РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (КВАРТИР) "ДОМ 3"
№10251181000019930048

🔢 ИНН:
1003003080
🆔 ОГРН:
1101039000336
📍 Адрес:
185901, Республика Карелия, р-н Кондопожский, п. Марциальные Воды, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (КВАРТИР) "ДОМ 3" (ИНН: 1003003080) , адрес: 185901, Республика Карелия, р-н Кондопожский, п. Марциальные Воды, д 3

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Регион:
Карелия республика

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Карелия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1003003080
ОГРН проверяемого лица 1101039000336
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (КВАРТИР) "ДОМ 3"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 185901, Республика Карелия, р-н Кондопожский, п. Марциальные Воды, д 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

Подвид объекта

Значение жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнов Александр Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), вышеуказанные многоквартирные дома находятся в управлении ТСН "ДОМ 3", что подтверждается соответствующими выписками. В отношении МКД предоставляется коммунальная услуга по отоплению (ресурсоснабжающая организация - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго»), что также подтверждается соответствующими выписками из ГИС ЖКХ, отопление в МКД - централизованное. Письмом ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» исх. от 08.09.2025 № 01-08/5155-ПТО предоставила информацию о многоквартирных домах, в которых не проведены работы по промывке и испытаниям на плотность и прочность внутренних систем теплопотребления по состоянию на 01.09.2025, в том числе, в отношении многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСН "ДОМ 3", а именно: № 3 в п. Марциальные Воды Кондопожского района (далее — МКД). В адрес ТСН "ДОМ 3" 17.10.2025 Комитетом направлен запрос о предоставлении пояснений. ТСН "ДОМ 3" 20.10.2025 в ответ на вышеуказанный запрос на адрес электронной почты Комитета предоставило акт приемки объекта теплоснабжающей организацией (гидропневматическая промывка) в отношении МКД, согласно которому системы центрального отопления и тепловой пункт (элеваторный узел) промыты 19.09.2025, акт приемки объекта теплоснабжающей организацией (проверка на прочность и плотность системы отопления теплового узла) в отношении МКД, согласно которому 19.09.2025 проведена опрессовка системы центрального отопления и теплового узла (элеваторного узла). С 01.03.2025 вступил в силу Приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду» (далее также – Приказ №2234). Согласно Приказу №2234 лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами на территории Республики Карелия (далее также - Ответственные лица), должен быть разработан план подготовки к отопительному периоду, содержащий в себе организационные и технические мероприятия, предусмотренные п.п. 9 - 11 приложения №1 Приказа №2234, с указанием сроков их выполнения, включающие в том числе мероприятия, направленные на устранение проблем, выявленных по результатам анализа прохождения предыдущих трех отопительных периодов, произошедших аварийных ситуациях при теплоснабжении в прошлые три отопительных периода, - в срок не позднее 30 апреля (п.п. 3.3, 4 приложения №1 Приказа №2234). Согласно п. 2.6.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября. Согласно актам промывки и опрессовки МКД, промывка МКД осуществлена 19.09.2025, опрессовка систем отопления МКД осуществлена 19.09.2025. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - р.VIII гл.14 ст.161 ч.2.2 п.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - р.II п.10 пп.а, р.II п.10 пп.б, р.II п.10 пп.г, р.II п.10 пп.д, р.II п.11 пп.б правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания № 491) - р.II п.19 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" - р.II п.2.2.1, р.II п.2.6.13, р.V п.5.1.5, р.V п.5.1.6 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Таким образом, бездействие ТСЖ «ДОМ 3» в части несоблюдения вышеуказанных требований может привести к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление мероприятий по промывке и опрессовке тепловых энерогоустановок в рамках подготовки МКД, находящегося в управлении ТСЖ «ДОМ 3», к ОЗП 2025-2026, более того, может привести к ухудшению состояния вышеуказанного общего имущества собственников помещений МКД и нарушению прав на получение коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению гражданами, проживающим в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2025-2026. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению вышеуказанных обязательных требований в части: - предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на получение коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению гражданам, проживающим в МКД, надлежащего качества.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой