Предостережение:

• В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 13 по ул. Фанерная в г.Лахденпохья Лахденпохского района (далее — МКД) находится под управлением ООО «Лахденпохская  жилищно-эксплуатационная служба» (далее - ООО «Лахденпохская ЖЭС») с 09.11.2023. Согласно обращению жителя МКД (№ 7634-о от 27.12.2024) над помещениями общего пользования (кухня, кладовка, прихожая, душевая), которые относятся к жилому блоку комнат №№ 41,42,43,44, а также в жилом помещении № 43 МКД происходят протечки кровли. Согласно информации, предоставленной ООО "Лахденпохская ЖЭС" (исх. № 64 от 21.01.2025), в период с 24.12.2024 по 25.12.2024 от собственника жилого помещения № 43 МКД поступило обращение об увлажнении потолка и стен в жилом помещении. При проведении осмотра установлено, что порывом ветра вырвано заполнение слухового окна в чердачном помещений, что привело к попаданию в него снега и увлажнению потолка над жилым помещением № 43. На момент подготовки ответа в жилом помещении № 43 протечки отсутствовали, выполнен ремонт оконного заполнения слухового окна. 05.02.2025 произведён осмотр МКД, в результате которого установлено: В МКД кровля скатная. Помещения общего пользования (кухня, кладовка, прихожая, душевая) жилого блока, относящиеся к жилым помещениям №№ 41,42, 43, 44 МКД расположены на последнем четвёртом этаже МКД. В прихожей над входом в жилое помещение № 43 на потолке имеются следы нарушения штукатурного слоя, визуализируются сухие жёлтые пятна. В коридоре на потолке по направлению к входу в кухню наблюдается отслоение штукатурного слоя. В кладовке слева над входом наблюдается отслоение обойного слоя, а также штукатурного слоя на потолке. В кухне на потолке визуализируется отслоение окрасочного слоя.  В комнате № 43 МКД установить факт протечек не представляется возможным в связи с тем, что в январе 2025 года произведён монтаж подвесного потолка. Доступ в жилые помещения №№ 41.42.44 не предоставлен. На момент осмотра протечки отсутствовали, намокание стен и потолка в жилом помещении № 43 и помещениях общего пользования (кухня, кладовка, прихожая, душевая) отсутствовали. Доступ в чердачное помещение на момент проведения осмотра МКД не предоставлен. По информации заявителя накануне осмотра 04.02.2025 работниками ООО «Лахденпохская ЖЭС» в чердачном помещении МКД проводились работы по ремонту кровли над жилым помещением № 43 МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества МКД и обеспечения соблюдения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, в том числе путём выполнения мероприятий по устранению повреждений кровли над помещениями общего пользования (кухня, кладовка, прихожая, душевая), которые относятся к жилому блоку комнат №№ 41,42,43,44 и над жилым помещением № 43 МКД.