РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С И
№10251251000118805434

🔢 ИНН:
******031***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОНЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С И (ИНН: ******031***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОНЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Карелия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******031***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений: территории, земли, земельные участки и их части, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются не зависимо от прав на них и к которым предъявляются обязательные требования, расположенные на территории Прионежского муниципального района.

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений: территории, земли, земельные участки и их части, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются не зависимо от прав на них и к которым предъявляются обязательные требования, расположенные на территории Прионежского муниципального района.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кондратьева Екатерина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семенченя Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель Главы Администрации Прионежского муниципального района

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Администрации Прионежского муниципального района

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОНЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание 26 от 18.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Администрацией с целью реализации полномочий по муниципальному земельному контролю (надзору) на предмет установления наличия/отсутствия нарушения и принятия необходимых мер, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение о проведении выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 10:20:0022501:86. 23.07.2025 года инспектор по муниципальному земельному контролю Администрации Семенченя И.С., руководствуясь требованиями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках проводимого выездного обследования в соответствии с заданием на проведение выездного обследования от 18.07.2025 года № 26 с территории общего пользования провел осмотр земельного участка с кадастровым номером 10:20:0022501:86 без взаимодействия с контролируемым лицом. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 10:20:0022501:86, площадью 1648 кв. м, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для садоводства», принадлежит на праве собственности Контуашвили Сергею Исаковичу, государственная регистрация права осуществлена 18.01.20227 № 10-10-01/212/2006-175. В пределах земельного участка расположено 2 объекта недвижимости, из них: жилой дом с кадастровым номером 10:20:0022501:170, нежилое строение (баня) кадастровый номер 10:20:0022501:268. При обследовании без взаимодействия с контролируемым лицом с территории общего пользования установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля. За установленным забором имеются постройки. На момент осмотра территорию участка обследовать не представилось возможным в связи с закрытием ворот. Согласно рекламе, размещенной на общедоступных ресурсах Яндекс, на земельном участке осуществляется предпринимательская деятельность, а именно, туристическое обслуживание (к материалам выездного обследования приобщены сведения из общедоступных ресурсов). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 10:20:0022501:86 (туристическое обслуживание) не соответствует целевому назначению земельного участка «для садоводства». В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с п. 1, 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно п.2 ст. 85 ЗК РФ и ч. 1 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом, который обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Земельный участок с кадастровым номером 10:20:0022501:86 расположен в Прионежском районе СНТ «Заозерье», ул. Береговая, д.43а, имеет вид разрешенного использования «для садоводства». В силу действующих Генерального плана и Правил землепользования и застройки Заозерского сельского поселения указанный земельный участок расположен в территориальная зоне – СХ-2, зона ведения садоводства и дачного хозяйства. В указанной зоне вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» не включен в перечень основных видов разрешенного использования. В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. При этом, садовый земельный участок и земельный участок для ведения дачного хозяйства в силу ч. 7 ст. 54 вышеуказанного Федерального закона считаются равнозначными по целевому назначению. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под разрешенным использованием земельного участка для ведения садоводства понимается - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек), хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд (13.2). Собственник земельного участка с кадастровым номером 10:20:0022501:86 обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой