Предостережение:

• Мною, главным специалистом-экспертом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах Красиковой Е.Л. рассмотрено письменное обращение гр. З (вх. №1530/ж-2024 от 16.09.2024) по вопросу течи канализации в техническое подполье жилого дома по адресу Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Лоухи, ул. Шмагрина, д. 12. Из обращения следует, что с января 2024 года у жилого дома по адресу Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Лоухи, ул. Шмагрина, д. 12 не стало обслуживающей компании, которая ранее устраняла засоры в канализации. 09.09.2024 года заявитель обратился с заявлением в администрацию по поводу течи канализации в доме. Вопрос остается не решен. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, а также установления обстоятельств, указанных в обращении, руководствуясь частью 1, пунктом 1, 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: 1). У заявителя при телефонном разговоре 11.10.2024 года были уточнены следующие сведения, о том, что в настоящее время Управляющей компании у многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Лоухи, ул. Шмагрина, д. 12 нет, квитанции по оплате за содержание общего имущества для оплаты заявителю не приходят. У прежней Управляющей компании офиса в поселке нет. Засор канализации собственники МКД устранили за счет средств собственников, самостоятельно наняв сантехников. 2). У Администрации Лоухского муниципального района были запрошены пояснения по фактам, изложенным в обращении гр. (запрос от 19.09.2024 №10-1-01/07т-789-2024). Администрация письмом от 10.10.2024 года исх. № 01-3964 сообщила, что МКД № 12 по ул. Шмагрина, пгт. Лоухи находится во временном управлении управляющей компании ООО «ПРИОНЕЖСКАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ +» (далее – ООО «ПСК+») в соответствии с распоряжением Администрации №39-Р от 12.01.2022 года «Об определении управляющей организации, временно исполняющей обязанности по управлению МКД, расположенными в пгт. Лоухи Лоухского муниципального района». Решением Государственного комитета РК по строительному, жилищному и дорожному надзору №575/151 от 23.01.2023 управляющая компания ООО «ПСК+» исключена из реестра лицензий Республики Карелия. На дату поступления запроса Администрацией готовится документация на заключение договора по аварийному обслуживанию домов, в т.ч. МКД № 12 по ул. Шмагрина пгт. Лоухи Лоухского района. 09.09.2024 года в адрес Администрации поступило заявление от собственников жилого помещения № 2 дома № 12 по ул. Шмагрина пгт. Лоухи по вопросу засора канализации. Заявителю было разъяснено, что работы по устранению засора канализации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности с 10.06.2009 года, производится за счет собственников в соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ. В ходе анализа информации полученной по итогам проведенных мероприятий, а также представленных материалов по оценке достоверности сведений указанных в обращении подтверждается достоверность сведений, указанных в обращении, а именно подтверждено затопление технического подполья МКД № 12 по ул. Шмагрина пгт. Лоухи Лоухского района. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки с 10.03.2022г. проводятся при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Доказательств, подтверждающих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью заявителю, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью не представлено. Вместе с тем, имеются сведения содержащие информацию о готовящихся нарушениях обязательных требований/признаках нарушений обязательных требований. Требования к устройству, оборудованию и содержания зданий и помещений изложены разделе VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее по тексту – СанПиН 2.1.3684-21), а именно: - согласно абз. 4 п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Личность обратившего гражданина (полномочия представителя организации) установлена(ы): подтверждена при подаче обращения гражданином после прохождения идентификации и аутентификации заявителя. На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ПРОШУ: принять решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований к контролируемому лицу: Администрации Лоухского муниципального района, юридический адрес Республика Карелия, 186660, Лоухский район, пгт. Лоухи, ул. Советская, д. 27, ОГРН: 1021001088371, дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН: 1018001085.