Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС"
№10250941000020126237
🔢 ИНН:
1001161531
🆔 ОГРН:
1051000005759
📍 Адрес:
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Московская, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.11.2025
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Согласно обращению №5753-о от 01.11.2025 заявитель указывает на отсутствие протокола ОСС многоквартирного дома №17 по ул. Московской в г. Петрозаводске (далее - МКД) в ГИС ЖКХ.
Согласно информации ООО «Гарантия — Плюс» в 2025 году в МКД) проведено одно общее собрание собственников помещений (далее ... Еще...Согласно обращению №5753-о от 01.11.2025 заявитель указывает на отсутствие протокола ОСС многоквартирного дома №17 по ул. Московской в г. Петрозаводске (далее - МКД) в ГИС ЖКХ.
Согласно информации ООО «Гарантия — Плюс» в 2025 году в МКД) проведено одно общее собрание собственников помещений (далее - ОСС).
ОСС проведено в период с 23.04.2025 по 01.08.2025 (ПРОТОКОЛ от 04.08.2025 №1/2027).
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, которые затронули порядок проведения общих собраний собственников помещений. Поправки по Федеральному закону №463-ФЗ внесли изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.44-47 ЖК РФ).
В связи со вступившими изменения у инициатора ОСС появилась обязанность размещать сообщение о проведении ОСС в государственной информационной системе жилищно — коммунального хозяйства (далее также — ГИС ЖКХ, Система) (ч.4 ст.45 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно информации ООО «Гарантия-Плюс» со вступлениями в законную силу поправок, Система периодически не давала возможности разместить сообщения, без которых в последующем разместить итоги голосования не представляется возможным. С данным вопросом Общество неоднократно обращалось в адрес службы технической поддержки (далее - СТП).
Согласно информации СТП в ближайшее время в версиях Системы запланирована реализация архивного режима размещения сообщения.
Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения вышеуказанных требований в период управления МКД приводит к нарушению прав граждан на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в полном объеме, в отношении МКД.
принять меры по соблюдению вышеуказанных требований и обеспечить размещение достоверной информации, подлежащей обязательному раскрытию в соответствии с ЖК РФ, главой ХI (п. 18.1-18.6) Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в полном объеме в отношении МКД.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС" (ИНН: 1001161531) , адрес: 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Московская, д 17
Предостережение:
Согласно обращению №5753-о от 01.11.2025 заявитель указывает на отсутствие протокола ОСС многоквартирного дома №17 по ул. Московской в г. Петрозаводске (далее - МКД) в ГИС ЖКХ.
Согласно информации ООО «Гарантия — Плюс» в 2025 году в МКД) проведено одно общее собрание собственников помещений (далее - ОСС).
ОСС проведено в период с 23.04.2025 по 01.08.2025 (ПРОТОКОЛ от 04.08.2025 №1/2027).
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, которые затронули порядок проведения общих собраний собственников помещений. Поправки по Федеральному закону №463-ФЗ внесли изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.44-47 ЖК РФ).
В связи со вступившими изменения у инициатора ОСС появилась обязанность размещать сообщение о проведении ОСС в государственной информационной системе жилищно — коммунального хозяйства (далее также — ГИС ЖКХ, Система) (ч.4 ст.45 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно информации ООО «Гарантия-Плюс» со вступлениями в законную силу поправок, Система периодически не давала возможности разместить сообщения, без которых в последующем разместить итоги голосования не представляется возможным. С данным вопросом Общество неоднократно обращалось в адрес службы технической поддержки (далее - СТП).
Согласно информации СТП в ближайшее время в версиях Системы запланирована реализация архивного режима размещения сообщения.
Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения вышеуказанных требований в период управления МКД приводит к нарушению прав граждан на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в полном объеме, в отношении МКД.
принять меры по соблюдению вышеуказанных требований и обеспечить размещение достоверной информации, подлежащей обязательному раскрытию в соответствии с ЖК РФ, главой ХI (п. 18.1-18.6) Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в полном объеме в отношении МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1001161531
ОГРН
1051000005759
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Московская, д 17
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Поляков Денис Николаевич
ФИО инспектора
Душина Анастасия Николаевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель Председателя - заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Должность инспектора
Значение
Начальник инспекции - главный государственный инженер - инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно обращению №5753-о от 01.11.2025 заявитель указывает на отсутствие протокола ОСС многоквартирного дома №17 по ул. Московской в г. Петрозаводске (далее - МКД) в ГИС ЖКХ.
Согласно информации ООО «Гарантия — Плюс» в 2025 году в МКД) проведено одно общее собрание собственников помещений (далее - ОСС).
ОСС проведено в период с 23.04.2025 по 01.08.2025 (ПРОТОКОЛ от 04.08.2025 №1/2027).
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, которые затронули порядок проведения общих собраний собственников помещений. Поправки по Федеральному закону №463-ФЗ внесли изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.44-47 ЖК РФ).
В связи со вступившими изменения у инициатора ОСС появилась обязанность размещать сообщение о проведении ОСС в государственной информационной системе жилищно — коммунального хозяйства (далее также — ГИС ЖКХ, Система) (ч.4 ст.45 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно информации ООО «Гарантия-Плюс» со вступлениями в законную силу поправок, Система периодически не давала возможности разместить сообщения, без которых в последующем разместить итоги голосования не представляется возможным. С данным вопросом Общество неоднократно обращалось в адрес службы технической поддержки (далее - СТП).
Согласно информации СТП в ближайшее время в версиях Системы запланирована реализация архивного режима размещения сообщения.
Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения вышеуказанных требований в период управления МКД приводит к нарушению прав граждан на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в полном объеме, в отношении МКД.
принять меры по соблюдению вышеуказанных требований и обеспечить размещение достоверной информации, подлежащей обязательному раскрытию в соответствии с ЖК РФ, главой ХI (п. 18.1-18.6) Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в полном объеме в отношении МКД.