Предостережение:

• Согласно сведениям ГИС ЖКХ, управляющей компанией многоквартирного дома №30 по ул. Гражданская в г. Петрозаводске (далее - МКД) является ООО «Сервис». С 01.03.2025 вступил в силу Приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду» (далее также – Приказ №2234). Согласно Приказу №2234 лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами на территории Республики Карелия (далее также - Ответственные лица), должен быть разработан план подготовки к отопительному периоду, содержащий в себе организационные и технические мероприятия, предусмотренные п.п. 9 - 11 приложения №1 Приказа №2234, с указанием сроков их выполнения, включающие в том числе мероприятия, направленные на устранение проблем, выявленных по результатам анализа прохождения предыдущих трех отопительных периодов, произошедших аварийных ситуациях при теплоснабжении в прошлые три отопительных периода, - в срок не позднее 30 апреля (п.п. 3.3, 4 приложения №1 Приказа №2234). Согласно п. 2.6.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября. Согласно актам промывки и опрессовки МКД, промывка МКД осуществлена 01.09.2025, опрессовка систем отопления МКД осуществлена 02.09.2025. Таким образом, бездействие ООО «Сервис» в части несоблюдения вышеуказанных требований может привести к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энерогоустановок в рамках подготовки МКД, находящегося в управлении ООО «Сервис», к ОЗП 2025-2026, более того, может привести к ухудшению состояния вышеуказанного общего имущества собственников помещений МКД и нарушению прав на получение коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению гражданами, проживающим в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2025-2026. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части: - предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению гражданам, проживающим в МКД, надлежащего качества.