РОСПРОВЕРКИ

Проверка О М О
№10251251000119844167

🔢 ИНН:
692880 КРАЙ ПРИМОРСКИЙ ГОРОД ФОКИНО УЛИЦА КРЫМСКАЯ ДОМ 28 250000060000040
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОНЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О М О (ИНН: 692880 КРАЙ ПРИМОРСКИЙ ГОРОД ФОКИНО УЛИЦА КРЫМСКАЯ ДОМ 28 250000060000040)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОНЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Карелия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 692880 КРАЙ ПРИМОРСКИЙ ГОРОД ФОКИНО УЛИЦА КРЫМСКАЯ ДОМ 28 250000060000040
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений: территории, земли, земельные участки и их части, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются не зависимо от прав на них и к которым предъявляются обязательные требования, расположенные на территории Прионежского муниципального района.

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений: территории, земли, земельные участки и их части, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются не зависимо от прав на них и к которым предъявляются обязательные требования, расположенные на территории Прионежского муниципального района.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шемет Григорий Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семенченя Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава Администрации Прионежского муниципального района

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Администрации Прионежского муниципального района

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОНЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание от 23.10.2025 № 1. обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Администрацией Прионежского муниципального района (далее – Администрация) с целью реализации полномочий по муниципальному земельному контролю (надзору) на предмет установления наличия/отсутствия нарушения и принятия необходимых мер, в соответствии с ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 10:20:0050201:313. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проводилось с 27.10.2025 по 29.10.2025 инспектором по муниципальному земельному контролю Администрации Семенченя И.С. в соответствии с заданием от 23.10.2025 года № 1. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 10:20:0050201:313 не по целевому назначению. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 10:20:0050201:313, площадью 1324 кв. м, относится к категории земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения дачного хозяйства», принадлежит на праве собственности Орлову Михаилу Олеговичу, государственная регистрация права осуществлена 28.08.2023 № 10:20:0050201:313-10/032/2023-3. По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером 10:20:0050201:330. Согласно рекламе, размещенной на общедоступном ресурсе Авито, на земельном участке осуществляется предпринимательская деятельность, а именно, туристическое обслуживание, что подтверждается копиями с информационного источника. Указанные обстоятельства являются несоответствием целевого назначения земельного участка с разрешенным использованием «для ведения дачного хозяйства» фактическому использованию участка под туристический комплекс, по следующим основаниям. В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно п.2 ст. 85 ЗК РФ и ч. 1 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом, который обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Земельный участок с кадастровым номером 10:20:0050201:313 расположен в Прионежском районе СНТ «Нигишламба-2», имеет вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», территориальная зона – СХ-2, зона ведения садоводства и дачного хозяйства. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки Нововилговского сельского поселения, в указанной зоне вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» не включен в перечень основных видов разрешенного использования. Положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №217-ФЗ) установлено, что с 01.01.2019 такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (часть 7 статьи 54 Федерального закона №217-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под разрешенным использованием земельного участка для ведения садоводства понимается - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд (12.3). В действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 10:20:0050201:313 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии разрешенным использованием (ст. 42 ЗК РФ). При этом, собственник земельного участка с кадастровым номером 10:20:0050201:313 обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением - для ведения дачного хозяйства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой