Предостережение:

• АО "ПСК" в ГИС ЖКХ не размещена информация, а именно: информация о договорах ресурсоснабжения, информация о приборах учета, платежные документы. Что является обязательным к размещению в системе в соответствии с требованиями раздела IX Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Приказ Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр), что подтверждается соответствующим проверочным листом. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – ФЗ №209), с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ФЗ №209. Согласно п.22 ч.1 ст.6 ФЗ №209 в Системе должна размещаться информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг. В силу п.23 ч.1 ст.6 ФЗ №209 в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг. В соответствии с п.35 ч.1 ст.6 ФЗ №209, к видам информации, размещаемой в системе ГИС ЖКХ относится в том числе информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома предусмотрена Главой IX Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр (далее - Приказ №79) Согласно п.2.1.1 Главы IX Приказа №79 договор (при заключении публичного договора на поставку коммунальных ресурсов (предоставление коммунальных услуг), в том числе в случае отсутствия заключенного договора на бумажном носителе или в электронной форме, размещению в системе подлежит типовая форма договора, утвержденная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, либо условия договора на поставку коммунальных ресурсов (предоставление коммунальных услуг), в соответствии с условиями которого осуществляется поставка коммунальных ресурсов (предоставление коммунальных услуг). Договоры, заключенные на бумажном носителе или в электронной форме в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, в системе не размещаются. При этом иная информация, предусмотренная настоящей главой (в том числе о потребителях, адресах жилых и нежилых помещений, в которые осуществляется поставка коммунальных ресурсов (предоставление коммунальных услуг), о состоянии расчетов по договору), размещается в отношении каждой стороны договора, вне зависимости от формы договора, на основании которого второй стороне договора поставляются коммунальные ресурсы (предоставляются коммунальные услуги подлежит размещению не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор либо соглашение о внесении в него изменений. В соответствии с п.2.1.14.1 Главы IX Приказа №79 подлежат размещению сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по данному договору не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор либо соглашение о внесении в него изменений. Согласно п.2.1.14.2 Главы IX Приказа №79 подлежат размещению сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по данному договору (информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг) не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор либо соглашение о внесении в него изменений. В силу п.2.1.16 Главы IX Приказа №79 подлежит размещению информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, жилых домов, по каждому жилому (нежилому) помещению в многоквартирном доме, жилому дому (информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг). В соответствии с п.3.3 Главы IX Приказа №79 подлежат размещению в Системе сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, жилом доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета (информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг) не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором прибор учета введен в эксплуатацию (получена информация о его вводе в эксплуатацию), либо в котором изменились сведения о соответствующем приборе учета, в том числе о его исправности или неисправности (получена информация об изменении таких сведений). Согласно п.3.3.2.8 Главы IX Приказа №79 подлежит размещению дата очередной поверки прибора учета не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором прибор учета введен в эксплуатацию (получена информация о его вводе в эксплуатацию), либо в котором изменились сведения о соответствующем приборе учета, в том числе о его исправности или неисправности (получена информация об изменении таких сведений). В соответствии с п.3.4 Главы IX Приказа №79 подлежит размещению в ГИС ЖКХ информация о показаниях индивидуального, общего (квартирного) и комнатного прибора учета, учитываемых в расчетном периоде (информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг). Согласно п.5.2 Главы IX Приказа Минстроя №79 подлежит размещению информация о состоянии расчетов потребителей (собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме, жилого дома) с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг: ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором предоставления коммунальных услуг. В соответствии с ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Необеспечение раскрытия в ГИС ЖКХ подлежащих обязательному размещению сведений и документов согласно разделу IX Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр в полном объеме (согласно проверочному листу) свидетельствует о нарушении АО "ПСК" обязательных требований действующего жилищного законодательства, предусмотренных Кодексом, ФЗ №209, Приказом Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: разместить информацию и документы, предусмотренные разделом IX Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр