Предостережение:

• Многоквартирный дом №7 по ул. Антикайнена в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится в управлении ООО УК "Жилой Дом+" (согласно реестру лицензий Республики Карелия). Согласно обращению №4890-о от 15.08.2024 в отношении МКД в установленном порядке не заключен договор на ТО ВДГО. По результатам анализа сведений и документов, имеющихся в распоряжении Комитета, установлено, что между ООО УК «Жилой Дом+» и АО «Газпром газораспределение Петрозаводск» заключены договоры о ТО и ремонте ВДГО №31-П от 27.10.2023, №12/2024-ВДГО МКД-П от 01.08.2024, при этом в указанные договоры МКД не включен. Согласно ч. 2 ст. 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о ТО ВДГО в многоквартирном доме, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме. Ч. 7 ст. 157.3 ЖК РФ определено, что требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о ТО ВДГО в многоквартирном доме, минимальный перечень услуг (работ) по ТО ВДГО в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно Федеральному закону от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 71-ФЗ) с 01.01.2024 на территории Российской Федерации ТО ВДГО и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее - ТО ВКГО) осуществляют специализированные организации, являющиеся газораспределительными организациями (далее - ГРО). Сведения и документы, подтверждающие заключение договора на ТО ВДГО в отношении МКД со специализированной организацией в соответствии с требованиями действующего законодательства, отсутствуют. Отсутствие заключенного в установленном порядке договора на ТО ВДГО свидетельствует о непринятии мер по обеспечению безопасной эксплуатации газового оборудования, надежности и безопасности проживания в МКД .