Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОФОНД"
№10230941000008949859
🔢 ИНН:
1006012766
🆔 ОГРН:
1141032000361
📍 Адрес:
186430, Республика Карелия, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, ПГТ НАДВОИЦЫ, УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, Д. 26
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.12.2023
🎯
Основание проведения
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 26 по ул. Строителей в пгт. Надвоицы (далее - МКД) находится под управлением ООО "Домофонд".
Согласно обращению жителя жилого помещения № 44 МКД (№ 4804-о от 21.11.2023), из трубопровода холодного водоснабжения подается горячая вода.
В со... Еще...В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 26 по ул. Строителей в пгт. Надвоицы (далее - МКД) находится под управлением ООО "Домофонд".
Согласно обращению жителя жилого помещения № 44 МКД (№ 4804-о от 21.11.2023), из трубопровода холодного водоснабжения подается горячая вода.
В соответствии ч. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в адрес ООО "Домофонд"направлен запрос о предоставлении соответствующих пояснений.
Согласно ответу на запрос ООО "Домофонд" присоединения системы холодного водоснабжения к системе горячего водоснабжения в МКД отсутствует. Причиной изменения режима подачи холодного водоснабжения является неисправность сантехнического оборудования в жилом помещении № 41 МКД (неисправность смесителя, гибкой проводки, находящейся в зоне ответственности собственника жилого помещения № 41 МКД. 27.11.2023 ООО "Домофонд" направило собственнику жилого помещения № 41 МКД предписание о предоставлении доступа в указанное жилое помещение. Доступ предоставлен не был. 08.121.2023 ООО "Домофонд" направило в адрес Отдела МВД России по Сегежскому району заявление о розыске собственника жилого помещения № 41 МКД, а также направило исковое заявление в Сегежский городской суд Республики Карелия об обязании собственника жилого помещения № 41 МКД предоставить доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по восстановлению режима подачи холодного водоснабжения в жилых помещениях №№ 32, 35, 38, 44 МКД.
К ответу на запрос ООО "Домофонд" приложило:
- копию справки об обращениях в аварийно-диспетчерскую службу по вопросу подачи горячей воды в точках водозабора системы холодного водоснабжения (13.11.2023 в 16.55, 20.11.2023 в 08.20, 26.11.2023 в 13.15);
- копию акта от 20.11.2023, согласно которому внутридомовые инженерные сети МКД находятся в удовлетворительном состоянии, выявлено изменение режима подачи холодного водоснабжения в жилых помещениях №№ 32, 35, 38, 44 МКД - в точках водозабора системы холодного водоснабжения подается горячая вода, причиной изменения режима подачи холодного водоснабжения является неисправность сантехнического оборудования, находящегося в жилом помещении № 41 МКД, доступ в которое отсутствует;
- копию уведомления собственнику жилого помещения № 41 МКД о предоставлении свободного доступа к общему имуществу МКД;
- копию реестра направления корреспонденции ООО "Домофонд" от 27.11.2023;
- копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения № 41 МКД;
- копию договора купли-продажи жилого помещения № 41 МКД;
- скрин сообщения ООО "Домофонд" в социальной сети собственнику жилого помещения № 41 МКД;
- копию искового заявления;
- копию кассового чека об отправке искового заявления;
- копию письма в адрес Отдела МВД России по Сегежскому району.
Согласно телефонограмме, составленной с участием заявителя, в настоящий момент по стояку жилого помещения № 44 МКД отсутствует коммунальная услуга по горячему водоснабжению. В целях не допущения подачи горячего водоснабжения из системы холодного водоснабжения, ООО «Домофонд» перекрыло стояк горячего водоснабжения.
