РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСМ-КОМФОРТ"
№10230941000007777418

🔢 ИНН:
1001337792
🆔 ОГРН:
1181001009925
📍 Адрес:
185016, Республика Карелия, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, УЛ. ОБОРОННАЯ, Д. 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСМ-КОМФОРТ" (ИНН: 1001337792) , адрес: 185016, Республика Карелия, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, УЛ. ОБОРОННАЯ, Д. 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1001337792
ОГРН проверяемого лица 1181001009925
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСМ-КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 185016, Республика Карелия, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, УЛ. ОБОРОННАЯ, Д. 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александра Геннадьевна Азарова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 11 по ул. Оборонной в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО "КСМ-Комфорт". Согласно обращению собственника помещения МКД (№ 3156-о от 23.08.2023), ООО "КСМ-Комфорт" предоставило реестр собственников помещений МКД оформленный с нарушениями жилищного законодательства. В соответствии с Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» реестр собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников. В ходе анализа предоставленного заявителем реестра собственников помещений МКД установлено, что в случаях, где отсутствуют сведения о собственнике помещения МКД соответственно отсутствуют реквизиты документов, подтверждающих право собственности на помещение, сведения о форме собственности в отношении помещения и о доле в праве собственности на помещение. Согласно информации, предоставленной организацией, осуществляющей управление МКД - ООО «КСМ-Комфорт», реестр собственников помещений МКД, предоставленный Вам содержит все имеющиеся в распоряжении ООО «КМС-Комфорт» сведения в соответствии с приказом. В связи с вступлением в действие ст. 4 Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» (далее – Закон № 266), определяющего ограничения в предоставлении персональных данных о владельце недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), единственным источником получения сведений в отношении помещений МКД в досудебном порядке для ООО «КСМ-Комфорт» являются предоставленные собственниками помещений МКД выписки ЕГРН. МКД вводится в эксплуатацию поэтапно с декабря 2022 года, на сегодняшний день введены в эксплуатацию 5 секций из 8. Реестр собственников помещений МКД регулярно актуализируется, при предоставлении собственниками помещений МКД сведений о регистрации прав собственности на помещения. До настоящего времени осуществляется приемка-передача жилых помещений от застройщика дольщику в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с последующим внесением сведений в ЕГРН, что затрудняет возможность формирования реестра собственников помещений МКД. Собственнику помещения кладовой № 177 одновременно с реестром собственников помещений МКД ООО «КСМ-Комфорт» направило ведомость с реестром дольщиков помещений, содержащих сведения о их правообладателях, что позволяет осуществить первичную идентификацию лиц, имеющих право на голосование. В ст. 4 Закона № 266, основанием для предоставления сведений о правообладателе объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН является наличие в ЕГРН заявления от правообладателя объекта недвижимости о возможности предоставления третьим лицам его персональных данных.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение обеспечить соблюдение прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные условия проживания в МКД путем принятия исчерпывающих мер по своевременной актуализации реестра собственников помещений МКД.
Вакансии вахтой