Предостережение:

• Согласно реестру лицензий Республики Карелия многоквартирный дом №5 по пл. Литейной в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится в управлении ООО "УК Градсервис". Согласно обращениям №№956-о и 955-о от 11.02.2025 имеется "поплывшая" штукатурка в районе места течи примыкания витража к стене между 4 и 5 этажами в месте общего пользования секции 7 МКД, "желтое пятно", также заявителем сообщено о вероятности возникновения новых протечек в сезон дождей (обращения в ООО "УК Градсервис" к необходимому результату не привели). По информации ООО "УК Градсервис" ранее 26.11.2024 комиссией с участием управляющей организации, ООО «Лайф Инжиниринг» (генеральный подрядчик строительства МКД), ООО «Техноком» (организации, осуществляющей строительный контроль) с использованием автоподъемной вышки произведено детальное обследование участка фасада многоквартирного дома №5 по площади Литейной в г. Петрозаводске (далее – МКД) в секции 7 (в районе узла примыкания оконного блока лестничной клетки между 4 и 5 этажами к стене) установлено, что целостность фасада и деформационного шва в месте примыкания не нарушена. Причиной возникновения протечки в районе примыкания витража к стене между 4 и 5 этажами секции 7 МКД являлась недостаточная наружная герметизация витража, которая устранена в ноябре 2024. 25.02.2025 силами Общества произведено повторное вскрытие шва примыкания с внутренней стороны секции с целью наблюдения за возможным увлажнением шва «изнутри», однако в период с 25.02.2025 по 05.03.2025 шов оставался сухим. Наплывы герметика, которые имели место ранее, подрезаны, места подрезов дополнительно герметизированы. Восстановление узла примыкания оштукатуренного откоса к витражу между 4 и 5 этажами секции 7 МКД (включая, расчистку, оштукатуривание, окраску стены аналогичными материалами) будет произведено в срок до 21.03.2025. Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на надлежащее содержание внутренней отделки мест общего пользования секции 7 МКД, обеспечение надлежащего взаимодействия между собственниками (пользователями) помещений МКД и контролируемым лицом, также необеспечению восстановления прав граждан, связанных с нарушением качества выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению (восстановлению) прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, в том числе, путем надлежащего выполнения отделочных работ в местах общего пользования секции 7 МКД в месте вскрытия шва (примыкание откоса к витражу между 4 и 5 этажами), в соответствии с требованиями действующего законодательства и обеспечения участия собственников помещений МКД при осуществлении приемки данных работ в установленном порядке.