Предостережение:

• Согласно обращению №1482-о от 06.03.2025 заявитель сообщает, в том числе, о несогласии с ответом на обращение вх. №40 от 20.01.2025, неосуществлении надлежащей приемки работ по замене почтовых ящиков в подъездах многоквартирного дома №21 к. 5 по Лососинскому ш. в г. Петрозаводске (далее - МКД), несогласования проведения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества с собственниками помещений в МКД. По результатам рассмотрения обращения Комитетом установлено, что повреждения стен в районе расположения замененных почтовых ящиков устранены (в подтверждение представлены соответствующие материалы фотофиксации). По информации ООО «ТРИАЛ» ответ на Ваше обращение за вх. №40 от 40 от 20.01.2025 направлен ООО «ТРИАЛ» письмом исх. №46 от 31.01.2025 (опущен в почтовый ящик), т.е. с соблюдением установленного законом срока. Вместе с тем, сам по себе акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с указанием года – 2024), приложенный к обращению №1482-о от 06.03.2025, не соответствуют форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр. По результатам анализа ГИС ЖКХ 05.05.2025 установлено, что акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр, за 2024 в полном объеме не размещены. Таким образом, бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований может приводить/привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на надлежащее содержание общего имущества в МКД, обеспечение надлежащего взаимодействия между собственниками (пользователями) помещений МКД и контролируемым лицом, также необеспечению своевременного восстановления прав граждан, связанных с нарушением качества выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению (восстановлению) прав собственников помещений в МКД, в том числе, путем надлежащего оформления (в т.ч. переоформления) актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр, в полном объеме (с их размещением в ГИС ЖКХ в установленном порядке), а также обеспечению участия собственников помещений МКД при планировании и приемке выполненных работ в установленном порядке.