Предостережение:

• В адрес Управления поступило обращение жителя д. № 11 по ул. Максима Горького в г. Петрозаводске по вопросу ухудшения условий проживания. В обращении изложены такие вопросы как: «-Отсутствие нормального естественного освещения в квартире, отсутствие нормальной инсоляции; -Вопрос температурно-влажностного режима во всей квартире, в квартире температура свыше 35°С. Очень сухой воздух в квартире. - При входе в квартиру с улицы, сразу ощущаешь посторонние запахи из канализационной системы в квартире» (вх. №1507/Ж-2022 от 06.12.2022г.). Какие-либо документы, подтверждающие факты, указанные в обращении отсутствуют. Руководствуясь пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений в адрес юридического лица ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ" был направлен запрос (от 16.12.2022 №10-00-02/16-8062-2022) о предоставлении в адрес Управления пояснений по существу поступившей информации, а также о том: - Находится ли многоквартирный дом по адресу: г. Петрозаводск, ул. Максима Горького д. 11 под управлением ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ"? - Поступали ли в адрес ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ" обращения жителей дома по адресу: ул. Максима Горького, д. 11 по вопросу отсутствия достаточного естественного освещения, нарушения температурно-влажностного режима в квартире, посторонних запахов из канализационной системы за период с сентября 2022 года и по настоящее время? В случае наличия данных обращений какие меры приняты? - Проводились ли замеры коэффициента естественной освещенности, параметров микроклимата в вышеуказанном многоквартирном доме в указанный период? - Зафиксировано ли превышение гигиенических нормативов в вышеуказанном многоквартирном доме (в случае проведения инструментальных замеров)? - Соблюден ли в многоквартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, ул. Максима Горького д. 11 запрет на соединение вытяжной части канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами, с целью недопущения попадания воздуха из вытяжной части канализационных стояков? По состоянию на 26.12.2022 ответ юридического лица ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ" по поставленным вопросам в адрес Управления не поступал. Согласно дополнениям заявителя к обращению (вх. №1507/Ж-2022 от 15.12.2022) следует, что собственником квартиры является Администрация Петрозаводского городского округа, в доказательство в Управление предоставлен договор социального найма и жилого помещения. Руководствуясь пунктом 1 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений в адрес Администрации Петрозаводского городского округа был направлен запрос (от 16.12.2022 №10-00-02/07-8063-2022) о предоставлении в адрес Управления пояснений по существу поступившей информации, а также о том: -Поступали ли в адрес Администрация Петрозаводского городского округа обращения жителей дома по адресу: ул. Максима Горького, д. 11 по вопросу отсутствия достаточного естественного освещения, нарушения температурно-влажностного режима в квартире, посторонних запахов из канализационной системы за период с сентября 2022 года и по настоящее время? В случае наличия данных обращений какие меры приняты? -Проводились ли замеры коэффициента естественной освещенности, параметров микроклимата в вышеуказанном многоквартирном доме в указанный период? -Зафиксировано ли превышение гигиенических нормативов в вышеуказанном многоквартирном доме (в случае проведения инструментальных замеров)? -Соблюден ли в многоквартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, ул. Максима Горького д. 11 запрет на соединение вытяжной части канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами, с целью недопущения попадания воздуха из вытяжной части канализационных стояков? Из ответа Администрации Петрозаводского городского округа (письмо от 23.12.2022 №10-16779-2022) следует следующее: «В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирного дома № 11 по ул. Максима Горького реализовали свое право выбора способа управления, заключив договор с ООО УК «Территория». С момента выбора способа управления все обязательства по содержанию и технической эксплуатации вышеуказанного дома несёт управляющая организация ООО УК «Территория». Муниципальным казенным учреждением «Служба заказчика» в 2019 году на основании статьи 24 Федерального Закона Российской федерации от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» были проведены аукционные процедуры на выполнение работ по капитальному ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа по адресу: г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, д. 11. Работы выполнялись в соответствии с рабочей документацией (проектом) «Перепланировка и переоборудование помещений для проведения капитального ремонта в целях дальнейшего перевода в жилые», разработанной ООО «Проекты и решения» и локальной сметой. В вышеуказанном многоквартирном доме выполнены работы по перепланировке и переоборудованию помещений для проживания маломобильных групп населения с повреждением опорно-двигательного аппарата (далее - МГН) с присвоением номеров квартир № 45, 46, 47 48. Также специалистами МКУ «Служба заказчика» с представителями АО «Карелгаз», Управления по делам ГО и ЧС в данных жилых помещениях произведены работы по проверке вентиляционных каналов, тяга имеется, вентиляционные каналы в рабочем состоянии, канализационные стояки не имеют соединения с вентиляционными каналами. Согласно проекту работы по замене инженерных сетей общего имущества многоквартирного дома, а именно замена стояков водоснабжения и отопления, в том числе приборов отопления не предусматривались. Присоединение сантехнического оборудования в квартирах было выполнено к существующим сетям данного МКД. Вся имеющаяся информация по контракту размещена на электронной площадке Единой информационной системы в сфере закупок (ЕИС) zakupki.gov.ru. Дополнительно сообщаем, что в адрес Администрации в период с сентября 2022 года по настоящее время от жителей данного многоквартирного дома обращения по вопросу отсутствия достаточного освещения, нарушения температурно-влажностного режима в квартирах, посторонних запахов из канализационной системы не поступали». За период с ноября и по настоящее время в адрес Управления также не поступали обращения иных граждан, содержащие аналогичную информацию. Таким образом, достоверностации, изложенной в данном обращении, не подтверждена.