Предостережение:

• Согласно письму МКУ ПГО "Служба Заказчика" №2927/01-74/СЗак-и от 04.07.2025, ООО «РЕГИОН» (на управлении находится 33 многоквартирных дома, далее - МКД, с центральным отоплением) выполняет мероприятия по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2025-2026гг. с отставанием. Процент выполнения мероприятий по промывке и опрессовке домов с центральным отоплением, находящихся на управлении контролируемого лица, составляет – 0%. Согласно реестру лицензий Республики Карелия, по состоянию на текущую дату, у контролируемого лица в управлении находятся 31 многоквартирных дома. Согласно требованиям пунктов 2.6.2, 2.6.3, 2.6.4, 2.6.5, 2.6.6, 2.6.10,5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 No 170, установлен перечень работ, мероприятий и сроки подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. В период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях организациям, обеспечивающим управление и обслуживание МКД, надлежит выполнить весь комплекс строительных, ремонтных и подготовительных работ инженерных коммуникаций и установленного оборудования в объемах, необходимых для начала отопительного сезона. С учетом изложенного, бездействие Общества в части несоблюдения обязательных требований действующего жилищного законодательства может приводить/привести к нарушению прав граждан: - на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление со стороны управляющей организации мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки многоквартирных домов к ОЗП 2025-2026 г.г., более того, может привести к ухудшению состояния общего имущества собственников помещений многоквартирных домов и нарушению прав граждан на получение коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению гражданами, проживающими в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2025-2026 r.г. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «РЕГИОН», путем своевременного осуществления мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энерогоустановок в рамках подготовки МКД, к отопительному зимнему периоду 2025-2026 г.г., обеспечения разработки и выполнения плана подготовки к отопительному периоду 2025-2026 г.г., содержащего в себе все необходимые организационные и технические мероприятия, предусмотренные приложением №1 приказа Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», в установленном законом порядке и сроки; - принять меры по предотвращению нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению гражданам, проживающим в МКД, надлежащего качества.