🔔
Предостережение
в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по обязанию собственника жилого помещения № 41 МКД предоставить доступ в указанное жилое п... Еще...в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по обязанию собственника жилого помещения № 41 МКД предоставить доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по восстановлению режима подачи горячего водоснабжения в жилых помещениях №№ 32, 35, 38, 44 МКД.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОФОНД" (ИНН: 1006012766) , адрес: 186430, Республика Карелия, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, ПГТ НАДВОИЦЫ, УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, Д. 26
Предостережение:
в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по обязанию собственника жилого помещения № 41 МКД предоставить доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по восстановлению режима подачи горячего водоснабжения в жилых помещениях №№ 32, 35, 38, 44 МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1006012766
ОГРН
1141032000361
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОФОНД"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
186430, Республика Карелия, Р-Н СЕГЕЖСКИЙ, ПГТ НАДВОИЦЫ, УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, Д. 26
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Александра Геннадьевна Азарова
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 26 по ул. Строителей в пгт. Надвоицы (далее - МКД) находится под управлением ООО "Домофонд".
Согласно обращению жителя жилого помещения № 44 МКД (№ 4804-о от 21.11.2023), из трубопровода холодного водоснабжения подается горячая вода.
В соответствии ч. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в адрес ООО "Домофонд"направлен запрос о предоставлении соответствующих пояснений.
Согласно ответу на запрос ООО "Домофонд" присоединения системы холодного водоснабжения к системе горячего водоснабжения в МКД отсутствует. Причиной изменения режима подачи холодного водоснабжения является неисправность сантехнического оборудования в жилом помещении № 41 МКД (неисправность смесителя, гибкой проводки, находящейся в зоне ответственности собственника жилого помещения № 41 МКД. 27.11.2023 ООО "Домофонд" направило собственнику жилого помещения № 41 МКД предписание о предоставлении доступа в указанное жилое помещение. Доступ предоставлен не был. 08.121.2023 ООО "Домофонд" направило в адрес Отдела МВД России по Сегежскому району заявление о розыске собственника жилого помещения № 41 МКД, а также направило исковое заявление в Сегежский городской суд Республики Карелия об обязании собственника жилого помещения № 41 МКД предоставить доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по восстановлению режима подачи холодного водоснабжения в жилых помещениях №№ 32, 35, 38, 44 МКД.
К ответу на запрос ООО "Домофонд" приложило:
- копию справки об обращениях в аварийно-диспетчерскую службу по вопросу подачи горячей воды в точках водозабора системы холодного водоснабжения (13.11.2023 в 16.55, 20.11.2023 в 08.20, 26.11.2023 в 13.15);
- копию акта от 20.11.2023, согласно которому внутридомовые инженерные сети МКД находятся в удовлетворительном состоянии, выявлено изменение режима подачи холодного водоснабжения в жилых помещениях №№ 32, 35, 38, 44 МКД - в точках водозабора системы холодного водоснабжения подается горячая вода, причиной изменения режима подачи холодного водоснабжения является неисправность сантехнического оборудования, находящегося в жилом помещении № 41 МКД, доступ в которое отсутствует;
- копию уведомления собственнику жилого помещения № 41 МКД о предоставлении свободного доступа к общему имуществу МКД;
- копию реестра направления корреспонденции ООО "Домофонд" от 27.11.2023;
- копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения № 41 МКД;
- копию договора купли-продажи жилого помещения № 41 МКД;
- скрин сообщения ООО "Домофонд" в социальной сети собственнику жилого помещения № 41 МКД;
- копию искового заявления;
- копию кассового чека об отправке искового заявления;
- копию письма в адрес Отдела МВД России по Сегежскому району.
Согласно телефонограмме, составленной с участием заявителя, в настоящий момент по стояку жилого помещения № 44 МКД отсутствует коммунальная услуга по горячему водоснабжению. В целях не допущения подачи горячего водоснабжения из системы холодного водоснабжения, ООО «Домофонд» перекрыло стояк горячего водоснабжения.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в целях обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований и обеспечения соблюдения прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, принять исчерпывающие меры по обязанию собственника жилого помещения № 41 МКД предоставить доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по восстановлению режима подачи горячего водоснабжения в жилых помещениях №№ 32, 35, 38, 44 МКД.
