Предостережение:

• В отопительный период 2023-2024 г.г. на внутридомовых инженерных сетях многоквартирных домов, находящихся в управлении и на обслуживании контролируемого лица, произошло 4 аварийных ситуации, связанные с возникновением повреждений ("заморозками") на указанных сетях. В целях принятия мер по недопущению возникновения аналогичных нарушений, Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) согласно письму исх. №6459/18-04/ГКСЖДНи от 27.05.2024 проинформировал контролируемое лицо о следующем. Прокуратурой Республики Карелия по результатам рассмотрения обращений по вопросам устранения аварийных ситуаций на сетях водоснабжения в отопительном периоде 2023/2024 проанализированы причины несвоевременного восстановления ресурсоснабжения многоквартирных домов. Одной из причин нарушения сроков восстановления ресурсоснабжения является отсутствие должного взаимодействия между управляющими организациями и привлеченными на договорной основе аварийно-диспетчерскими службами (далее - АДС). Изучением условий договоров аварийно-диспетчерского обслуживания установлено отсутствие в них конкретных механизмов взаимодействия между управляющей организацией и АДС при возникновении и устранении аварийной ситуации, а также при иных обстоятельствах, по причине которых аварийная служба ограничивает (прекращает) подачу коммунального ресурса (коммунальной услуги) в многоквартирный дом. С учетом изложенного, Прокуратурой Республики Карелия разработано дополнение к таким договорам для урегулирования порядка взаимодействия между управляющими организациями и АДС при возникновении аварийных ситуаций. Письмом в адрес контролируемого лица направлен дополнительный раздел в договор на аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования и предложено внести необходимые коррективы в заключенные договоры аварийно-диспетчерского обслуживания, а также учесть при заключении новых договоров в последующем. Информация, подтверждающая принятие контролируемым лицом всех необходимых мер, направленных на обеспечение надлежащего и оперативного контроля за устранением аварийных ситуаций и нарушений, связанных с повреждениями на внутридомовых инженерных сетях, от контролируемого лица не поступала.