Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОВЕРИЕ" от 27.08.2025 | выявлены нарушения | комитет республики карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору

🔢 ИНН:	1019004561
🆔 ОГРН:	1141032000702
📍 Адрес:	186960, Республика Карелия, р-н Муезерский, пгт Муезерский, ул. Строителей, д 5а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.08.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Карелия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1019004561
ОГРН проверяемого лица	1141032000702
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОВЕРИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	186960, Республика Карелия, р-н Муезерский, пгт Муезерский, пер. Строителей, д 2
Адрес объекта проведения КНМ	186960, Республика Карелия, р-н Муезерский, пгт Муезерский, ул. Октябрьская, д 36а
Адрес объекта проведения КНМ	186960, Республика Карелия, р-н Муезерский, пгт Муезерский, ул. Строителей, д 5а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Филатова Алена Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нестеров Андрей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	И.о. Заместителя Председателя - заместителя Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно письму ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» исх. №01-08/4639-ПТО от 19.08.2025 (вх. №3939 от 19.08.2025), ТСЖ «Доверие» (далее также — Товарищество, контролируемое лицо) не обеспечивает выполнение мероприятий по промывке и опрессовке системы отопления в многоквартирных домах, находящихся в управлении (на обслуживании) данного лица: по состоянию на 07.08.2025, соответствующие акты выполнения гидравлических испытаний на плотность и прочность, промывке системы не предоставлены в адрес ресурсоснабжающей организации. В управлении Товарищества находится 17 многоквартирных домом по адресам: п. Муезерский, пер. Строителей, 2, 7, 5, 4, 9; ул. Октябрьская, 36А, 39, 40, 30, 36, 41, 38, 37, 43, 44, ул. Строителей, 5А, ул. Гагарина, 22 (далее — МКД). Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (в т.ч. п.п. 2.2.1, п.2.2.2, п. 2.6.2, 2.6.3, 2.6.4, 2.6.5, 2.6.6, 2.6.10, 2.6.13, 5.1.5, 5.1.6, 5.2.10), установлен перечень работ, мероприятий и сроки подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. В период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях организациям, обеспечивающим управление и обслуживание МКД, надлежит выполнить весь комплекс строительных, ремонтных и подготовительных работ инженерных коммуникаций и установленного оборудования в объемах, необходимых для начала отопительного сезона, в том числе, мероприятия по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г. Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований может приводить/привести к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г., более того, может привести к ухудшению состояния общего имущества собственников помещений МКД и нарушению прав на получение коммунальных услуг гражданами, проживающим в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2025-2026 г.г. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части: - обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД, путем своевременного осуществления мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки многоквартирных домов, находящихся в управлении (на обслуживании) контролируемого лица, к отопительному зимнему периоду 2025-2026 г.г., - предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг гражданами, проживающими в МКД, надлежащего качества, - в течение 2025-2026 г.г.

Значение

Согласно письму ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» исх. №01-08/4639-ПТО от 19.08.2025 (вх. №3939 от 19.08.2025), ТСЖ «Доверие» (далее также — Товарищество, контролируемое лицо) не обеспечивает выполнение мероприятий по промывке и опрессовке системы отопления в многоквартирных домах, находящихся в управлении (на обслуживании) данного лица: по состоянию на 07.08.2025, соответствующие акты выполнения гидравлических испытаний на плотность и прочность, промывке системы не предоставлены в адрес ресурсоснабжающей организации. В управлении Товарищества находится 17 многоквартирных домом по адресам: п. Муезерский, пер. Строителей, 2, 7, 5, 4, 9; ул. Октябрьская, 36А, 39, 40, 30, 36, 41, 38, 37, 43, 44, ул. Строителей, 5А, ул. Гагарина, 22 (далее — МКД). Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (в т.ч. п.п. 2.2.1, п.2.2.2, п. 2.6.2, 2.6.3, 2.6.4, 2.6.5, 2.6.6, 2.6.10, 2.6.13, 5.1.5, 5.1.6, 5.2.10), установлен перечень работ, мероприятий и сроки подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. В период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях организациям, обеспечивающим управление и обслуживание МКД, надлежит выполнить весь комплекс строительных, ремонтных и подготовительных работ инженерных коммуникаций и установленного оборудования в объемах, необходимых для начала отопительного сезона, в том числе, мероприятия по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г. Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований может приводить/привести к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки МКД к ОЗП 2025-2026 г.г., более того, может привести к ухудшению состояния общего имущества собственников помещений МКД и нарушению прав на получение коммунальных услуг гражданами, проживающим в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2025-2026 г.г. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части: - обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД, путем своевременного осуществления мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энергоустановок в рамках подготовки многоквартирных домов, находящихся в управлении (на обслуживании) контролируемого лица, к отопительному зимнему периоду 2025-2026 г.г., - предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг гражданами, проживающими в МКД, надлежащего качества, - в течение 2025-2026 г.г.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОВЕРИЕ"
№10251181000019079205

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОВЕРИЕ" №10251181000019079205

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОВЕРИЕ"
№10251181000019079205