Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОФОНД"
№10250941000019096908
🔢 ИНН:
1006012766
🆔 ОГРН:
1141032000361
📍 Адрес:
186430, Республика Карелия, р-н Сегежский, пгт Надвоицы, ул. Строителей, д 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025
🎯
Основание проведения
Согласно письму ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» исх. No01-08/4639-ПТО от 19.08.2025 (вх. No3939 от 19.08.2025), ООО "Домофонд" (далее также — Общество, контролируемое лицо) не обеспечивает в полном объеме выполнение мероприятий по промывке и опрессовке системы отопления: по состоянию на 07.08.2025, соотв... Еще...Согласно письму ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» исх. No01-08/4639-ПТО от 19.08.2025 (вх. No3939 от 19.08.2025), ООО "Домофонд" (далее также — Общество, контролируемое лицо) не обеспечивает в полном объеме выполнение мероприятий по промывке и опрессовке системы отопления: по состоянию на 07.08.2025, соответствующие акты выполнения гидравлических испытаний на плотность и прочность, промывке системы всех многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества не предоставлены в адрес ресурсоснабжающей организации.
В управлении Общества находится 57 многоквартирных домов в Сегежском районе (далее — МКД).
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 No 170 (в т.ч. п.п. 2.2.1, п.2.2.2, п. 2.6.2, 2.6.3, 2.6.4, 2.6.5, 2.6.6, 2.6.10, 2.6.13, 5.1.5, 5.1.6, 5.2.10), установлен перечень работ, мероприятий и сроки подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. В период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях организациям, обеспечивающим управление и обслуживание МКД, надлежит выполнить весь комплекс строительных, ремонтных и подготовительных работ инженерных коммуникаций и установленного оборудования в объемах, необходимых для начала отопительного сезона, в том числе, мероприятия по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г.
Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований может приводить/привести к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г., более того, может привести к ухудшению состояния общего имущества собственников помещений МКД и нарушению прав на получение коммунальных услуг гражданами, проживающим в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2025-2026 г.г.
🔔
Предостережение
принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части:
- обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД, путем своевременного осуществления мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки многоквартирных домов, нах... Еще...принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части:
- обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД, путем своевременного осуществления мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки многоквартирных домов, находящихся в управлении контролируемого лица к отопительному зимнему периоду 2025-2026 г.г.,
- предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг гражданами, проживающими в МКД, надлежащего качества, - в течение 2025-2026 г.г.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОФОНД" (ИНН: 1006012766) , адрес: 186430, Республика Карелия, р-н Сегежский, пгт Надвоицы, ул. Строителей, д 9
Предостережение:
принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части:
- обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД, путем своевременного осуществления мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки многоквартирных домов, находящихся в управлении контролируемого лица к отопительному зимнему периоду 2025-2026 г.г.,
- предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг гражданами, проживающими в МКД, надлежащего качества, - в течение 2025-2026 г.г.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1006012766
ОГРН
1141032000361
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОФОНД"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
186430, Республика Карелия, р-н Сегежский, пгт Надвоицы, ул. Строителей, д 9
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Нестеров Андрей Иванович
ФИО инспектора
Азарова Александра Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
И.о. Заместителя Председателя - заместителя Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
Согласно письму ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» исх. No01-08/4639-ПТО от 19.08.2025 (вх. No3939 от 19.08.2025), ООО "Домофонд" (далее также — Общество, контролируемое лицо) не обеспечивает в полном объеме выполнение мероприятий по промывке и опрессовке системы отопления: по состоянию на 07.08.2025, соответствующие акты выполнения гидравлических испытаний на плотность и прочность, промывке системы всех многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества не предоставлены в адрес ресурсоснабжающей организации.
В управлении Общества находится 57 многоквартирных домов в Сегежском районе (далее — МКД).
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 No 170 (в т.ч. п.п. 2.2.1, п.2.2.2, п. 2.6.2, 2.6.3, 2.6.4, 2.6.5, 2.6.6, 2.6.10, 2.6.13, 5.1.5, 5.1.6, 5.2.10), установлен перечень работ, мероприятий и сроки подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. В период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях организациям, обеспечивающим управление и обслуживание МКД, надлежит выполнить весь комплекс строительных, ремонтных и подготовительных работ инженерных коммуникаций и установленного оборудования в объемах, необходимых для начала отопительного сезона, в том числе, мероприятия по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г.
Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований может приводить/привести к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г., более того, может привести к ухудшению состояния общего имущества собственников помещений МКД и нарушению прав на получение коммунальных услуг гражданами, проживающим в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2025-2026 г.г.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части:
- обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД, путем своевременного осуществления мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки многоквартирных домов, находящихся в управлении контролируемого лица к отопительному зимнему периоду 2025-2026 г.г.,
- предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг гражданами, проживающими в МКД, надлежащего качества, - в течение 2025-2026 г.г.
