Предостережение:

• В адрес администрации Костомукшского городского округа поступило обращение о ненадлежащем содержании жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Республика Карелия, г.Костомукша, пр. Горняков, д.2В, ком.939, с кадастровым номером 10:04:0010220:1596, используемого для проживания гр. Васильевым Семеном Михайловичем по договору коммерческого найма №04/2025 от 01.03.2025 года. В обращении содержатся сведения о предполагаемом ненадлежащем использовании жилого помещения, а именно - ненадлежащее содержание помещения, порча общего имущества, нарушение прав и интересов соседей. В соответствии с ч.25 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской Федерации от 14 мая 2021 года N 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору найма жилого помещения наниматель такого жилого помещения имеет права и несет обязанности, установленные условиями договора найма жилого помещениями. В соответствии с ч.2 Договора коммерческого найма жилого помещения №04/2025 от 01.03.2025 года, наниматель обязан: а) вносить плату за пользование комнатой в сроки и в порядке, установленном договором; б) в период действия договора своевременно производить все необходимые коммунальные платежи в установленном порядке; в) пользоваться комнатой исключительно в целях проживания граждан; г) надлежащим образом относиться к установленному в комнате оборудованию, использовать его соответственно назначению и техническим особенностям; д) обеспечивать соблюдение проживающими гражданами правил пользования жилыми помещениями, в том числе правил безопасности, принимать необходимые меры к сохранности комнаты и установленного в ней оборудования; е) содержать комнату в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт комнаты и установленного в ней сантехнического и иного оборудования; ж) возмещать ущерб, причиненный комнате и установленному в квартире оборудованию по вине проживающих в ней граждан; з) по истечении срока договора возвратить комнату наймодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа по акту возврата не позднее дня, следующего за днем расторжения договора; и) соблюдать интересы соседей; к) выполнять другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений. На основании вышеизложенного администрацией Костомукшского городского округа выносится настоящее предостережение с целью недопущения нарушения указанных обязательных требований содержания жилого помещения, в том числе путем недопущения нарушений прав и интересов соседей, недопущения порчи общего имущества. В соответствии с п.5.6 Договора коммерческого найма жилого помещения, в случае повторного нарушения прав и интересов соседей, а также выявления фактов ненадлежащего использования жилого помещения, данный договор может быть расторгнут в судебном порядке.