Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
№10250941000019793364
🔢 ИНН:
1006009428
🆔 ОГРН:
1091032000289
📍 Адрес:
186420, Республика Карелия, р-н Сегежский, г. Сегежа, ул. Советская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.10.2025
🎯
Основание проведения
В соответствие с реестром лицензий Республики Карелия управление многоквартирным домом № 6 по ул. Советской в г. Петрозаводске (далее - МКД) осуществляет ООО "УК Дом".
Согласно обращению жителя многоквартирного дома № 6 по ул. Советской в г. Петрозаводске (далее - МКД), в подъезде № 2 МКД периодиче... Еще...В соответствие с реестром лицензий Республики Карелия управление многоквартирным домом № 6 по ул. Советской в г. Петрозаводске (далее - МКД) осуществляет ООО "УК Дом".
Согласно обращению жителя многоквартирного дома № 6 по ул. Советской в г. Петрозаводске (далее - МКД), в подъезде № 2 МКД периодически выходит из строя домофон.
Домофоны МКД не входят в состав общего имущества собственников помещений МКД (приложение № 1 к договору управления МКД от 01.12.2022).
Вопрос принятия решений о ремонте домофона подъезда № 2 МКД и включении его в состав общего имущества МКД, а также в перечень работ и услуг по обслуживанию указанного домофона, в соответствии со ст. 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) находится в компетенции общего собрания собственников помещений МКД. Инициатором проведения общего собрания может выступить любой из собственников помещений МКД.
Вместе с тем, согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Не принятие ООО "УК Дом" исчерпывающих мер по согласованию в установленном порядке включения домофонов МКД в состав общего имущества МКД, а также включения работ по обслуживанию домофонов МКД в перечень работ и услуг по содержанию МКД, может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
🔔
Предостережение
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем согласования в установленном порядке включение домофонов МКД в состав общего имущества МКД, а также включение работ по обслуживанию домофонов МКД в перечень работ и... Еще...принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем согласования в установленном порядке включение домофонов МКД в состав общего имущества МКД, а также включение работ по обслуживанию домофонов МКД в перечень работ и услуг.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ" (ИНН: 1006009428) , адрес: 186420, Республика Карелия, р-н Сегежский, г. Сегежа, ул. Советская, д 6
Предостережение:
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем согласования в установленном порядке включение домофонов МКД в состав общего имущества МКД, а также включение работ по обслуживанию домофонов МКД в перечень работ и услуг.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1006009428
ОГРН
1091032000289
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
186420, Республика Карелия, р-н Сегежский, г. Сегежа, ул. Советская, д 6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Азарова Александра Геннадьевна
ФИО инспектора
Смирнов Александр Геннадьевич
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
В соответствие с реестром лицензий Республики Карелия управление многоквартирным домом № 6 по ул. Советской в г. Петрозаводске (далее - МКД) осуществляет ООО "УК Дом".
Согласно обращению жителя многоквартирного дома № 6 по ул. Советской в г. Петрозаводске (далее - МКД), в подъезде № 2 МКД периодически выходит из строя домофон.
Домофоны МКД не входят в состав общего имущества собственников помещений МКД (приложение № 1 к договору управления МКД от 01.12.2022).
Вопрос принятия решений о ремонте домофона подъезда № 2 МКД и включении его в состав общего имущества МКД, а также в перечень работ и услуг по обслуживанию указанного домофона, в соответствии со ст. 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) находится в компетенции общего собрания собственников помещений МКД. Инициатором проведения общего собрания может выступить любой из собственников помещений МКД.
Вместе с тем, согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Не принятие ООО "УК Дом" исчерпывающих мер по согласованию в установленном порядке включения домофонов МКД в состав общего имущества МКД, а также включения работ по обслуживанию домофонов МКД в перечень работ и услуг по содержанию МКД, может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем согласования в установленном порядке включение домофонов МКД в состав общего имущества МКД, а также включение работ по обслуживанию домофонов МКД в перечень работ и услуг.
