Предостережение:

• При рассмотрении обращения, установлено, что заявитель предъявляет претензии к проведению уборки подъезда и дератизации в подвальном помещении дома №19 по Комсомольскому пр. в г. Петрозаводске. В соответствии с абзацем 2 ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее — Закон № 52-ФЗ) юридические лица обязаны выполнять требования санитарного законодательства. Требования к проведению дератизационных мероприятий изложено в СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее по тексту- СанПиН 3.3686-21). В соответствии с п. 88 СанПиН 3.3686-21: «… органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага) и в этих целях проводят профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими, обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих». Согласно п. 117. СанПиН 3.3686-21: Объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. Объект считается свободным от грызунов, если отсутствуют все вышеперечисленные признаки. Согласно требований к осуществлению дезинфекционной деятельности на отдельных объектах п. 127. СанПиН 3.3686-21: «… п.п. 1 в жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников, подвалов) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение…». Согласно реестру управляющих компаний управляющей компанией жилого дома №19 по Комсомольскому проспекту является ООО Управляющая компания «Мастер-ремонт». Руководствуясь пунктом 2 части 3 статьи 58 Закона №248-ФЗ, Управлением юридическому лицу ООО Управляющая компания «Мастер-ремонт» было предложено представить письменные пояснения по доводам, содержащимся в обращении. ООО Управляющая компания «Мастер ремонт» сообщила, что общим собранием собственников помещений дома №19 по пр. Комсомольский утвержден размер платы за услуги, работы по управлению, за содержание и текущий ремонт общего имущества согласно перечню услуг и работ. Согласно перечню услуг и работ по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме №19 по пр. Комсомольский работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции подвального помещения проводятся четыре раза в год, 1 раз в квартал, работы по уборке лестничных клеток — отсутствуют. Уборку лестничных клеток собственники (наниматели) помещений производят самостоятельно. На момент осмотра ООО Управляющей компанией «Мастер-ремонт» 28.02.2025, в подъезде №3 указанного дома мелкий бытовой мусор, песок отсутствуют. Работы по дератизации подвального помещения дома №19 по пр. Комсомольский проведены 12.03.2024, 04.06.2024, 09.09.2024, 10.12.2024, работы по дезинфекции и дезинсекции подвального помещения 28.03.2024, 14.06.2024, 24.09.2024, 24.12.2024, что подтверждается актами выполненных работ. Сведения о поведении дератизации, дезинфекции и дезинсекции за 2025 в указанном доме не представлены.