Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР"
№10250941000018249174
🔢 ИНН:
1001286499
🆔 ОГРН:
1141001009258
📍 Адрес:
185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Центр, ул. Дзержинского, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2025
🎯
Основание проведения
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 6 по ул. Дзержинского в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО «Лидер».
Согласно обращению жителя МКД (№2201-о от 09.04.2025) домофон в подъезде № 4 МКД находится в ненадлежащем (нерабочем) состоянии.
Согласно протоколу ... Еще...В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 6 по ул. Дзержинского в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО «Лидер».
Согласно обращению жителя МКД (№2201-о от 09.04.2025) домофон в подъезде № 4 МКД находится в ненадлежащем (нерабочем) состоянии.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 14.11.2024, принято решение о включении домофонов входных групп МКД в состав общего имущества МКД
По информации, представленной ООО «Лидер» (далее - Общество), по результатам обследования, проведенного ООО «Альфа», установлено, что домофон ремонту не подлежит, так как данное оборудование старого образца. В связи с тем, что в подъезде № 4 МКД двери входной группы деревянные, от ООО «Альфа» поступили предложения о замене указанных дверей на металлические с автоматическим запирающим устройством (магнит, доводчик, домофон) на сумму 96720 рублей или о замене домофона на сумму 46300 рублей.
В ходе проведения в период октябрь - ноябрь 2024 года внеочередного общего собрания собственниками помещений МКД обсуждался вопрос по проведению замены входной группы подъездов МКД за счет денежных средств, собранных региональным оператором.
В настоящее время Фонд капитального ремонта Республики Карелия проводит работу по выбору организации на составление проектно-сметной документации.
Обществом направлена заявка в ООО «Альфа» о стоимости (изменении) домофона и работ на его установку. После получения соответствующей информации, Общество направит ее в Совет дома для согласования выполнения работ по замене домофона подъезда № 4 МКД.
По результатам осмотра, проведенного 02.06.2025 специалистом Комитета, установлено, что входная дверь подъезда № 4 деревянная и оборудована домофоном. Указанное запирающее устройство (домофон) в нерабочем состоянии, в связи с чем имеется доступ в подъезд. Входная дверь подъезда № 4 имеет не плотный притвор, в нижней части (со стороны улицы) обнаружено повреждение в виде облома накладки, ослаблена пружина, в связи с чем отсутствует плотное бесшумное закрывание дверей.
🔔
Предостережение
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества МКД и обеспечения соблюдения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, путем обеспечения проведения работ по замене входной двери вместе с домофоном подъе... Еще...принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества МКД и обеспечения соблюдения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, путем обеспечения проведения работ по замене входной двери вместе с домофоном подъезда № 4 МКД, при этом, в случае отказа Совета дома в согласовании выполнения работ, путем обращения в Фонд капитального ремонта Республики Карелия о необходимости проведения данных работ за счет средств капитального ремонта и включения данных работ в проектно-сметную документацию.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР" (ИНН: 1001286499) , адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Центр, ул. Дзержинского, д 6
Предостережение:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества МКД и обеспечения соблюдения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, путем обеспечения проведения работ по замене входной двери вместе с домофоном подъезда № 4 МКД, при этом, в случае отказа Совета дома в согласовании выполнения работ, путем обращения в Фонд капитального ремонта Республики Карелия о необходимости проведения данных работ за счет средств капитального ремонта и включения данных работ в проектно-сметную документацию.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1001286499
ОГРН
1141001009258
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Центр, ул. Дзержинского, д 6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Смирнов Александр Геннадьевич
ФИО инспектора
Зеленина Евгения Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 6 по ул. Дзержинского в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО «Лидер».
Согласно обращению жителя МКД (№2201-о от 09.04.2025) домофон в подъезде № 4 МКД находится в ненадлежащем (нерабочем) состоянии.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 14.11.2024, принято решение о включении домофонов входных групп МКД в состав общего имущества МКД
По информации, представленной ООО «Лидер» (далее - Общество), по результатам обследования, проведенного ООО «Альфа», установлено, что домофон ремонту не подлежит, так как данное оборудование старого образца. В связи с тем, что в подъезде № 4 МКД двери входной группы деревянные, от ООО «Альфа» поступили предложения о замене указанных дверей на металлические с автоматическим запирающим устройством (магнит, доводчик, домофон) на сумму 96720 рублей или о замене домофона на сумму 46300 рублей.
В ходе проведения в период октябрь - ноябрь 2024 года внеочередного общего собрания собственниками помещений МКД обсуждался вопрос по проведению замены входной группы подъездов МКД за счет денежных средств, собранных региональным оператором.
В настоящее время Фонд капитального ремонта Республики Карелия проводит работу по выбору организации на составление проектно-сметной документации.
Обществом направлена заявка в ООО «Альфа» о стоимости (изменении) домофона и работ на его установку. После получения соответствующей информации, Общество направит ее в Совет дома для согласования выполнения работ по замене домофона подъезда № 4 МКД.
По результатам осмотра, проведенного 02.06.2025 специалистом Комитета, установлено, что входная дверь подъезда № 4 деревянная и оборудована домофоном. Указанное запирающее устройство (домофон) в нерабочем состоянии, в связи с чем имеется доступ в подъезд. Входная дверь подъезда № 4 имеет не плотный притвор, в нижней части (со стороны улицы) обнаружено повреждение в виде облома накладки, ослаблена пружина, в связи с чем отсутствует плотное бесшумное закрывание дверей.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества МКД и обеспечения соблюдения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, путем обеспечения проведения работ по замене входной двери вместе с домофоном подъезда № 4 МКД, при этом, в случае отказа Совета дома в согласовании выполнения работ, путем обращения в Фонд капитального ремонта Республики Карелия о необходимости проведения данных работ за счет средств капитального ремонта и включения данных работ в проектно-сметную документацию.