Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ +"
№10250941000018842100
🔢 ИНН:
1001238470
🆔 ОГРН:
1101001009780
📍 Адрес:
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Виданская, д 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2025
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
В адрес Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) поступило письмо от Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" исх. № 3306/01-73/СЗак-и от 05.08.2025, согласно которому в результате проведенных обслед... Еще...В адрес Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) поступило письмо от Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" исх. № 3306/01-73/СЗак-и от 05.08.2025, согласно которому в результате проведенных обследований технического состояния общего имущества в многоквартирных домах с участием представителей Комитета и ООО УК "ЖИЛОЙ ДОМ+" 04.08.2025 выявлены нарушения правил благоустройства территории Петрозаводского округа, утвержденных решением Петрозаводского городского Совета от 26.02.2020 № 28/29- 586, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27.09.2023 № 170, а именно:
- г. Петрозаводск, пр-кт. Октябрьский, д. 25 (далее - МКД - 1) - отсутсвует остекления слухового окна, требуется замена доводчика на входной двери в подъезд, на входе в чердачное помещения и тепловой пункт отсутствует запирающее устройство, на кровле разбросан кирпич от разрушенного оголовка;
- г. Петрозаводск, ул. Виданская, д. 18 (далее - МКД - 2) - на входах в чердачное помещения не установлены запирающие устройства, во 2-ом подъезде требуется остекление оконной рамы, отсутсвует изоляция на трубопроводе центрального отопления.
Указанные вышеперечисленные МКД находятся в управлении ООО УК "ЖИЛОЙ ДОМ+".
Меры по устранению нарушений:
обеспечить соблюдение вышеуказанных требований путем восстановления остекления слухового окна в МКД-1, восстановления работоспособности доводчика входной двери подъезда МКД-1, обеспечить установку запирающих устройств (замков) на дверях в чердачное помещение и тепловой пункт МКД-1, выполнить работы по уборке кирпича на кровле МКД-1, восстановления разрушенных оголовков МКД-1; обеспечить установку запирающих устройств (замка) на дверях в чердачное помещение МКД-2; восстановления остекления окна (оконной рамы) в подъезде МКД-2; восстановления изоляции на трубопроводе центрального отопления МКД-2.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ +" (ИНН: 1001238470) , адрес: 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Виданская, д 18
Предостережение:
В адрес Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) поступило письмо от Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" исх. № 3306/01-73/СЗак-и от 05.08.2025, согласно которому в результате проведенных обследований технического состояния общего имущества в многоквартирных домах с участием представителей Комитета и ООО УК "ЖИЛОЙ ДОМ+" 04.08.2025 выявлены нарушения правил благоустройства территории Петрозаводского округа, утвержденных решением Петрозаводского городского Совета от 26.02.2020 № 28/29- 586, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27.09.2023 № 170, а именно:
- г. Петрозаводск, пр-кт. Октябрьский, д. 25 (далее - МКД - 1) - отсутсвует остекления слухового окна, требуется замена доводчика на входной двери в подъезд, на входе в чердачное помещения и тепловой пункт отсутствует запирающее устройство, на кровле разбросан кирпич от разрушенного оголовка;
- г. Петрозаводск, ул. Виданская, д. 18 (далее - МКД - 2) - на входах в чердачное помещения не установлены запирающие устройства, во 2-ом подъезде требуется остекление оконной рамы, отсутсвует изоляция на трубопроводе центрального отопления.
Указанные вышеперечисленные МКД находятся в управлении ООО УК "ЖИЛОЙ ДОМ+".
Меры по устранению нарушений:
обеспечить соблюдение вышеуказанных требований путем восстановления остекления слухового окна в МКД-1, восстановления работоспособности доводчика входной двери подъезда МКД-1, обеспечить установку запирающих устройств (замков) на дверях в чердачное помещение и тепловой пункт МКД-1, выполнить работы по уборке кирпича на кровле МКД-1, восстановления разрушенных оголовков МКД-1; обеспечить установку запирающих устройств (замка) на дверях в чердачное помещение МКД-2; восстановления остекления окна (оконной рамы) в подъезде МКД-2; восстановления изоляции на трубопроводе центрального отопления МКД-2.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1001238470
ОГРН
1101001009780
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ +"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Мурманская, д 25А
Адрес
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Виданская, д 18
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Нестеров Андрей Иванович
ФИО инспектора
Тарасова Дарья Александровна
Должность инспектора
Значение
И.о. Председателя Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) поступило письмо от Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" исх. № 3306/01-73/СЗак-и от 05.08.2025, согласно которому в результате проведенных обследований технического состояния общего имущества в многоквартирных домах с участием представителей Комитета и ООО УК "ЖИЛОЙ ДОМ+" 04.08.2025 выявлены нарушения правил благоустройства территории Петрозаводского округа, утвержденных решением Петрозаводского городского Совета от 26.02.2020 № 28/29- 586, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27.09.2023 № 170, а именно:
- г. Петрозаводск, пр-кт. Октябрьский, д. 25 (далее - МКД - 1) - отсутсвует остекления слухового окна, требуется замена доводчика на входной двери в подъезд, на входе в чердачное помещения и тепловой пункт отсутствует запирающее устройство, на кровле разбросан кирпич от разрушенного оголовка;
- г. Петрозаводск, ул. Виданская, д. 18 (далее - МКД - 2) - на входах в чердачное помещения не установлены запирающие устройства, во 2-ом подъезде требуется остекление оконной рамы, отсутсвует изоляция на трубопроводе центрального отопления.
Указанные вышеперечисленные МКД находятся в управлении ООО УК "ЖИЛОЙ ДОМ+".
Меры по устранению нарушений:
обеспечить соблюдение вышеуказанных требований путем восстановления остекления слухового окна в МКД-1, восстановления работоспособности доводчика входной двери подъезда МКД-1, обеспечить установку запирающих устройств (замков) на дверях в чердачное помещение и тепловой пункт МКД-1, выполнить работы по уборке кирпича на кровле МКД-1, восстановления разрушенных оголовков МКД-1; обеспечить установку запирающих устройств (замка) на дверях в чердачное помещение МКД-2; восстановления остекления окна (оконной рамы) в подъезде МКД-2; восстановления изоляции на трубопроводе центрального отопления МКД-2.
