Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС"
№10240941000015697574

🔢 ИНН:	1001158419
🆔 ОГРН:	1041000039046
📍 Адрес:	185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Центр, ул. Анохина
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.10.2024

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 1001158419) , адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Центр, ул. Анохина

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Регион:

Карелия республика

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1001158419
ОГРН проверяемого лица	1041000039046
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Центр, ул. Анохина

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	Деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смирнов Александр Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно информации, указанной в обращении №4789-о от 08.08.2024, акты осеннего осмотра многоквартирного дома №5, корп.3 по ул. Анохина в г. Петрозаводске (далее – МКД) составлены в нарушение п.2.1.1 Правил и норм, технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Также в обращении №4789-о от 08.08.2024 содержится информация о размещении информации о проведении общего собрания собственников МКД позже установленного законом срока, отсутствия расчета (сметы) и обоснования размера платы за содержание жилого помещения, что является нарушением п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В соответствии с ч.2 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Комитетом в адрес управляющей компании ООО «ОнегоСтройСервис» направлены запросы в рамках оценки достоверности поступивших сведений. По информации ООО «ОнегоСтройСервис» (исх.247-ЧТ от 02.10.2024) осенние осмотры общего имущества МКД в 2021,2022,2023 годах проводились в сроки, установленные приказами администрации Петрозаводского городского округа о подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимние периоды. Согласно информации, предоставленной ООО «ОнегоСтройСервис» (исх.75-ЕГ от 11.09.2024), объявления по проводимому общему собранию собственников помещений в МКД были размещены управляющей компанией за месяц до проведения общего собрания собственников помещений путем размещения сообщений на информационных стендах, а также путем направления уведомлений в почтовые ящики собственников. 19.07.2024 ООО «ОнегоСтройСервис» указанная информация размещена повторно, о чем предоставлена соответствующая фотофиксация. Доказательства того, что предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме размещено управляющей компанией не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме, в адрес Комитета не предоставлены. Комитетом установлено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников МКД не содержится расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. В решении собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование не общем собрании собственников помещений в МКД (бюллетень заочного голосования) по вопросу 3 "утверждение платы за текущий ремонт и плана работ за счет средств текущего ремонта" указано проведения работ - по необходимости. Обоснование проведения данных работ собственникам не предоставлено. По вопросам 4, 5, 6 обоснования проведения данных работ собственникам также управляющей компанией не предоставлены.

Значение

Согласно информации, указанной в обращении №4789-о от 08.08.2024, акты осеннего осмотра многоквартирного дома №5, корп.3 по ул. Анохина в г. Петрозаводске (далее – МКД) составлены в нарушение п.2.1.1 Правил и норм, технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Также в обращении №4789-о от 08.08.2024 содержится информация о размещении информации о проведении общего собрания собственников МКД позже установленного законом срока, отсутствия расчета (сметы) и обоснования размера платы за содержание жилого помещения, что является нарушением п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В соответствии с ч.2 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Комитетом в адрес управляющей компании ООО «ОнегоСтройСервис» направлены запросы в рамках оценки достоверности поступивших сведений. По информации ООО «ОнегоСтройСервис» (исх.247-ЧТ от 02.10.2024) осенние осмотры общего имущества МКД в 2021,2022,2023 годах проводились в сроки, установленные приказами администрации Петрозаводского городского округа о подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимние периоды. Согласно информации, предоставленной ООО «ОнегоСтройСервис» (исх.75-ЕГ от 11.09.2024), объявления по проводимому общему собранию собственников помещений в МКД были размещены управляющей компанией за месяц до проведения общего собрания собственников помещений путем размещения сообщений на информационных стендах, а также путем направления уведомлений в почтовые ящики собственников. 19.07.2024 ООО «ОнегоСтройСервис» указанная информация размещена повторно, о чем предоставлена соответствующая фотофиксация. Доказательства того, что предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме размещено управляющей компанией не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме, в адрес Комитета не предоставлены. Комитетом установлено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников МКД не содержится расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. В решении собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование не общем собрании собственников помещений в МКД (бюллетень заочного голосования) по вопросу 3 "утверждение платы за текущий ремонт и плана работ за счет средств текущего ремонта" указано проведения работ - по необходимости. Обоснование проведения данных работ собственникам не предоставлено. По вопросам 4, 5, 6 обоснования проведения данных работ собственникам также управляющей компанией не предоставлены.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС" №10240941000015697574