185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Краснофлотская, д 7, помещение 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.05.2025
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Согласно обращению № 2092-о от 03.04.2025 заявитель сообщила о том, что в жилом помещении № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Краснофлотская в г. Петрозаводске (далее - МКД) зафиксирован перенос или установка сантехнического оборудования, в том числе раковина и электрическая плита в местах общего п... Еще...Согласно обращению № 2092-о от 03.04.2025 заявитель сообщила о том, что в жилом помещении № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Краснофлотская в г. Петрозаводске (далее - МКД) зафиксирован перенос или установка сантехнического оборудования, в том числе раковина и электрическая плита в местах общего пользования, не согласованная в установленном законом порядке.
Согласно сведениям из ЕГРН в жилом помещении № 4 МКД - 9 собственников, в том числе, собственником комнаты № 6,7 является Заславский Виталий Вадимович, 20.05.1967 г.р., (далее также - контролируемое лицо).
В ходе выездного обследования специалисту Комитета доступ в жилое помещение № 4 МКД не предоставлен, подтвердить факты, указанные в обращении, не представилось возможным.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что квартира № 4 МКД является коммунальной, в связи с чем применяются требования ст. 41 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которой установлено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (утвержденные приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр), а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Вопрос содержания и санитарного состояния общего имущества в коммунальных квартирах находится в компетенции собственников помещений в данных квартирах.
Комитетом установлено, что в производстве Петрозаводского городского суда Республики Карелия на рассмотрении находится дело № 2-183/2025 по исковому заявлению Агапитовой Н.В. к Налесной И.П., иным лицам, по вопросам, связанным с жилищными отношениями.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З В В (ИНН: ******786***) , адрес: 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Краснофлотская, д 7, помещение 4
Предостережение:
Согласно обращению № 2092-о от 03.04.2025 заявитель сообщила о том, что в жилом помещении № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Краснофлотская в г. Петрозаводске (далее - МКД) зафиксирован перенос или установка сантехнического оборудования, в том числе раковина и электрическая плита в местах общего пользования, не согласованная в установленном законом порядке.
Согласно сведениям из ЕГРН в жилом помещении № 4 МКД - 9 собственников, в том числе, собственником комнаты № 6,7 является Заславский Виталий Вадимович, 20.05.1967 г.р., (далее также - контролируемое лицо).
В ходе выездного обследования специалисту Комитета доступ в жилое помещение № 4 МКД не предоставлен, подтвердить факты, указанные в обращении, не представилось возможным.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что квартира № 4 МКД является коммунальной, в связи с чем применяются требования ст. 41 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которой установлено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (утвержденные приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр), а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Вопрос содержания и санитарного состояния общего имущества в коммунальных квартирах находится в компетенции собственников помещений в данных квартирах.
Комитетом установлено, что в производстве Петрозаводского городского суда Республики Карелия на рассмотрении находится дело № 2-183/2025 по исковому заявлению Агапитовой Н.В. к Налесной И.П., иным лицам, по вопросам, связанным с жилищными отношениями.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******786***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Октябрьский, ул. Краснофлотская, д 7, помещение 4
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Смирнов Александр Геннадьевич
ФИО инспектора
Тарасова Дарья Александровна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно обращению № 2092-о от 03.04.2025 заявитель сообщила о том, что в жилом помещении № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Краснофлотская в г. Петрозаводске (далее - МКД) зафиксирован перенос или установка сантехнического оборудования, в том числе раковина и электрическая плита в местах общего пользования, не согласованная в установленном законом порядке.
Согласно сведениям из ЕГРН в жилом помещении № 4 МКД - 9 собственников, в том числе, собственником комнаты № 6,7 является Заславский Виталий Вадимович, 20.05.1967 г.р., (далее также - контролируемое лицо).
В ходе выездного обследования специалисту Комитета доступ в жилое помещение № 4 МКД не предоставлен, подтвердить факты, указанные в обращении, не представилось возможным.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что квартира № 4 МКД является коммунальной, в связи с чем применяются требования ст. 41 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которой установлено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (утвержденные приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр), а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Вопрос содержания и санитарного состояния общего имущества в коммунальных квартирах находится в компетенции собственников помещений в данных квартирах.
Комитетом установлено, что в производстве Петрозаводского городского суда Республики Карелия на рассмотрении находится дело № 2-183/2025 по исковому заявлению Агапитовой Н.В. к Налесной И.П., иным лицам, по вопросам, связанным с жилищными отношениями.