РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖХСЕРВИС"
№10250941000019708925

🔢 ИНН:
1001301556
🆔 ОГРН:
1151001012161
📍 Адрес:
185030, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, пр-кт Комсомольский, д 2Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖХСЕРВИС" (ИНН: 1001301556) , адрес: 185030, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, пр-кт Комсомольский, д 2Б

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Регион:
Карелия республика

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Карелия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1001301556
ОГРН проверяемого лица 1151001012161
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖХСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 185030, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, пр-кт Комсомольский, д 2Б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнов Александр Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Азарова Александра Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом No 2Б по упр. Комсомольскому в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО «ЖХСервис» с 13.01.2024. Согласно обращению жителя МКД (от 18.08.2025 No 4397-о), ООО "ЖХСервис" не размещает своевременно в ГИС ЖКХ: протоколы общий собраний собственников помещений МКД, отсутствуют решения участников собраний, нарушает сроки уведомления о проведении общего собрания. В соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее — Закон № 248-ФЗ) в отношении организации, осуществляющей управление МКД — ООО «ЖХСервис» проведена проверка, в ходе которой установлено в том числе следующее. Согласно справке-отчету от 26.08.2025, в отношении МКД в ГИС ЖКХ размещены следующие протоколы общих собраний собственников помещений МКД: - от 02.10.2020 No 1, инициатор - ООО «ЖХСервис», размещен в системе ГИС ЖКХ 22.08.2025, бюллетени отсутствуют; - от 15.01.2024 No 1. инициатор — ООО «ЖХСервис», размещен в системе ГИС ЖКХ 17.02.2025, бюллетени отсутствуют. В Комитет на хранение протоколы общих собраний собственников помещений МКД не поступали. 05.09.2025 года в адрес ООО «ЖХСервис» направлено соответствующее требование о предоставлении необходимых документов и (или) имеющих значение документов, сведений (далее – Требование). 22.09.2025 поступил ответ ООО «ЖХСервис» на требование - письмо от 22.09.2025 No 275г (далее - Ответ), согласно которому контролируемое лицо сообщило о том, что размещение сведений в ГИС ЖКХ по договору от 24.07.2017 осуществляет ООО "Интернет- служба для УО". Данное лицо в ряде случаев отказывается размещать те, или иные документы. ООО «ЖХСервис» устанавливаются причины неразмещения решений собственников по внеочередному очно-заочному собранию, решение которого оформлено протоколом от 02.10.2020 No 1. Протокол общего собрания собственников помещений МКД от 15.01.2024 по вопросу заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с решением Петрозаводского городского суда по делу 2- 5854/2025 по иску группы собственников помещений МКД признан недействительным (ничтожным). Причиной удовлетворения данного иска оказалось отсутствие доказательств имеющегося кворума при голосовании(решений собственников). К Ответу ООО «ЖХСервис» в том числе приложило публичную оферту (с приложениями) на регулярное размещение информации в ГИС ЖКХ от 24.07.2017, с официальным публичным предложением предпринимателям и юридическим лицам от ООО "Интернет-служба для УО" в лице Генерального директора Шевчука Владислава Игоревича о заключении договора на регулярное размещение информации в ГИС ЖКХ. Согласно сведениям ГИС ЖХК, на момент окончания проверки в отношении МКД размещены следующие протоколы: - от 02.10.2020 No 1, инициатор - ООО «ЖХСервис», размещен в системе ГИС ЖКХ 22.08.2025 в 12:09, бюллетени отсутствуют, сообщения о проведении общего собрания отсутствуют; - от 02.10.2020 No 1, инициатор - ООО «ЖХСервис», размещен в системе ГИС ЖКХ 22.08.2025 в 11:22, бюллетени отсутствуют, сообщения о проведении общего собрания отсутствуют; - от 15.01.2024 No 1, инициатор — ООО «ЖХСервис», размещен в системе ГИС ЖКХ 17.02.2025 в 14:25, правомочность собрания - правомочно (имеет кворум). Вывод проверки: ООО «ЖХСервис» в интересах жителей МКД не приняло всех необходимых и достаточных мер по размещению в ГИС ЖКХ сведений в отношении МКД, а именно: бюллетеней протокола общего собрания от 02.10.2020 No 1, сообщения о проведении данного общего собрания. По результатам проверки рассматривается вопрос о направлении в адрес ООО «ЖХСервис» предписания разместить в ГИС ЖКХ сведения в отношении МКД, а именно: бюллетени протокола общего собрания собственников помещений МКД от 02.10.2020 № 1, сообщения о проведении данного общего собрания. Не принятие ООО "ЖХСервис" исчерпывающих мер по своевременному изменению сведений в ГИС ЖКХ в части правомочности протокола от 15.01.2024 после вступления в силу Решения суда и направлению подлинников решений и протоколов собственников помещений МКД в Комитет для хранения, может привести к нарушению прав граждан на благоприятные условия проживания в МКД, на возможность ознакомления жителей МКД с информацией: подлежащей к обязательному размещению в ГИС ЖКХ, находящейся на хранении в Комитете.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 797f867d-7e06-41ad-aecf-6f8178ddd334

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой