению дератизации по адресу ул. Ленина, д.15. Доказательств, подтверждающих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью заявителю, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью не представлено. По результатам проведенного мероприятия установлено следующее: Вопросы организации и проведения дератизации регламентированы санитарным законодательством. В соответствии с пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21) в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Требование к организации и проведению дератизации отражены в СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (далее - СанПиН 3.3686-21). Согласно пунктов 108, 109 СанПиН 3.3686-21 дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Дератизация на объектах предусматривает: обследование объекта с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния; разработку тактики и методики проведения дератизации, определения объемов истребительных и профилактических дератизационных мероприятий; проведение дератизации; оценку результатов проводимых мероприятий. В соответствии с пунктом 88 СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Орган управления МКД обязан выполнять работы по дератизации помещений, которые входят в состав общего имущества в МКД. Данная обязанность предусмотрена пунктом 23 Минимального переченя услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290). Согласно пункту 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. Требования по проведению дезинсекции и дератизации содержатся в СанПиН 3.3686-21.

Значение

Согласно обращению №1269/Ж-2022 от 12.10.2022 заявитель утверждает, что у заявителя и у соседей по дому напасть детенышей крыс. Только у заявителя в квартире пойман шестой грызун. С 30.08.2022 ООО «Управляющая компания «Дом» не предпринимает никаких мер по заявлению гр., а также по заявлению соседки. Кроме того, во 2 подъезде дома спокойно гуляла крыса, когда одна из соседок выходила из своего подъезда на улицу. В результате заявитель получала отписку с явным нежеланием осуществлять мероприятия по борьбе с грызунами на чердаке дома и в технических подпольях. К обращению приложены копии заявлений собственников жилья по адресу г. Сегежа, ул. Ленина, д.15 в ООО «УК Дом» и ответ ООО «УК Дом» на заявление заявителя. В целях подтверждения достоверности поступивших сведений, в соответствии с п. 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020г. №248-ФЗ территориальным отделом в адрес управляющей организации ООО «УК Дом» направлен запрос о предоставлении пояснений в отношении указанных в обращении сведений (исх. № 10-11-01/16т-846-2022). ООО «УК Дом» в письме № 2682 от 21.10.2022 сообщило, что услуги по дератизации мест общего пользования в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД № 15 по ул. Ленина не включены, также представлена копия акта выполненных работ от 20.10.2022 по проведению дератизации по адресу ул. Ленина, д.15. Доказательств, подтверждающих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью заявителю, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью не представлено. По результатам проведенного мероприятия установлено следующее: Вопросы организации и проведения дератизации регламентированы санитарным законодательством. В соответствии с пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21) в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Требование к организации и проведению дератизации отражены в СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (далее - СанПиН 3.3686-21). Согласно пунктов 108, 109 СанПиН 3.3686-21 дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Дератизация на объектах предусматривает: обследование объекта с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния; разработку тактики и методики проведения дератизации, определения объемов истребительных и профилактических дератизационных мероприятий; проведение дератизации; оценку результатов проводимых мероприятий. В соответствии с пунктом 88 СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Орган управления МКД обязан выполнять работы по дератизации помещений, которые входят в состав общего имущества в МКД. Данная обязанность предусмотрена пунктом 23 Минимального переченя услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290). Согласно пункту 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. Требования по проведению дезинсекции и дератизации содержатся в СанПиН 3.3686-21.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ" №10220041000103990718