Предостережение:

• В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 25 по пр. Лесной в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО «УК Фирма Комфорт» (далее - УК) с 01.10.2016. Согласно обращениям жителя МКД (вх. №№ 3267-о, 3268 от 09.06.2025) вследствие опущения грунта и асфальтового покрытия на придомовой территории, не отводятся должным образом осадки в соответствующий колодец, скапливаясь в низине, что приводит к намоканию фундамента. Согласно информации ООО "УК Фирма Комфорт" техническое состояние придомовой территории МКД удовлетворительное. Дренажная и ливневая канализация в технически исправном, рабочем состоянии, подвал сухой, наружные стены фундамента сухие, что подтверждено протоколом актом осмотра от 20.06.2025. На одном из участков придомовой территории наблюдается небольшая просадка асфальтового покрытия. Управляющей организацией на общее собрание собственников МКД вынесены вопросы по капитальному ремонту фасада (отмостки) МКД, а также о проведении работ по восстановлению асфальтового покрытия провальных участков придомовой территории, их стоимости и источниках финансирования . Собрание собственников в очно-заочной форме заканчивается 07.07.2025. Таким образом, бездействие ООО «УК Фирма Комфорт» в части несоблюдения вышеуказанных требований приводит к нарушению со стороны ООО «УК Фирма Комфорт» прав граждан, а также собственников нежилых помещений на обеспечение надлежащего содержания общего имущества в МКД, а так же приводит к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия пользования помещениями МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований путем обеспечения проведения работ по устранению повреждений отмостки (просадки, деформации), обеспечить надлежащее содержание придомовой территории, в части принятия исчерпывающих мер по устранению провалов грунта на придомовой территории МКД, в целях исключения подтопления фундамента МКД.