|
Значение |
Неблагоустроенное жилое помещение № 4 , по адресу: Олонецкий р-н, пос. Ильинский, ул. Ганичева, д. 27 находится в многоквартирном доме, данное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования «Олонецкий национальный муниципальный район» и передано по типовому договору социального найма № 1451/01-2024 от 09.01.2024г., где нанимателем является Гириева Ольга Геннадьевна, 10.10.1995 г.р.
Со слов соседей гр. Гириева Ольга Геннадьевна, не проживает в данном доме, что общее состояние жилого помещения неудовлетворительное наклонение стен межквартирных стен, входная дверь деревянная не в рабочем состоянии, электропроводка в неудовлетворительном состоянии, имеются разрушение печного оборудования, по периметру помещения наблюдаются дыры и ходы грызунов, таким образом приводит к разрушению фундамента многоквартирного дома, также жилое помещение длительное время не отапливается и не содержится с момента смерти Щербакова Станислава Владимировича и длительное время ни кто не проживает.
Таким образом, в соответствии со ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются нарушения гражданами указанных в договоре социального найма № 1451/01-2024 от 09.01.2024г.
Дополнительно Администрация уведомляет о том, что наниматель помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несут ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.
Частью 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которых установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Таким образом, согласно ст.ст.68 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее его состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения.
На основании изложенного, Администрация предупреждает о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние, а именно произвести текущий ремонт занимаемого жилого помещения. Под таким ремонтом подразумевается: побелка, окраска и оклейка стен, окраска пола или замена линолеума, потолка, межкомнатных дверей, замена поврежденной входной двери, приведение электрической проводки в исправное состояние и т.д. |
