РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАРЕЛСТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ"
№10220791000104078914

🔢 ИНН:
1001000982
🆔 ОГРН:
1021000508825
📍 Адрес:
185035, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, ГОРОД ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА (ЦЕНТР Р-Н), ДОМ 25,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.11.2022

Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАРЕЛСТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ" (ИНН: 1001000982) , адрес: 185035, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, ГОРОД ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА (ЦЕНТР Р-Н), ДОМ 25,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1001000982
ОГРН проверяемого лица 1021000508825
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАРЕЛСТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 185035, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, ГОРОД ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА (ЦЕНТР Р-Н), ДОМ 25,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кураш Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия (далее – Управление) из Прокуратуры города Петрозаводска поступило обращение гр. Г. (вх. №1126/ж-2022 от 05.09.2022) по вопросам обнаружения потребителем гр. Г. в период гарантийного срока недостатка в объекте недвижимости (квартире №19), расположенном по адресу: Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, район Древлянка, проезд Финский, д.7, приобретённом «24» января 2020 года по договору купли-продажи №Д7/23-19 у ООО «КСМ-ИНВЕСТ» (продавец), а также не устранения продавцом выявленного недостатка (недостаток выразился в том, что через полгода на балконе появилась течь по стене между стеной и потолком балкона во время дождя; недостаток невозможно было заметить при приеме квартиры, т.к. квартира принималась потребителем гр. Г. (далее – потребитель) в зимний период). На основании пункта 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Управлением были запрошены у ООО «КСМ-ИНВЕСТ» пояснения в отношении указанных сведений. «11» октября 2022 года в адрес Управления от АО «Специализированный Застройщик «КСМ» поступили письменные пояснения (вх.№10-13828-2022), согласно которым установлено следующее. Договор купли-продажи №Д7/23-19 от 24.01.2020 был заключён между потребителем и ООО «КСМ-Инвест», которое выступало в качестве продавца от имени и за счёт АО «Специализированный Застройщик «КСМ» на основании агентского договора. В связи с чем, вопросами гарантийных обязательств в части проданной квартиры №19, в жилом доме №7, расположенном по Финскому проезду в г. Петрозаводске занималось непосредственно АО «Специализированный Застройщик «КСМ». С момента передачи квартиры №19 по Акту от 24.01.2020 от потребителя в адрес АО «Специализированный Застройщик «КСМ» поступило 6 претензий: претензия от 06.10.2020 (устранение замечаний подтверждает Акт от 08.10.2020); претензия от 13.05.2021 (устранение замечаний подтверждает Акт от 06.09.2021); претензия от 06.09.2021 и претензия от 30.07.2021 (выполнена замена нащельников лоджии); 30.07.2021 произведена герметизация железобетонных элементов балкона альпинистами; претензия от 14.09.2021(устранение замечаний подтверждает Акт от 17.09.2021); претензия от 27.10.2021 (устранение замечаний подтверждает Акт от 28.10.2021); претензия от 29.03.2022 (выполнен свес (козырёк) над балконом пятого этажа для отвода дождевой воды от балконов расположенных ниже, в том числе от балкона потребителя, расположенного на третьем этаже, что подтверждается договором подряда №234/22 от 01.08.2022, способом промышленного альпинизма.09.09.2022 выполнены работы по герметизации межпанельных швов, устранение замечаний подтверждает Акт от 09.09.2022. Как сообщило АО «Специализированный Застройщик «КСМ» все обращения потребителя были связаны с протеканием сопряжений железобетонных конструкций верхней части балкона. По всем поступающим в адрес АО «Специализированный Застройщик «КСМ» претензиям, были приняты меры по устранению выявленных недостатков. Когда работы по герметизации балкона выполнялись в присутствии потребителя, акты, подтверждающие выполнение работ, подписывались потребителем лично. Работы проведённые и связанные с промышленным альпинизмом, а также работы, проведённые на кровле на вышерасположенных балконах, оформлялись посредством составления акта по факту выполнения работ. На данные момент, исходя из информации, полученной 11.10.2022 в процессе устного телефонного разговора с потребителем, верхняя часть балкона по которой ранее были обращения, больше не протекает. Также в телефонном разговоре с представителем АО «Специализированный Застройщик «КСМ» потребитель пояснил, что в настоящее время протекания возникли в нижней части балкона, однако никаких обращений по данному факту от потребителя в адрес АО «Специализированный Застройщик «КСМ» не поступало. Согласно представленной в адрес Управления от АО «Специализированный Застройщик «КСМ» информации (вх.№10-14363-2022 от 24.10.2022) по инициативе АО «Специализированный Застройщик «КСМ» принято решение об организации осмотра балкона потребителя и в случае необходимости проведение работ по герметизации алюминиевой конструкции балкона. Также «02» ноября 2022 года в процессе телефонного разговора потребитель сообщил Управлению о том, что осмотр его балкона был произведен и проведение работ по герметизации алюминиевой конструкции балкона назначена АО «Специализированный Застройщик «КСМ» на «14» ноября 2022 года. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортёр), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ «О защите прав потребителей), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать потребителю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. Согласно пункту 2 статьи 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель обязан обеспечивать безопасность товара в течение установленного срока службы или срока годности товара. Таким образом, анализ материалов обращения (заявления, информации) свидетельствует о подтверждении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Управлением усматриваются нарушения обязательных требований действующего законодательства, а именно: требований пункта 1, пункта 2, пункта 3 статьи 4, пункта 1 и пункта 2 статьи 7 Закона РФ «О защите прав потребителей». В то же время постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 установлено, что в 2022 году внеплановые проверки на основании обращений потребителей в связи с нарушением их прав не проводятся, дела об административных правонарушениях не возбуждаются, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 2 статьи 90 Федерального закона от 31.07.20201 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», устанавливающего необходимость в принятии мер по привлечению виновных лиц к установленной законом ответственности только в случае выявления в ходе контрольного (надзорного) мероприятия признаков административного правонарушения По результатам проведенного мероприятия установлено отсутствие подтверждения достоверности поступивших в Управление сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Вместе с тем, указанные сведения содержат информацию о готовящихся нарушениях обязательных требований/признаках нарушений обязательных требований. В действиях АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КАРЕЛСТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ» (АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КСМ»), адрес (регистрации) юридического лица: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Фридриха Энгельса, д.25, ОГРН 1021000508825/ИНН 1001000982 усматриваются сведения о готовящихся нарушениях/о признаках нарушений (нужное подчеркнуть) обязательных требований действующего законодательства, а именно: требований пункта 1, пункта 2, пункта 3 статьи 4, пункта 1 и пункта 2 статьи 7 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».
Вакансии вахтой