|
Значение |
При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:17:0040131:22, входящего в состав Единого землепользования с кадастровым номером 51:17:0000000:14, установлено:
Согласно выписке ЕГРН от 20.01.2025 № КУВИ-001/2025-13743083 и сведений Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) и Публичной кадастровой карты (https://b.roscadastres.com) земельный участок с кадастровым номером 51:17:0040131:22, площадь 4 463 м2, входит в состав Единого землепользования с кадастровым номером 51:17:0000000:14, категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для использования в сельскохозяйственных целях, местоположение: Мурманская обл., МО г.Кировск с подведомственной территорией. Сведения о правообладателе отсутствуют. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. В соответствии с Договором аренды земельного участка, выданным 30.08.2002, №8-2002, зарегистрированным комитетом по управлению муниципальной собственностью города Кировска Мурманской области 30 августа 2002 года, регистрационный №8-2002, дата государственной регистрации: 07.04.2004, номер государственной регистрации: 51-01/03-1/2004-880, земельный участок находится в аренде Открытое акционерное общество Агрофирма "Индустрия", ИНН: 5101360055, ОГРН: 1025100507453 (далее – ОАО Агрофирма "Индустрия").
Согласно Акту по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", виноградопригодных земель (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 30 от 18 февраля 2025 года, на земельном участке с кадастровым номером 51:17:0040131:22, наблюдается полное зарастание сорной и древесно-кустарниковой растительностью.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 51:17:0040131:22, не используется по назначению, имеются риски вывода земельного участка сельскохозяйственного оборота.
С учетом вышеизложенного на земельном участке выявлены признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, по использованию земельного участка для сельскохозяйственного производства по целевому назначению.
В соответствии с пунктом 3 Перечнем индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и виноградопригодных земель, утвержденного приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 № 402, к индикаторам риска нарушения обязательных требований относятся:
- выявление не менее чем 25% зарастания площади земельного участка сорными растениями (в период отсутствия снежного покрова), и (или) деревьями, и (или) кустарниками (не относящимися к многолетним насаждениям (в том числе садам, виноградникам), агролесомелиоративным насаждениям, агрофитомелиоративным насаждениям);
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в настоящее время отсутствуют.
В соответствии с частью 2 статьи 13, абзацами 2, 4, 8 статьи 42, частью 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации и абзацами 1 и 4 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» обязанность по соблюдению вышеуказанных обязательных требований возложена, в том числе, на собственников земельных участков.
Согласно абзацу 4 части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ), предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
В соответствии с пунктом 4 статьи 2, абзацем 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона N 137-ФЗ, статьей 10.1 Земельного кодекса Российской Федерации, полномочия органов местного самоуправления, органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, могут быть перераспределены между ними законами субъекта Российской Федерации.
Согласно положениям Закона Мурманской области от 27.12.2019 N 2459-01-ЗМО "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области", полномочия по распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения в Мурманской области, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлены Министерству имущественных отношений Мурманской области со дня вступления в силу положений подпункта 3 пункта 2 статьи 1 и пункта 1 статьи 4 Закона Мурманской области от 27.12.2019 N 2459-01-ЗМО "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области", т.е. с 01.01.2020. По договорам использования земельными участками, заключенными до 01.01.2020, указанные полномочия остаются у органов местного самоуправления.
Таким образом, в силу правового регулирования и с учетом заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 51:17:0040131:22 до 01.01.2020, обязанности в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:17:0040131:22, несет орган местного самоуправления - Администрация муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области, исполняющий функции собственника земельного участка.
Предлагается: обеспечить организацию вовлечения земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 51:17:0040131:22 в сельскохозяйственный оборот. |