РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНЫЙ КАДАСТР"
№10240791000115491570

🔢 ИНН:
1001269550
🆔 ОГРН:
1131001005486
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2024

Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНЫЙ КАДАСТР" (ИНН: 1001269550)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1001269550
ОГРН проверяемого лица 1131001005486
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНЫЙ КАДАСТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.7
Наименование проверочного листа Кадастровая деятельность

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Котович Людмила Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ляпина Наталья Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела в территориальном органе Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно обращению Вераксо А.Ф. (вх.№ 1243/ж-2024 от «26» июля 2024 г.) ООО «Северный кадастр» не полностью выполнило предусмотренные договором кадастровые работы, в том числе нарушило установленный договором срок выполнения работ. 29 августа 2024 г. в ходе рассмотрения обращения, с целью оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (правам потребителя) Управлением Роспотребнадзора по Республике Карелия (далее - Управление) в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) было принято решение о запросе у ООО «Северный кадастр» письменных пояснений в отношении указанных Вераксо А.Ф. в обращении сведений. Запрос пояснений от 30.08.2024 № 10-00-04/13-6262-2024 был направлен Управлением заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу места нахождения контролируемого лица, содержащемуся в Едином государственном реестре юридических лиц: 185009, г.Петрозаводск, Кирпичный проезд, д. 34В, а также по адресу электронной почты: ilya.eliseev@bk.ru. Вышеуказанный запрос был осуществлён Управлением с соблюдением требований, установленных в части 4 статьи 59 Закона № 248-ФЗ, то есть с предоставлением хозяйствующему субъекту сведений о личности Вераксо А.Ф., поскольку такое согласие она представила в Управление 22 августа 2024 г. 13 сентября 2024 г. организация представила в Управление соответствующие пояснения, а также необходимые документы (платёжное поручение от 20.07.2022, копию договора на выполнение кадастровых работ от 18.07.2022 № 07-21, копию титульного листа межевого плана от 13.10.2022, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 3 шт., выкопировку с публичной кадастровой карты Росреестра с отображением утвержденных схем расположения). Управление, изучив все имеющиеся в своём распоряжении документы (обращение Вераксо А.Ф., приложенные к нему и дополнительно представленные документы, пояснения ООО «Северный кадастр» и приложенные к ним документы), проанализировав нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области защиты прав потребителей, установило следующее. 18 июля 2022 г. между Вераксо А.Ф. и ООО «Северный кадастр» был заключён договор на выполнение кадастровых работ № 07-21. По условиям договора заказчик (Вераксо А.Ф.) поручает, а подрядчик (ООО «Северный кадастр») принимает на себя выполнение в отношении земельного участка, находящегося по адресу: Республика Карелия, д.Пяльма, комплекса кадастровых работ, включающего в себя: - кадастровую съемку земельного участка – 4 шт.; - уточнение границ и площади; - схему расположения ЗУ на KПT – 3 шт.; - подготовку межевого плана – 4 шт. Общая стоимость работ по договору составила 68000 руб. Срок выполнения работ – 60 рабочих дней с момента получения аванса без учёта времени, необходимого органам, уполномоченным на решение вопросов управления и распоряжения земельными ресурсами, на принятие соответствующих распорядительных актов и согласования собственниками смежных ранее учтённых земельных участков. В тот же день, 18 июля 2022 г., Вераксо А.Ф. внесён аванс в размере 34000 руб. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Согласно пункту 2 статьи 8 Закона о защите прав потребителей информация об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах) должна доводиться до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) в наглядной и доступной форме способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации. На основании пункта 1 статьи 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Абзацем 2 пункта 2 статьи 1 Закона о защите прав потребителей определено, что Правительство Российской Федерации вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра, владельца агрегатора) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг). Во исполнение данной нормы принято постановление Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 № 1514 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения» (далее – Правила бытового обслуживания населения). В пункте 4 данного постановления установлен перечень информации, который должен доводиться до потребителя посредством договора. В соответствии с абзацами 4 и 7 пункта 4 Правил бытового обслуживания населения договор возмездного оказания бытовых услуг (выполнения работ) должен содержать, среди прочего, сведения о цене услуги (работы) и дате исполнения заказа. Таким образом, на исполнителе услуг (работ) лежит обязанность по доведению до потребителя информации о цене услуги (работы) и дате исполнения заказа через сам текст договора. Согласно статье 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). На основании абзаца 1 пункта 9 Правил бытового обслуживания населения исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу) в сроки, предусмотренные договором. В договоре делается отметка о фактической дате оказания услуги (выполнения работы). Как усматривается из текста договора, исполнитель ООО «Северный кадастр» принял на себя обязательство по выполнению не одной кадастровой работы, а целого комплекса кадастровых работ, включающего в себя четыре вида отдельных работ: кадастровую съемку земельного участка – 4 шт.; уточнение границ и площади; схему расположения ЗУ на KПT – 3 шт.; подготовку межевого плана – 4 шт. Однако в нарушение положений, установленных абзацем 1 пункта 3 статьи 27 Закона о защите прав потребителей, абзацами 4 и 7 пункта 4, абзацем 1 пункта 9 Правил бытового обслуживания населения, информацию о цене каждого вида работ из четырёх работ, входящих в комплекс работ, сроках (периодах) выполнения каждого вида работ (каждой части комплекса кадастровых работ), дате исполнения заказа, фактической дате выполнения каждого отдельного вида работ в договоре не указал. Отсутствие в договоре сведений о цене каждого вида работ из четырёх работ, входящих в комплекс работ, а также отметки о фактической дате выполнения каждого отдельного вида работ, не позволяет достоверно определить, когда действительно ООО «Северный кадастр» выполнило часть работ, и почему стоимость выполненных работ составляет именно 48000 руб. Указание в договоре срока выполнения работ – 60 рабочих дней с момента получения аванса – с оговоркой «без учёта времени, необходимого органам, уполномоченным на решение вопросов управления и распоряжения земельными ресурсами, на принятие соответствующих распорядительных актов и согласования собственниками смежных ранее учтённых земельных участков» фактически свидетельствует о том, что конкретный срок выполнения работ в договоре не установлен. Кроме того, не представляется возможным определить, когда конкретно и на какой период течение вышеуказанного срока (60 рабочих дней) прерывалось в связи с передачей части документов в органы, уполномоченные на решение вопросов управления и распоряжения земельными ресурсами, поскольку акты приёма-передачи потребителю документов, подготовленных ООО «Северный кадастр» по результатам части выполненных работ, либо иные доказательства, подтверждающие такие факты, отсутствуют. В своих письменных пояснениях ООО «Северный кадастр» отрицает, что нарушило сроки выполнения работ, полагает, что невыполнение полного объёма работ произошло по вине Вераксо А.Ф., так как с 10 апреля 2023 г. она не выходит на связь, не желает обратиться в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Республике Карелия, чтобы правильно установить границу участка с К№ 10:15:0020602:106, не передаёт распоряжения об утверждении схем расположения земельных участков для подготовки межевых планов, указанных в договоре. В соответствии с пунктом 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей требования потребителя, установленные пунктом 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. Таким образом, с учётом вышеизложенного, по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не удалось подтвердить достоверность содержащихся в обращении Вераксо А.Ф. сведений о том, что ООО «Северный кадастр» не полностью выполнило предусмотренные договором кадастровые работы по своей вине, в том числе нарушило установленный договором срок выполнения работ. Отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с пунктом 2 статьи 60 Закона № 248-ФЗ является основанием для направления должностным лицом контрольного (надзорного) органа уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа мотивированного представления о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой