|
Значение |
в адрес Администрации Прионежского муниципального района поступили сведения о том, что: нанимателем жилого помещения по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ст. Шуйская, Кондопожское шоссе, д. 27, кв. 2 Барышниковым Денисом Александровичем произведен демонтаж дымовой трубы от отопительной печи квартиры №2 на чердачном перекрытии и самовольно, без согласования, произведено присоединение к дымовой трубе отопительной печи квартиры №1, в результате этого нарушена тяга, из дымохода осыпается сажа и о том, что лицом, зарегистрированным в жилом помещении по адресу: ст. Шуйская, Кондопожское шоссе, д. 27, кв. 2 Барышниковым Денисом Александровичем муниципальное жилое помещение сдается в коммерческий найм без согласования с Администрацией Прионежского муниципального района, действующей от имени собственника Прионежского муниципального района (Наймодателем).
Согласно п.п. 2-5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.п. в-е п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (далее – Правила) наниматель жилого помещения обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю, проводить текущий ремонт жилого помещения; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю.
В соответствии с частью 1 статьи 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Не обеспечивается сохранность инженерного оборудования, а именно произведено переустройство (врезка дымовой трубы отопительной печи квартиры №2 в дымовую трубу отопительной печи квартиры №1 без согласования с собственником квартиры №1), Барышников Денис Александрович, зарегистрированный в жилом помещении по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ст. Шуйская, Кондопожское шоссе, д. 27, кв. 2, за получением согласия на передачу жилого помещения в поднаем в адрес Администрации не обращался, договор поднаема указанного жилого помещения Администрацией не согласовывался. |