Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСМ-КОМФОРТ"
№10250941000018772255
🔢 ИНН:
1001337792
🆔 ОГРН:
1181001009925
📍 Адрес:
185014, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Древлянка, ул. Оборонная
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.08.2025
🎯
Основание проведения
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом No 9 по ул. Оборонной в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО "КСМ-Комфорт" с 29.08.2024.
Согласно обращению жителя МКД в жилые помещения МКД коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется с нарушением - т... Еще...В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом No 9 по ул. Оборонной в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО "КСМ-Комфорт" с 29.08.2024.
Согласно обращению жителя МКД в жилые помещения МКД коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется с нарушением - температура теплоносителя не соответствует нормативным требованиям.
В соответствии ч. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона No 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в адрес ООО "КСМ-Комфорт" направлен запрос о предоставлении соответствующих пояснений.
Согласно информации, предоставленной ООО "КСМ-Комфорт", горячее водоснабжение в МКД осуществляется посредством нагрева воды в крышной газовой котельной. Внутридомовые инженерные сети и оборудование для подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД находятся в исправном состоянии. МКД находится на гарантийном обслуживании, в адрес указанного лица ООО «КСМ-Комфорт» направило соответствующие заявки. Застройщиком в рамках гарантийных обязательств выполнены следующие работы по улучшению качества нагрева горячего водоснабжения:
- внесены изменения в схемы объединения стояков трубопровода горячего водоснабжения и циркуляционного трубопровода по подвалу и техническому этажу;
- исправлены диаметры перемычек на стояках трубопровода горячего водоснабжения;
- добавлены дополнительные стояки циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения;
- заменен циркуляционный насос горячего водоснабжения секций №№ 2, 3 на более мощный.
На основании графика мониторинга температуры горячего водоснабжения выполняются дополнительные пуско-наладочные работы, указанный вопрос находится на постоянном контроле.
Также ООО «КСМ-Комфорт» сообщило, что проводится работа по исключению подмеса холодной воды в систему горячего водоснабжения в связи с не правильным монтажем сантехнических приборов в жилых помещениях МКД. После окончания устранения причин не соответствия параметров температуры горячего водоснабжения в жилых помещениях МКД жителям будет произведен перерасчет за коммунальную услугу.
Согласно телефонограммам, составленным с жителями жилых помещений №№ 193, 305 (в которых выполнялись замеры температуры горячего водоснабжения 24.06.2025, 04.07.2025), в настоящий момент коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется в соответствии с нормативными параметрами.
Не принятие ООО "КСМ-Комфорт" своевременных и исчерпывающих мер в части обеспечения предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с нормативными параметрами в жилые помещения МКД, в том числе путем ведения претензионной, исковой работы в отношении застройщика МКД, в рамках гарантийных обязательств может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
🔔
Предостережение
принять исчерпывающие меры по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с нормативными параметрами в жилые помещения МКД в том числе, путем ведения претензионной, исковой работы в отношении застройщика МКД, в рамках гарантийных обязательств.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСМ-КОМФОРТ" (ИНН: 1001337792) , адрес: 185014, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Древлянка, ул. Оборонная
Предостережение:
принять исчерпывающие меры по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с нормативными параметрами в жилые помещения МКД в том числе, путем ведения претензионной, исковой работы в отношении застройщика МКД, в рамках гарантийных обязательств.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1001337792
ОГРН
1181001009925
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСМ-КОМФОРТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
185014, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Древлянка, ул. Оборонная
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Смирнов Александр Геннадьевич
ФИО инспектора
Азарова Александра Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом No 9 по ул. Оборонной в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО "КСМ-Комфорт" с 29.08.2024.
Согласно обращению жителя МКД в жилые помещения МКД коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется с нарушением - температура теплоносителя не соответствует нормативным требованиям.
В соответствии ч. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона No 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в адрес ООО "КСМ-Комфорт" направлен запрос о предоставлении соответствующих пояснений.
Согласно информации, предоставленной ООО "КСМ-Комфорт", горячее водоснабжение в МКД осуществляется посредством нагрева воды в крышной газовой котельной. Внутридомовые инженерные сети и оборудование для подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД находятся в исправном состоянии. МКД находится на гарантийном обслуживании, в адрес указанного лица ООО «КСМ-Комфорт» направило соответствующие заявки. Застройщиком в рамках гарантийных обязательств выполнены следующие работы по улучшению качества нагрева горячего водоснабжения:
- внесены изменения в схемы объединения стояков трубопровода горячего водоснабжения и циркуляционного трубопровода по подвалу и техническому этажу;
- исправлены диаметры перемычек на стояках трубопровода горячего водоснабжения;
- добавлены дополнительные стояки циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения;
- заменен циркуляционный насос горячего водоснабжения секций №№ 2, 3 на более мощный.
На основании графика мониторинга температуры горячего водоснабжения выполняются дополнительные пуско-наладочные работы, указанный вопрос находится на постоянном контроле.
Также ООО «КСМ-Комфорт» сообщило, что проводится работа по исключению подмеса холодной воды в систему горячего водоснабжения в связи с не правильным монтажем сантехнических приборов в жилых помещениях МКД. После окончания устранения причин не соответствия параметров температуры горячего водоснабжения в жилых помещениях МКД жителям будет произведен перерасчет за коммунальную услугу.
Согласно телефонограммам, составленным с жителями жилых помещений №№ 193, 305 (в которых выполнялись замеры температуры горячего водоснабжения 24.06.2025, 04.07.2025), в настоящий момент коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется в соответствии с нормативными параметрами.
Не принятие ООО "КСМ-Комфорт" своевременных и исчерпывающих мер в части обеспечения предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с нормативными параметрами в жилые помещения МКД, в том числе путем ведения претензионной, исковой работы в отношении застройщика МКД, в рамках гарантийных обязательств может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять исчерпывающие меры по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с нормативными параметрами в жилые помещения МКД в том числе, путем ведения претензионной, исковой работы в отношении застройщика МКД, в рамках гарантийных обязательств.
