РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
№10250941000018578857

🔢 ИНН:
1000014654
🆔 ОГРН:
1241000001241
📍 Адрес:
185030, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, ул. Лизы Чайкиной, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО" (ИНН: 1000014654) , адрес: 185030, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, ул. Лизы Чайкиной, д 4

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Регион:
Карелия республика

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Карелия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1000014654
ОГРН проверяемого лица 1241000001241
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 185030, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, ул. Лизы Чайкиной, д 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нестеров Андрей Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зеленина Евгения Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение И.о. Первого заместителя Председателя Первого заместителя Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 4 по ул. Лизы Чайкиной в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО «Дело» с 01.06.2024. Согласно обращению Павловой К.В. (№2823-о от 14.05.2025) ООО «Дело» нарушает требований действующего законодательства и Договора управления МКД по выполнению полномочий Совета дома по осуществлению контроля за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Согласно п. 1.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Постановление № 170) техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в т.ч. техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт. Согласно п. 3.1.17 Договора управления МКД (далее - Договор) Управляющая организация уведомляет Совет дома о выполнении работ, проведению осмотров не менее, чем за 5 календарных дней до начала выполнения. Совет дома вправе присутствовать на осмотрах, контролировать выполнение работ. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 12.05.2024, принято решение об избрании Совета дома и наделении полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД и подписании актов выполненных работ. В соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель МКД осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. По информации, предоставленной ООО УО «Дело», ремонтные работы в МКД проводятся в соответствии с действующим Договором. Ремонтные работы по герметизации швов в МКД выполнены в рамках плана по подготовке к отопительному сезону 2024 - 2025 гг. и являлись обязательными к исполнению, в соответствии с действующим законодательством. Акт о выполненных работах от 27.09.2024 предоставлен Совету дома для подписания. Однако, в связи с тем, что проведение указанных работ не было согласовано с Советом дома в соответствии с Договором, указанный акт со стороны представителей собственников помещений МКД не подписан. Согласно главы ХI Приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД подлежит размещению не позднее 7 дней со дня подписания указанных актов.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение нодательства, в том числе необходимость соблюдения полномочий Совета дома, предусмотренных ст. 161.1 ЖК РФ, в части осуществления контроля за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписания актов приемки оказанных услуг и выполненных работ, а также обеспечении размещения информации в ГИС ЖКХ, в том числе актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, с соблюдением сроков предусмотренных Приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой