|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии) о том, что по результатам проведенного в 2024 году муниципального земельного контроля, правообладателю земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0081301:172, 10:20:0081301:173 объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований в части использования земельных участков в установленных границах, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Однако, мер по соблюдению обязательных требований собственник земельных участков не предпринял.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, вышеуказанные земельные участки сняты с кадастрового учета 03.03.2025.
Из земельных участков образован объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 10:20:0081301:479, площадью 1220 кв.м.
С целью реализации полномочий по муниципальному земельному контролю, для установления всех обстоятельств дела, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Администрации Прионежского муниципального района на основании задания на проведение выездного обследования от 24.05.2025 № 5 осуществлено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, СНТ «Ветерок» земельный участок с кадастровым номером 10:20:0081301:479.
Обследование проводилось без высокоточного оборудования, с помощью которого возможно определить местоположение точек границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
В рамках выездного обследования проводилось инструментальное обследование с целью сопоставления фактической площади, с площадью, которая внесена в ЕГРН.
По результатам сопоставления площадей установлено, что фактическая площадь использования составляет 906 кв.м. Площадь согласно сведениям ЕГРН 1220 кв.м.
Однако, определить использование земельного участка в границах, сведения о которых содержится в ЕГРН, не представилось возможным, в связи с отсутствием высокоточного оборудования, с помощью которого определяют характерные точки, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
С целью недопущения нарушений требований земельного законодательства в части использования земельного участка в установленных границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, считаю необходимым объявить правообладателю земельного участка с кадастровым номером 10:20:0081301:479, Ермакову Сергею Александровичу (ИНН 100108315930), предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Указанный земельный участок отнесен к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешенного использования – «для садоводства».
Самовольное занятие земельного участка выражается в действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения и эксплуатации на нем строений, огораживания земельного участка, принятия иных мер по воспрепятствованию доступа на земельный участок.
Собственник земельного участка с кадастровым номером 10:20:0081301:479 обязан использовать земельный участок в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
В силу требований п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельный участок возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |