Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
№10230941000008935409
🔢 ИНН:
1006009428
🆔 ОГРН:
1091032000289
📍 Адрес:
186420, Республика Карелия, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, Г СЕГЕЖА, УЛ. МАЯКОВСКОГО, Д. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.12.2023
🎯
Основание проведения
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 8 по ул. Маяковского в г. Сегеже (далее - МКД) находится под управлением ООО "УК Дом".
Согласно обращению жителя жилого помещения № 27 МКД (№ 4769-о от 20.11.2023), по стояку указанного жилого помещения не обеспечивается прогрев полотенцес... Еще...В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 8 по ул. Маяковского в г. Сегеже (далее - МКД) находится под управлением ООО "УК Дом".
Согласно обращению жителя жилого помещения № 27 МКД (№ 4769-о от 20.11.2023), по стояку указанного жилого помещения не обеспечивается прогрев полотенцесушителей.
В соответствии ч. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в адрес ООО "УК Дом" направлен запрос о предоставлении соответствующих пояснений.
В ответ на запрос ООО "УК Дом" сообщило, что прогрев полотенцесушителей в МКД обеспечивается от центральной системы отопления. В связи с аварийной ситуацией 26.10.2023 в не жилом помещении МКД вышеуказанный смежный стояк полотенцесушителей был перекрыт. В целях устранения аварийной ситуации необходимо заменить часть стояка системы отопления с подвального помещения через нежилое помещение и до полотенцесушителя жилого помещения № 16 МКД. Стояк центрального отопления в жилом помещении № 19 МКД зашит панелями, жители указанного жилого помещения отказались их демонтировать и предоставлять доступ к общему имуществу МКД. В случае, если доступ в жилое помещение № 19 не будет предоставлен, ООО "УК Дом" обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении собственника жилого помещения № 19 МКД обеспечить доступ для проведения вышеуказанных работ.
К ответу на запрос ООО "УК Дом" приложило:
- копию уведомления от 08.12.2023 № 3024 (далее - уведомление) в адрес собственника жилого помещения № 19 МКД о необходимости обеспечения доступа в указанное жилое помещение;
- подтверждение отправки уведомления;
- копию акта от 06.12.2023, согласно которому розлив системы отопления в подвальном помещении МКД находится в удовлетворительном состоянии;
- копию акта от 06.12.2023, согласно которому прогрев полотенцесушителей в МКД обеспечивается от центральной системы отопления. В связи с аварийной ситуацией 26.10.2023 в не жилом помещении МКД вышеуказанный смежный стояк полотенцесушителей был перекрыт. В целях устранения аварийной ситуации необходимо заменить часть стояка системы отопления с подвального помещения через нежилое помещение и до полотенцесушителя жилого помещения № 16 МКД. Стояк центрального отопления в жилом помещении № 19 МКД зашит панелями, жители указанного жилого помещения отказались их демонтировать и предоставлять доступ к общему имуществу МКД.
🔔
Предостережение
в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по замене части стояка центрального отопления с подвального помещения и до полотенцесушит... Еще...в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по замене части стояка центрального отопления с подвального помещения и до полотенцесушителя жилого помещения № 19 МКД, в том числе путем ведения исковой работы в отношении собственников жилого помещения № 19 об обеспечении свободного доступа к общедомовой системе отопления в указанном жилом помещении.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ" (ИНН: 1006009428) , адрес: 186420, Республика Карелия, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, Г СЕГЕЖА, УЛ. МАЯКОВСКОГО, Д. 8
Предостережение:
в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по замене части стояка центрального отопления с подвального помещения и до полотенцесушителя жилого помещения № 19 МКД, в том числе путем ведения исковой работы в отношении собственников жилого помещения № 19 об обеспечении свободного доступа к общедомовой системе отопления в указанном жилом помещении.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1006009428
ОГРН
1091032000289
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
186420, Республика Карелия, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, Г СЕГЕЖА, УЛ. МАЯКОВСКОГО, Д. 8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Александра Геннадьевна Азарова
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 8 по ул. Маяковского в г. Сегеже (далее - МКД) находится под управлением ООО "УК Дом".
Согласно обращению жителя жилого помещения № 27 МКД (№ 4769-о от 20.11.2023), по стояку указанного жилого помещения не обеспечивается прогрев полотенцесушителей.
В соответствии ч. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в адрес ООО "УК Дом" направлен запрос о предоставлении соответствующих пояснений.
В ответ на запрос ООО "УК Дом" сообщило, что прогрев полотенцесушителей в МКД обеспечивается от центральной системы отопления. В связи с аварийной ситуацией 26.10.2023 в не жилом помещении МКД вышеуказанный смежный стояк полотенцесушителей был перекрыт. В целях устранения аварийной ситуации необходимо заменить часть стояка системы отопления с подвального помещения через нежилое помещение и до полотенцесушителя жилого помещения № 16 МКД. Стояк центрального отопления в жилом помещении № 19 МКД зашит панелями, жители указанного жилого помещения отказались их демонтировать и предоставлять доступ к общему имуществу МКД. В случае, если доступ в жилое помещение № 19 не будет предоставлен, ООО "УК Дом" обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении собственника жилого помещения № 19 МКД обеспечить доступ для проведения вышеуказанных работ.
К ответу на запрос ООО "УК Дом" приложило:
- копию уведомления от 08.12.2023 № 3024 (далее - уведомление) в адрес собственника жилого помещения № 19 МКД о необходимости обеспечения доступа в указанное жилое помещение;
- подтверждение отправки уведомления;
- копию акта от 06.12.2023, согласно которому розлив системы отопления в подвальном помещении МКД находится в удовлетворительном состоянии;
- копию акта от 06.12.2023, согласно которому прогрев полотенцесушителей в МКД обеспечивается от центральной системы отопления. В связи с аварийной ситуацией 26.10.2023 в не жилом помещении МКД вышеуказанный смежный стояк полотенцесушителей был перекрыт. В целях устранения аварийной ситуации необходимо заменить часть стояка системы отопления с подвального помещения через нежилое помещение и до полотенцесушителя жилого помещения № 16 МКД. Стояк центрального отопления в жилом помещении № 19 МКД зашит панелями, жители указанного жилого помещения отказались их демонтировать и предоставлять доступ к общему имуществу МКД.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по замене части стояка центрального отопления с подвального помещения и до полотенцесушителя жилого помещения № 19 МКД, в том числе путем ведения исковой работы в отношении собственников жилого помещения № 19 об обеспечении свободного доступа к общедомовой системе отопления в указанном жилом помещении.
