Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 11:04:0401001:2197 площадью 52618 кв. м, относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположен в СП Пажга Сыктывдинского района Республики Коми, принадлежащий ранее гр. Томову А.И. на праве собственности, с выявленным в 2024 году нарушением требований земельного законодательства, выразившемся в зарастании сорной и древесно-кустарниковой растительностью на всей его площади и непроведении обязательных мероприятий по уходу и охране участка от негативного воздействия. Согласно выписке из ЕГРН от 16.01.2026 г. № КУВИ-001/2026-3759403 с декабря 2025 года собственником земельного участка является Соколова Елена Александровна (номер и дата государственной регистрации права: 11:04:0401001:2197-11/053/2025-2 от 08.12.2025). Таким образом, вследствие перехода права собственности в собственность Соколовой Е.А. перешел земельный участок с кадастровым номером 11:04:0401001:2197 с установленными на нем ранее нарушениями земельного законодательства РФ. Согласно сервису "Google Планета Земля" и Публичной кадастровой карте на земельном участке установлено, что земельный участок зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Сельскохозяйственная и иная деятельность, связанная с сельхозпроизводством, на всем участке не осуществляется. Зарастание земель сельскохозяйственного назначения ухудшает их качественное состояние, приводит к снижению природно-хозяйственной значимости, накоплению запаса вредителей, болезней, семян сорных растений, что снижает общий уровень плодородия почвы, и приводит к выбытию земель из сельхозоборота. Согласно ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).   В соответствии с п.п. 1, 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. На основании абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Таким образом, в результате несоблюдения собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения обязательных требований земельного законодательства по защите земель сельскохозяйственного назначения от зарастания, усматриваются признаки нарушения п.п. 1, 3 п. 2 ст. 13, абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.